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경제

밀양·남악 등 국가산업단지 인근서 새 아파트 분양

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출퇴근 편리하고 각종 인프라 시설 좋아....배후수요 풍부



[시사뉴스 김수정 기자] 밀양, 창원 등 국가산업단지 인근에 위치한 분양아파트가 인기다. 국가산단 인근에는 주택구매의 실수요층인 30~40대가 주를 이루고 있는데다 출퇴근에 소모되는 시간과 비용 등을 아낄 수 있는 직주근접 단지를 선호하고 있기 때문이다.

국가산업단지는 일반산업단지와는 달리 정부나 공공기관, 지방자치단체가 주도하는 사업으로 국가기간산업 및 첨단과학기술산업 등을 육성하기 위한 곳이다. 정부가 전략적 차원에서 조성하기 때문에 상대적으로 용지 분양가가 싸고, 연결 도로와 R&D 시설을 비롯한 각종 기관들이 쉽게 유치될 수 있는 장점이 있어 일반산업단지 대비 더 빠른 활성화가 이뤄질 가능성이 높다.  

이러한 이유로 국가산업단지 주변에는 수요자 및 투자자들의 관심이 뜨겁다. 창원국가산업단지가 조성돼 있는 창원에서는 높은 청약경쟁률을 보이며 1순위 마감 행진을 이어가고 있는 중이다. 지난해 3월 분양한 '창원 대원 꿈에그린'은 1순위 평균경쟁률 152.84대 1, 4월 분양한 '창원 중동 유니시티 2단지'는 127.54대 1을 기록했다.  

최근 경남 밀양시도 뜨겁다. 밀양나노융합국가산단 지정으로 지난해 11월 분양한 'e편한세상 밀양강'의 1순위 청약에서 평균 청약경쟁률은 15.39대 1, 최고 경쟁률 21.08대 1을 기록할 정도로 실수요층들의 관심이 뜨거워지고 있다. 

이러한 가운데 밀양, 창원 등 국가산업단지 호재가 예정되어 있는 지역을 중심으로 신규분양도 이어진다. 

12월 한신공영은 밀양나노융합국가산업단지가 조성되고 있는 경남 밀양시 내이동에 '밀양 나노시티 한신더휴'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 29층 8개동, 전용면적 67~84㎡ 706가구 규모다. 시공능력 16위의 한신공영이 밀양시에 첫번째로 내놓는 밀양 최대 규모 브랜드 아파트로, 국가산단으로 지정된 밀양나노시티 맞은편에 위치해 직주근접성이 뛰어나다. 또 단지에서 차로 약 5분 거리에는 밀양시청·법원 등 행정타운이 위치해 있다. 단지 앞 창밀로를 통해 중앙고속도로(부산-대구) 밀양IC 진입이 수월하고, KTX 밀양역, 밀양시외버스터미널 등도 이용도 쉽다. 여기에 오는 2020년 개통 예정인 울산~함양 간 고속도로까지 개통되면, 밀양시는 사통팔달의 내륙거점도시로 성장할 전망이다. 

호반건설산업은 11월 말 전라남도 무안군 남악신도시 오룡지구 30·31·32블록에서 '남악오룡지구 호반베르디움 1·2·3차'를 공급한다. 전남의 행정중심도시 남악신도시의 마지막 택지지구인 오룡지구에서 첫 분양에 나서는 이 단지는 지하 1층~지상 최고 20층, 21개동, 전용면적 84·106·118㎡ 총 1388가구 규모의 대단지 브랜드 타운으로 조성된다. 오룡지구 내 조성되는 중심상업지가 단지 인근으로 예정돼 있어 편리한 생활이 가능하며, 300여개의 기업체와 6500여명의 근로자가 있는 대불국가산업단지가 인근에 위치해 있어 직주근접 수혜가 기대된다.

㈜한라는 인천 연수구 송도국제도시 C2블록 일대에 '한라 웨스턴파크 송도'를 12월 공급할 예정이다. 지하 3층~지상 37층, 전용면적 21~55㎡ 1456실 규모다. 단지는 인천지하철 1호선 랜드마크시티역(예정)을 걸어서 이용할 수 있고, 국제업무지구역과도 인접한 더블 역세권 입지를 갖췄다. 인천대교를 이용하면 영종도로 접근이 수월하다. 송도 내 업무지구뿐 아니라 인근에 남동곤단과 반월공단이 인접해 있어 직주근접성이 뛰어나다.

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美 ICE 구금된 한국인들, 10일 오전 석방·오후 전세기 출발할 듯
[시사뉴스 홍경의 기자] 미국 이민당국의 대규모 단속으로 구금돼 있는 한국인들이 10일(현지시간) 오후 현지에서 출발할 것으로 알려졌다. 외교 소식통에 따르면 미 조지아주 포크스턴 이민세관단속국(ICE) 구금시설에 구금된 한국인들은 현지시간으로 10일 오후 애틀랜타 국제공항에서 전세기로 오를 예정이다. 이륙시간은 현지시간 오후 2시반 전후가 검토되고 있다. 이에 따라 한국 시각으로는 11일 오후 전세기가 인천국제공항에 도착할 것으로 예상된다. 구금 시설에서 공항까지는 약 428㎞로, 차로 약 4시간 30분을 이동해야 한다. 구금된 한국인들의 귀국을 위한 대한항공 전세기는 한국시간으로 10일 출국한다. 정부 신속대응팀 소속 조기중 주미대사관 총영사는 9일 미 조지아주 포크스턴 이민세관단속국(ICE) 구금시설을 방문한 뒤 취재진에 "행정적, 기술적인 사안들을 계속 미국 협조를 받아 준비 중에 있다"며 "우리 국민들이 최대한 빠른 시간 내에 귀국할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 정부는 한국인들이 현지에서 사법처리되지 않는 조건 하에 석방 직후 자진출국하는 형식의 세부 협의를 진행 중으로 알려졌다. 앞서 ICE는 지난 4일 조지아주 엘러벨 현대차-LG에너지


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서울시교육청 성진학교 후속 조치 하루도 늦추지 말아야
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이앤아이앙상블, 콘서트 ‘보이지 않는 것 - 내 안의 소리’
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【박성태 칼럼】 생성형 AI 활용…결국 사용자의 활용 능력과 방법에 달려 있다
지난 2022년 인공지능 전문 기업인 오픈AI에서 개발한 챗GPT를 비롯해 구글의 Gemini(제미나이), 중국의 AI기업에서 개발한 딥시크, 한국의 AI기업에서 개발한 뤼튼, 미국 캘리포니아에 본사를 두고 있는 중국계 미국기업이 개발한 젠스파크 등 생성형 AI 활용시대가 열리면서 연령층에 상관없이 생성형 AI 활용 열기가 뜨겁다. 몇 시간에서 며칠이 걸려야 할 수 있는 글쓰기, 자료정리, 자료검색, 보고서, 제안서 작성 등이 내용에 따라 10초~1시간이면 뚝딱이니 한번 사용해 본 사람들은 완전 AI 마니아가 되어 모든 것을 AI로 해결하려 한다, 이미 65세를 넘어 70세를 바라보는 필자는 아직도 대학에서 3학점 학점 수업을 진행하고 있다. 지난 2일 개강 첫날 학생들에게 한 학기 동안 글쓰기 과제물을 10회 정도 제출해야 하는데 생성형 AI를 활용해도 좋으나 그대로 퍼오는 것은 안 된다는 지침을 주었다. 그러면서 “교수님이 그대로 퍼오는지 여부를 체크 할수 있다”고 큰소리를 쳤다. 큰소리가 아니라 지난 학기에도 실제 그렇게 점검하고 체크해서 활용 정도에 따라 차등 평가를 실시했다. 이렇게 차등 평가를 할 수 있다는 것은 필자가 생성형 AI 활용 경험이 있