[시사뉴스 김수정 기자] 다음 달 전국에서 입주하는 10가구 중 9가구가 중소형인 것으로 나타났다.
6일 부동산114에 따르면 9월 전국 입주물량 3만394가구 중 91%인 2만7651가구가 전용 85㎡이하 규모 중소형으로 집계됐다. 전용 60~85㎡는 2만187가구, 60㎡ 이하는 7464가구였다. 85㎡ 초과는 2743가구에 그쳤다.
부동산114 관계자는 "입주 물량이 많은 가운데 아파트 면적 획일화가 또다른 입주 리스크로 작용할 수 있다"며 "2~3인이 지낼 수 있는 중소형 아파트가 대세다 보니 4인 이상 가구가 들어갈 집들이 많지 않다는 게 문제"라고 설명했다.
한편 9월에는 서울·수도권에 주로 입주가 몰려 전세가격 하방 압력이 거세질 전망이다. 시흥시(2483가구), 평택시(2436가구), 화성시(1617가구) 등 입주가 몰려 있어 경기 남부에 입주가 집중돼 전세가격 하방압력이 거세질 전망이다. 인천에서도 송도더샵센트럴시티(2610가구) 등 대단지 물량이 대기 중이다.
서울의 입주물량은 전량 재개발·재건축을 통해 공급된다. 마포구 염리동 염리2구역을 재개발한 마포자이3차(927가구), 서초구 반포동 삼호가든4차를 재건축한 반포센트럴푸르지오써밋(751가구) 등이 입주를 기다리고 있다.
지방에서는 충북(6353가구) 입주물량이 가장 많은 것으로 조사됐다. 이 중에서는 청주시(5913가구)가 가장 많이 입주한다. 청주는 미분양 물량 3000가구 이상이 적체돼 있는데다 입주물량까지 많아 미분양 해소에 어려움을 겪을 것으로 부동산114는 내다봤다.
이어 △전남(1140가구) △경북(901가구) △강원(882가구) △경남(743가구) △광주(690가구) △충남(665가구) △대전(383가구) △제주(132가구) 순으로 그 뒤를 이었다.