서울시가 뉴타운·재개발 사업에 공공관리자제도를 도입키로 한 가운데 성동구가 공공주도의 재개발 사업의 첫 단추를 채운다.
성동구는 정비업체 선정에서부터 추진위 설립까지 공공이 주도하는 내용을 담은 ‘성수구역 지구단위계획 열람공고안’을 공고했다고 8일 밝혔다.
첫 시범사업 지역으로 선정된 성수지구는 성동구 성수동 72-10번지 일대 65만9190㎡ 면적에 약 7000여 세대가 들어설 예정인 대규모 재개발 사업구역이다.
성동구는 성수지구에 공공관리자 제도를 도입하기로 함에 따라 구청장이 정비업체를 직접 선정하고, 주민들이 추진위원장을 선출해 재개발 재건축 사업을 진행하게 된다.
열람공고안에 따르면 조합설립추진위원회 구성 시까지 공공관리자인 성동구청장이 정비사업 전반을 관리하고, 정비업체 선정부터 추진위원회 구성 및 승인까지 주도하게 된다.
정비업체 선정에 대해선 정비사업전문관리업자를 대상으로 공개경쟁입찰 등을 통해 선정하되 공공관리자가 업무를 지원하고, 이에 따른 비용부담은 시에서 부담하게 된다.
시와 구는 정비업체 선정기준이 마련 되는대로 7월 중에 정비업체 선정 절차에 들어간다는 계획이다. 8월에는 추진위원장을 선출하고, 9월 중 주민동의서를 받아 추진위원회 승인절차를 진행할 예정이다.
조합설립추진위원회의 구성과 위원장 선출 과정에 공공이 개입하게 되면 위원장 선출이 투명하게 이뤄져 주민간 불신과 비대위 결성이 줄어들 것으로 보인다.
이렇게 되면 사업에 속도를 낼 수 있고 각종 부정부패 비리도 차단할 수 있어 주민 부담이 줄게 될 것이라고 구는 설명했다.