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경제

소형 오피스텔이 대세…'가산 센트럴 푸르지오 시티' 관심↑



[시사뉴스 김수정 기자] 최근 소형 주택이 강세를 보이는 가운데 주택시장뿐 아니라 혼술, 혼밥 등 다방면에서 1인가구를  타켓층으로 하는 마케팅이 눈길을 끌고 있다. 이는 실제로 1~2인 가구가 늘어나고 있기 때문이다. 

2016년 통계청 자료를 살펴보면, 1인가구는 539만 7615가구로 전년(520만 3440가구) 보다 3.73% 증가했다. 지난 2000년까지 만해도 1인 가구는 222만 4433가구에 불과했지만 2015년 520만 3440가구로 15년 동안 약 300만 가구가 증가했다. 

전체가구 중 1인가구는 27.9%, 2인가구는 26.2%를 나타내고 있어, 절반 이상이 1~2인가구로 구성원이 단순화되고 있다. 이는 인구감소 뿐 아니라 비혼족들이 늘어나면서 가구분화가 촉진됐기 때문이다. 최근 건설산업연구원의 통계에 따르면 2045년에는 1~2인가구의 비중이 71.3%에 달할 것으로 예상해 1~2인 가구를 중심으로 한 주거형태의 선호도는 더욱 높아질 전망이다.   

그러나 최근 소형 아파트시장의 강풍으로 소액으로 접근하기 어려워지면서, 소형 오피스텔이 주목 받고 있다. 실제 2018년 1월 오피스텔 동향을 보면, 서울 및 수도권을 중심으로 한 오피스텔시장이 상승곡선을 보이고 있다.

최근 분양중인 가산G밸리 내 위치한 ‘가산 센트럴 푸르지오 시티’는 1~2인족이 머무르기 좋은 평면 구성을 갖추고 있으면서 직주 접근성을 고려한 실 거주자가 대기중인 곳이란 점에서 실 거주 및 투자 수요자가 늘고 있다.

가산 센트럴 푸르지오 시티의 평면은 원룸형인 전용 17㎡와 1.5룸형인 전용 24㎡, 전용 35㎡으로 구성되며, 1인 수요에 맞춰 96% 이상을 원룸형으로 배치했다. 월세를 받기 위한 투자 수요는 원룸형을, 거주를 위한 실수요는 침실과 부엌이 분리된 1.5룸형을 선택하는 것이 좋다. 평면 뿐 아니라 설계에도 신경 썼다. 중정부 세대의 프라이버시를 고려한 건물 디자인을 선보이며, 천장 높이를 2.4M로 해 개방감을 높였다. 

또 총 1454실, 지하 3층~지상 20층 규모로 공급해 주변에서 찾아볼 수 없는 대규모 오피스텔로 다양한 편의시설을 갖췄다. 입주민의 여가와 편의를 위해 헬스장, 골프장, 게스트하우스, 유아놀이터를 운영하며, 소공원 및 옥상정원을 배치할 예정이다. 여기에 지하1층~지상1층에는 상가 38실을 배치해 실 거주가 편의성을 높여준다.

투자 측면에서도 우수한 입지조건 갖추고 있다. 가산G밸리(가산디지털단지) 내 위치한 오피스텔이란 점에서 직주 접근성을 고려한 실수요자들이 많기 때문에 공실에 대한 부담이 적다.현재 LG가산디지털센터와 마주하고 있으며, 한국수출산업제2차국가산업단지 내 수요가 직접적으로 유입 가능하며, 인접한 1차 및 3차 국가산업단지 내 종사자들의 수요가 추가적으로 있을 것으로 보인다. 추정되는 배후수요만 약 24만명으로 예상된다. 또 인근에 (주)넷마블 본사가 지하 7층~39층 규모로 들어올 예정으로 이곳에 종사자 약 5000여명 내 1~2인 수요를 직접적으로 흡수할 수 있다.

가격적인 메리트도 있다. 원룸형은 최저 1억4000만원대로 접근할 수 있고, 1.5룸형은 2억7000만원대로 접근 가능해 소액투자처로 적합하다. 계약조건도 매력적이다.계약금 500만원으로 계약이 가능하며, 중도금 50%를 무이자로 진행해 자금부담이 적다.  

입주는 오는 2020년 8월이며, 시행사는 코리아신탁㈜이 시공은 (주)대우건설이 맡았다. 견본주택은 서울시 강남구 청담동 71-19, 분양홍보관은 서울시 금천구 가산동 459-11에 위치해 있다.








김성환 "신재생에너지공급의무화(RPS) 제도, 분산형 에너지체계 구축에 걸림돌"
[시사뉴스 강민재 기자] 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회의 김성환 의원과 우원식 의원은 전국시민발전협동조합연합회, (사)전국태양광발전협회와 함께 3월 7일(목), 국회의원회관 제1세미나실에서 RPS 시장 진단 토론회를 개최했다. 2012년 이명박 정부가 발전차액지원제도(이하 ‘FIT’)를 대신해 도입된 신재생에너지 공급의무화제도(이하 ‘RPS’)는 재생에너지 보급에 일정부분 기여했다는 평가를 받아왔다. 그러나 FIT에 비해 시장가격의 불확실성이 높고 대규모 발전사업자들에게만 유리하게 설계되어, 민간 재생에너지 시장의 성장을 저해하고 있다는 비판을 받아왔다. 첫 번째 발제를 맡은 한국에너지공단 신재생에너지센터의 우재학 실장은 “2012년 RPS 제도 시행 이후 약12.3GW의 재생에너지 설비가 보급되었으며, 의무이행도 2017년 기준 90% 이상”이라고 강조하며 RPS 제도의 효과를 강조했다. 그러나 “소규모 분산형 전원의 확대를 위해서는 주민참여형 사업의 확대가 필요하기 때문에 제도 개선이 끊임없이 이루어지고 있다.”고 말했다. 두 번째 발제자인 한국전기연구원 전력정책연구센터의 조기선 센터장도 “전세계적으로 재생에너지 정책방향은 RPS와 FIT 제도의 장점

강원 춘천시 육림고개에서 이번 3월9일 '얼라이브박스' 행사 개최
[시사뉴스 윤호영 기자] 실제 포켓몬GO와 같은 증강현실을 통해 실제 상금을 찾는 이색 스포츠 어플이 있어 화제이다. 바로 강원도 춘천시와 원주의 마케터들과 스타트업 개발자들이 뭉쳐 만든 ‘얼라이브박스’다. 이번 얼라이브박스 팀은 강원도를 찾는 관광객을 대상과 춘천의 육림고개를 사랑해준 시민들에게 보답하고자, 얼라이브박스팀과 춘천시가 오는 3월 9일(토) 16시부터 오후 18시까지 춘천 육림고개에서 시민 1,000여명과 함께 특별한 축제를 개최한다. 얼라이브박스는 어플을 통해 상금을 획득하기 위해 주어진 역사적. 인물적. 이슈적인 문제를 바탕으로 상금의 위치를 찾아 떠다는 관광지. 재래시장의 경제활성화를 목적으로 둔 어플리케이션이다. 최초서비스는 베타서비스를 시작으로 실제 증강현실을 도입하여, 관광지내에서 언제든 어플을 이용하며, 지역에 친구들을 소환하여 이용할 수 있는 여행플렛폼이다. 행사컨셉은 역사적인 기념일이 많은 3월달을 대상으로, 춘천시의 민주운동, 육림고개, 춘천시의 화폐를 대상으로 힌트를 제출하고, 이를 통해 힌트의 정답을 찾은 시민들과 관광객들에게 1천만원 어치의 상금과 상품을 전달하는 행사이다. 춘천 육림고개를 걸으며 다양한 음식점과 분위기있


‘마라의 쓴물이 단물’이 된 기적의 역사 재현!
[시사뉴스 김부삼 기자]하나님 권능의 역사로 바닷가 짠물이 단물이 된 ‘권능의 무안단물 19주년 기념 감사예배 및 축하공연’이 지난 7일 전남 무안군 해제면 무안만민교회에서 이미영(만민중앙교회 교역자 부회장) 목사를 비롯해 단체장, 본교회 및 지교회 주의 종, 성도 등 400여명이 참석한 가운데 대성황을 이뤘다. ‘권능의 무안단물 19주년기념 감사예배는 이날 오전11시 무안만민교회 담임 김명술 목사 사회로 중부지방 회장 길태식 목사가 기도를, 김진희 권사 특송에 이어 당회장 이재록 목사 축하 메시지로 시작되었다. 강사 이미영 목사는 ‘기회’(고후 6:2)라는 제목으로 “기회를 붙들기 위한 우리의 할 일에 대해 첫째, 당회장님의 희생을 마음으로 깨달아야 하고 둘째, 변화되기 위해 최선을 다해 노력해야 하며, 그리고 셋째, 죽음을 두려워하지 않는 사랑이 있어야 한다고 말씀을 전하며 이 축복의 ‘기회’를 붙잡으심으로 새예루살렘까지 함께 하시는 복된 성도 여러분이 되시길 바란다”고 당부했다. 또 WCDN 회장 채윤석 장로가 축사를, 연합성결신학교 학장 김상태 목사의 축도로 1부가 마무리 됐다. 이어 2부 축하공연은 만민중앙교회 예능위원회 소속 빛의소리중창단, 크리스