[시사뉴스 김남규 기자] 부산경남 대부분 지역이 조정대상지역 해제에서 제외되면서 내 집 마련 시기를 저울질하던 수요자들이 가까운 비규제지역으로 다시 눈을 돌리고 있다.

이러한 가운데 DW동원개발이 경남 비규제지역 중 하나인 양산시에서 오는 22일 ‘양산5차 비스타동원 솔라스타’를 오픈한다고 밝혔다.

양산시에 위치한 이 아파트는 지하 3층, 지상 38층에 총 311세대 규모로 조성된다. 실수요자에게 선호도 높은 전용 59, 73A, 73B, 84㎡ 중소형 위주로 공급되며, 38층 SKY 조망권, 첨단 스마트 IOT시스템, 다양한 특화설계 등을 선보일 예정이다.

양산시는 마주하고 있는 부산, 울산과 달리 비규제지역으로 청약, 대출, 전매 등 각종 규제로부터 자유롭다. 만 19세 이상, 청약통장 가입 6개월 이상이면 세대주, 세대원에 관계없이 청약할 수 있다. 또한 유주택자도 1순위 청약이 가능해 갈아타기 수요의 관심도 높은 지역이다.

대형 개발호재도 있다. 부산, 울산, 경남이 하나의 경제ㆍ생활권을 형성하는 ‘부울경 메가시티’ 조성과 부산-양산-울산을 잇는 광역철도 구축이 탄력을 받으면서 수혜지로 손꼽히고 있다. 특히 ‘양산5차 비스타동원 솔라스타’ 인근에는 광역철도 정차역으로 덕계역(예정)이 계획되어 있어 초역세권 프리미엄도 기대해 볼 수 있다.

사업지 인근에는 메가마트, 이마트 트레이더스 등 대형마트와 재래시장, 관공서 등이 인접해 있다. 7번 국도 개통으로 부산과 울산의 이동도 더욱 빨라졌다. 덕계초(병설유치원 포함)를 비롯해 웅상중ㆍ고등학교, 웅상여자중학교 등 초중고가 도보 10분 거리에 위치해 자녀들의 교육 걱정도 없다.

회야강 산책로, 웅상체육공원 등을 가깝게 이용할 수 있고, 실내체육관, 다목적 광장, 자연체험장 등이 들어서는 웅상센트럴파크도 추진 중에 있어 향후 더욱 수준 높은 여가 및 문화생활을 누릴 수 있다.

분양 관계자는 “비규제지역이라고 무조건 청약에 나서기보다는 개발호재가 있는지 따져가며 옥석 고르기를 해야 한다. 양산 덕계동 일대는 규제는 없지만 대형 개발호재를 갖춘 곳으로 선점할수록 더 큰 가치상승이 예고되는 곳”이라고 전했다.

한편, ‘양산5차 비스타동원 솔라스타’는 아이디에스플러스㈜ 시행, DW동원개발 시공으로 진행되며, 견본주택은 경남 양산시에 위치한다.