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경제

1월 주택사업 체감경기 '흐림'...서울·지방 온도차 '뚜렷'



[시사뉴스 김수정 기자] 올초 주택사업자들이 느끼는 체감경기는 이전보다 소폭 개선됐지만 여전히 부정적 전망이 우세하다.

주택산업연구원(주산연)이 발표한 올해 1월 전국 HBSI 전망치는 전월대비 6.8포인트 상승한 75.9를 기록했다. HBSI는 지난해 10월 이후 3개월 연속 상승한 끝에 이달 70선을 회복했다. 

HBSI는 주산연이 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원사 500개 이상을 대상으로 설문한 결과를 바탕으로 작성한다. 기준치 100을 넘어서면 주택 경기가 좋아질 것이라고 응답한 기업이 더 많다는 뜻이고 100을 밑돌면 그 반대다.

지난 2년 공급과잉 논란과 가계부채 규제강화, 미국 기준금리 인상 등 시장리스크가 확대되면서 연초 지수값이 40~50선까지 급락했다. 하지만 지난해 말 다주택자 규제 강화와 도시재생 뉴딜사업 선정 이후 규제에 따른 우려와 기대가 공존하면서 올초에는 소폭 상승한 것으로 분석된다.

주산연 관계자는 "전망치가 소폭 개선됐지만 70선에 머무르는 수준"이라며 "주택사업자들이 주택시장 여건을 여전히 부정적으로 보고 있다"고 봤다. 

지역별로는 수도권 87.6, 지방 84.5로 집계됐다. 

부산(100.0)과 광주(110.0)가 100선을 회복했다. 서울과 세종, 강원지역이 90선을 상회하면서 이들 지역이 주택사업 전망치를 견인한 것으로 분석된다. 반면 충남지역 전망치는 유일하게 60선을 기록하는 등 하강국면을 이어가고 있다. 

재건축 전망치는 부진한 반면 재개발 전망치는 개선되는 추세다.

재건축 HBSI는 전월대비 3.0포인트 하락한 86.4, 재개발 HBSI는 전월대비 2.2포인트 상승한 89.5로 집계됐다.

주산연 관계자는 "올해부터 재건축사업장에 재건축초과이익부담금이 적용되면서 재건축 사업경기는 위축될 것으로 보는 것 같다"면서 "반면 재개발사업 경기전망은 도시재생 뉴딜사업이 본격화하면서 노후주거지 정비수요가 있을 것이란 지역적 기대감에 매달 개선되는 추세"라고 분석했다.




김부선, "이재명은 깡패·협박범·사기꾼"
[시사뉴스 원성훈 기자] 김영환 바른미래당 경기지사 후보가 7일 국회 기자간담회를 통해 이재명 더불어민주당 경기지사 후보와 김부선 씨의 관계 의혹을 제기했다. 김영환 후보가 이날 발표한 내용은 이재명 후보와 김부선 씨의 밀회 의혹, 김어준·주진우 씨와 김부선 씨와의 관계 의혹, 사과문 대필 의혹 등이다. ◇이재명·김부선 밀회 의혹 김 후보는 "김부선 씨가 말하기를 '둘 사이의 연인관계에 대해 이재명 후보가 하도 거짓말을 해서 어이가 없다'고 했다"며 "인천 방파제 앞에서 사진을 찍은 일이 있다"고 공개했다. 그러면서 이 후보가 김부선 씨를 찍어줬다는 사진을 공개했다. 이어 그는 "김부선 씨가 이 후보를 찍어줬다는 사진은 아직 입수가 안됐지만 곧 입수될 것으로 보인다"며 "당시 이 후보가 김부선 씨의 가방을 들고 찍었다고 하니 사진이 입수되면 바로 확인 가능하다"고 말했다. 김 후보의 폭로는 계속 이어졌다. 그는 김부선 씨의 말을 이렇게 인용했다. "당시 광우병 집회에 갔고 거기에서 이 후보자가 민변조끼를 입고 있더라구요. 국가인권위원회 지하에 제 차를 파킹해놨는데 거기에서 저에게 요구하더라구요"라고 했다. 그러면서 그는 "이것이 성추행인지 어떤 문제가 있는지




[시사칼럼] 천하 우락 재선거 (天下 憂樂 在選擧)
[시사뉴스 민병홍 칼럼니스트] 천하 우락 재선거 (天下 憂樂 在選擧). 세상의 근심과 즐거움은 선거에 달려있다는 200년 전 조선 순조 때 실학자 최한기의 말로 부산시 기장군에 가면 기장군 선관위가 도로 옆에 세워놓은 표석에 있다. 국민의 근심과 즐거움은 바른 선거를 통해서 이루어진다는 뜻으로 해석한다. 국민에게 행복과 즐거움을 주는 정치인을 바로 보고 선거를 해야 한다는 뜻이다. 천하 우락 재선거 작금의 선거가 기왕이면 부모형제인 가족이 우선이고 친척이 우선이고 동성이 우선되는 혈연선거로 전락되어 있고, 기왕이면 같은 학교의 선후배로 우선되는 학연선거로 연결되어있고, 기왕이면 결혼식에 축의금을 보내거나 상가에 부조금을 보낸 사람이 우선이고, 그래도 자주 만난 사람으로 커피라도 한잔 산 사람이 우선되는 지연선거가 상식화 된 선거. 공천만 받으면 묻지도 따지지도 않고 지지하는 정당선거. 돈 없이는 할 수 없는 돈 선거로 고착화된 돈 선거. 혈연, 학연, 지연, 정당. 돈이라는 선거 5대요소로 정착된 대한민국 선거판에서 부산시 기장군 선관위가 도로 옆 에 세워놓은 天下 憂樂 在選擧 표석이 필자의 가슴을 뭉클하게 만들어 놨다. “국민의 근심과 즐거움은 바른 선거