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경제

올해 상반기 분양 성수기 본격 '시작'

전국 분양물량 지난달 比 약 3배가량 증가



[시사뉴스 김수정 기자] 지난달 완연한 봄에 접어들면서 분양시장에 온기가 맴돌았다. 상반기 분양 성수기에 들어서 분양시장의 열기가 뜨거운 가운데 5월에는 더욱 많은 곳에서 분양이 이뤄질 예정으로 한층 열기가 달아 오를 것으로 기대된다.   

실제로 금융결제원에 따르면 지난 4월 GS건설이 대구광역시 북구 복현동 일원에서 분양한 ‘복현자이’는 평균 171.41대 1의 청약갱쟁률로 1순위 마감했다. 또한 같은 달 금성백조가 경기도 화성시 동탄2신도시 C7블록에서 공급한 ‘동탄역 금성백조 예미지 3차’에 총 3만9414명의 청약자가 몰리며 106.81대 1의 높은 청약경쟁률을 기록했다. 

리얼투데이에 따르면 5월 전국에서는 총 66곳에서 5만9400가구(오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 4만8311가구가 일반에 분양된다. 이는 지난 3월 분양실적이 1만5724가구(일반분양기준)였음을 감안하면 3배 이상 증가한 수치다. 

서울 등 수도권에서는 2만8596가구가 분양될 예정으로 전월(9649가구) 대비 약 3배가량 늘었다. 지방에서도 전월(6075가구)보다 3배 이상 증가한 1만9715가구가 분양될 예정이다.

시·도별로 살펴보면 경기 지역이 2만1773가구(25곳, 45.06%)로 가장 많은 비중을 차지한다. 그 뒤를 이어 부산 5227가구(5곳, 10.82%), 서울 4772가구(11곳, 9.88%), 대구 3224가구(6곳, 6.67%), 대전 2196가구(2곳, 4.55%), 충남 2,112가구(2곳, 4.37%), 인천 2051가구(3곳, 4.25%) 등의 순으로 물량이 집중됐다.

5월에는 전국 각지에서 많은 중견 건설사의 분양물량이 쏟아져 많은 이들의 이목을 끌 것으로 보인다. 

수도권에서는 지난 3월 ‘로또 아파트’로 주목받았던 ‘디이에치 자이 개포’를 이을 재건축 단지 ‘래미안 서초 우성 1차’가 서울에서 분양될 예정이다. 

인천지역에서는 금강주택이 인천 도화지구 마지막 분양단지인 ‘인천도화 금강펜테리움 센트럴파크’를 선보일 예정이다. 경기지역에서는 두산걸설이 용인연세 의료클러스터 개발 중심지로 떠오르고 있는 용신시 기흥구에서 ‘신동백 두산위브더제니스’를 공급할 예정이다. 또한 동부건설이 과천 주공12단지 재건축 정비사업을 통해 짓는 ‘과천 센트레빌’ 분양을 준비하고 있다.  

지방에서는 동원개발이 부산 마지막 택지지구 일광신도시에서 ‘일광신도시 비스타동원 2차’를 선보인다. 이외 대전, 충남, 경북 등 여러 지방에서 많은 중견건설사가 분양을 앞두고 있어 많은 예비청약자들의 선택의 폭이 넓어질 전망이다. 

수도권에서는 삼성물산은 서울시 서초구 서초동 1336번지 일원에 들어서는 ‘래미안 서초 우성 1’을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 35층, 12개 동, 전용면적 59~238㎡, 총 1317가구 규모이며 이 중 232가구가 일반분양될 예정이다. 단지는 지하철 2호선·신분당선 강남역을 도보로 이용할 수 있다. 

동부건설은 과천주공12단지 재건축 정비사업인 ‘과천 센트레빌’을 분양할 예정이다. 단지는 경기도 과천시 갈현동 639번지 일대에 조성되며 지상 최고 15층, 3개 동, 총 100가구 중 전용면적 84~130㎡, 57가구를 일반에 분양한다. 지하철 4호선 정부과천청사역이 가깝고, 역 주변으로 버스 노선이 잘 갖춰져 있어 대중교통 이동이 수월하다. 

두산건설㈜는 용인경제신도시와 인접해 있는 경기도 용인시 기흥구 동백동 419-1번지 일원에서 ‘신동백 두산위브더제니스’를 공급할 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 32층, 10개 동, 총 1187가구 규모다. 이 단지는 전 가구가 전용면적 69~84㎡ 규모의 중소형 면적으로만 구성된다. 분당선으로 환승이 가능한 용인경전철 에버라인 어정역이 인접해 있으며, 향후 개통되는 GTX 구성역(예정) 환승을 통해 강남 삼성역까지 30분대로 이동이 가능해질 전망이다. 

금강주택은 인천광역시 남구 도화지구 2-3블록에 공급하는 ‘인천도화 금강펜테리움 센트럴파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층 전용면적 59~84㎡, 총 479가구 규모로 조성된다. ‘인천도화 금강펜테리움 센트럴파크’가 위치한 도화지구내에는 ‘인천지방합동청사’가 2019년 들어설 예정으로 배후수요가 풍부해질 전망이다. 
 
한국토지신탁은 인천광역시 남구 숭의동에 임대수익 창출을 목적으로 하는 생활형 숙박시설 ‘숭의역 스마트하우스 K’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 16층 전용면적 18~22㎡, 322실로 이루어져 있다. 수인선 숭의역 1번출구와 맞닿아 있어 인천 전역으로 이동이 편리하고 인근 산업단지와 ‘인천항 신국제여객터미널’이 위치하고 있어 풍부한 배후수요를 자랑한다.

한화건설은 경기도 하남시 미사강변도시 C10-1BL에서 지하 5층~지상 10층, 전용면적 22~49㎡, 총 893실 규모의 복층형 오피스텔 ‘미사강변 오벨리스크’를 분양할 예정이다. 미사리 조정경기장과 한강을 바로 앞에 두고 조성되는 이 단지는 쾌적한 주거환경은 물론, 생활 인프라도 풍부해 주거 여건이 우수하다. 단지 내 대규모 상업시설인 ‘미사강변 오벨리스크 리버스퀘어’가 조성돼 원스톱라이프가 가능하며, 미사강변도시의 중심상업지구도 가까워 도보로 5호선 미사역(2019년 개통예정)을 이용할 수 있다. 2015년 완공한 강동첨단업무단지는 물론, 강동엔지니어링 복합단지와 고덕상업업무 복합단지가 2020년 완공을 앞두고 있 배후수요도 풍부하다.

지방에서는 동원개발이 부산광역시 기장군 일광도시개발사업 B1블록에서 ‘일광신도시 비스타동원 2차’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 31층, 11개 동, 전용면적 96~159㎡, 총 917가구로 구성되며, 조성이 완료되면 지난해 분양한 ‘일광신도시 비스타동원 1차(701가구)’와 함께 총 1618가구 규모의 브랜드 타운을 형성하게 된다. 단지 바로 앞에 동해선복선전철 일광역이 위치한 초역세권 입지로, 일광역을 이용하면 해운대까지 10분, 서면을 포함한 부산 도심까지 30분이면 도착할 수 있다. 중심상업용지도 인접해 향후 다양한 편의시설을 도보로 이용할 수 있다.

삼호는 대전광역시 대덕구 법동 284-10번지 일원에 들어서는 ‘e편한세상 대전법동’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 전용면적 59~84㎡, 총 1503가구 규모이며 이 중 414가구가 일반분양될 예정이다. 단지 인근에는 중리초, 중리중 등 학교가 밀집해 있다. 

중흥건설은 충청남도 서산시 예천동 예천2지구 일원에 들어서는 ‘서산 예천2지구 중흥S-클래스’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상25층, 15개 동, 전용면적 76~110㎡, 총 1273가구 규모다. 단지 1㎞ 내에는 서림초, 서산예천초, 서산중 등 학교가 밀집해 있으며 서산노협하나로마트 본점 등 생활편의시설도 위치한다.  

두산중공업은 경상북도 경주시 용강동 843번지 일원에 들어서는 ‘경주 두산위브 트레지움’을 분양할 예정이다. 지하 2층, 지상12~20층, 3개 동, 전용면적 74~102㎡, 총 1204가구 규모다. 단지 옆에 있는 원호로를 통해 경주IC를 거쳐 타 지역으로 이동이 수월하다.  





한국요양보호사중앙회, 박원순 지지 선언
[시사뉴스 원성훈 기자] 더불어민주당 전혜숙 의원과 한국요양보호사중앙회 회원들은 7일 국회정론관에서 박원순 서울시장 후보 지지를 선언했다. 이날 민소현 한국요양보호사중앙회 회장은 “사회적 ‘효’를 실천하는 요양보호사의 권익증진을 위해 일해 온 한국요양보호사중앙회 회원 일동은 ‘시대와 나란히 시민과 나란히’라는 박원순 후보의 구호처럼 요양보호사 처우개선과 권익증진을 위한 적극적인 정책활동과 서울시정을 위해 오는 6·13지방선거에 서울시장 후보로 출마한 박원순 후보 적극 지지를 선언한다”고 밝혔다. 이날 민 회장은 한국요양보호사중앙회에 대해 "노인성 질환으로 독립적인 일상생활 수행이 어려운 노인에게 신체적, 정신적, 심리적, 정서적 지원 서비스 및 사회적 보살핌을 제공하는 요양보호사의 전문성 향상 및 권익증진을 도모함으로써 노인의 보건복지 증진 및 국민의 삶의 질 향상에 기여함을 목적으로 활동해 온 단체"라고 소개했다. 그는 특히 "장기요양제도는 10년이란 세월이 흘러왔지만 많은 여건 개선이 아직도 시급한 실정"이라며 "요양 종사자가 성심성의껏 케어할수 있는 처우개선과 운영자가 비젼을 가지고 안정적으로 운영할 수 있는 장기요양환경의 틀이 마련되어야 한다"고 강조


"헌법가치 훼손한 양승태 등 수사하라"
[시사뉴스 원성훈 기자] 촛불계승연대 등 시민단체들은 7일 대검찰청 앞에 모여 '헌법가치 훼손 양승태 등 수사의뢰와 사법독립방안 제안·요구 관련 기자회견'을 열었다. 이들은 이날 "대법원이 민주주의와 국민적 법 상식 등에 어긋나는 내용으로 가득 차 있는 다수 비밀문서를 작성해 관리했다는 사실 자체가 헌법질서와 헌법정신 등을 뒤흔드는 중대한 반민주적 범죄사건"이라고 규탄했다. 이들은 "지난 5월25일 대법원은 제3차 자체 조사결과 보고서인 ‘사법행정권 남용의혹 관련 특별조사단 조사보고서’를 발표했다"며 "이 보고서에 따르면, 제3차 ‘셀프조사’는 757개에 달할 정도로 비밀문서가 다수 존재했다는 사실을 밝혀냈다"고 말문을 열었다. 이어 "공개된 비밀문서는 상상을 뛰어넘는 내용으로 가득 차 있다"며 "우리는 경악과 분노를 쉽게 억누를 수 없다"고 분개했다. 그러면서 "보고서에 따르자면, 임종헌 전 법원행정처 처장을 중심으로 기획관 등 공직자가 문제성 판사를 선별하여 뒷조사하고 재판거래 등을 검토하는 문서를 대량으로 작성했다"며 "우리는 그 자체만으로도 헌법가치와 헌법정신 및 헌법질서 등을 훼손했거나 유린하는 반민주적인 중대 범죄행위라고 믿는다"고 지적했다. 아울


[시사칼럼] 천하 우락 재선거 (天下 憂樂 在選擧)
[시사뉴스 민병홍 칼럼니스트] 천하 우락 재선거 (天下 憂樂 在選擧). 세상의 근심과 즐거움은 선거에 달려있다는 200년 전 조선 순조 때 실학자 최한기의 말로 부산시 기장군에 가면 기장군 선관위가 도로 옆에 세워놓은 표석에 있다. 국민의 근심과 즐거움은 바른 선거를 통해서 이루어진다는 뜻으로 해석한다. 국민에게 행복과 즐거움을 주는 정치인을 바로 보고 선거를 해야 한다는 뜻이다. 천하 우락 재선거 작금의 선거가 기왕이면 부모형제인 가족이 우선이고 친척이 우선이고 동성이 우선되는 혈연선거로 전락되어 있고, 기왕이면 같은 학교의 선후배로 우선되는 학연선거로 연결되어있고, 기왕이면 결혼식에 축의금을 보내거나 상가에 부조금을 보낸 사람이 우선이고, 그래도 자주 만난 사람으로 커피라도 한잔 산 사람이 우선되는 지연선거가 상식화 된 선거. 공천만 받으면 묻지도 따지지도 않고 지지하는 정당선거. 돈 없이는 할 수 없는 돈 선거로 고착화된 돈 선거. 혈연, 학연, 지연, 정당. 돈이라는 선거 5대요소로 정착된 대한민국 선거판에서 부산시 기장군 선관위가 도로 옆 에 세워놓은 天下 憂樂 在選擧 표석이 필자의 가슴을 뭉클하게 만들어 놨다. “국민의 근심과 즐거움은 바른 선거