전체기사

2026.04.23 (목)

  • 구름많음동두천 8.0℃
  • 구름많음강릉 13.7℃
  • 구름많음서울 10.2℃
  • 흐림대전 9.4℃
  • 흐림대구 10.4℃
  • 울산 12.8℃
  • 구름많음광주 12.2℃
  • 부산 12.8℃
  • 흐림고창 10.6℃
  • 제주 13.0℃
  • 구름많음강화 9.2℃
  • 흐림보은 6.9℃
  • 흐림금산 7.1℃
  • 흐림강진군 10.8℃
  • 흐림경주시 10.3℃
  • 흐림거제 11.3℃
기상청 제공

경제

전국 땅값 7년 연속 상승세…9월까지 1.7% 올라

URL복사

서울 등 수도권 1.57% 상승, 지방은 1.85% 올라

[시사뉴스 김승리 기자] 전국의 토지가격이 7년 연속 상승세를 나타냈다.

올해는 대구와 제주 지역 땅값이 혁신도시나 영어교육도시 등 지역별 호재를 바탕으로 전국에서 가장 큰 폭으로 올랐다.

27일 부동산114에 따르면 올들어 9월말 현재까지 전국의 토지가격은 1.67% 올랐다.

토지가격은 지난 2009년 이후 7년 연속 오름세를 이어갔다.

서울 및 수도권에서는 1.57% 상승했다. ▲서울(1.96%) ▲인천(1.44%) ▲경기(1.21%) 순으로 올랐다. 제2롯데월드와 위례신도시, 동탄2신도시 등 개발사업이 지가에 영향을 미친 것으로 분석된다.

지방은 1.85% 올랐다. 땅값 상승률은 ▲대구(2.89%) ▲제주(2.81%) ▲세종(2.73%) ▲부산(2.21%) ▲광주(2.00%) 등의 순이다.

대구의 경우 지하철1호선 서편연장과 소규모 공장용지의 가격상승, 혁신도시 활성화, 수성동1가 재건축사업 등이 영향을 미친 것으로 분석된다.

제주도는 시내 접근이 용이한 전원주택의 수요가 증가하고 영어교육도시, 제주 전반의 외국인 부동산 투자 증가 등이 지가 상승으로 이어진 것으로 보인다.

세종시의 경우 주요 공공기관 주변으로 인구유입이 지속되면서 지역 인구를 바탕으로 기반시설이 모양새를 갖춰가자 지가도 상승했다.

올해 토지 거래량은 연말까지 집계되면 역대 최대치에 달할 것으로 예상된다.

올 3분기까지 거래된 토지(필지수)는 총 255만3473건이다. 이는 지난해(1~4분기) 거래량(264만3622건)에 육박한다. 지난해 토지 거래가 사상 최대치를 기록한 점을 감안하면 올해는 이를 다시 깨트릴 가능성이 높다.

지역별 토지 거래량은 ▲경기(57만7785건) ▲서울(29만9017건) ▲경남(21만6413건) ▲경북(21만3809건) ▲부산(17만4868건) ▲충남(14만7086건) 등의 순으로 많았다.

경기에서는 위례신도시 개발사업(성남)과 성남~여주간 복선전철 건설(이천), 동탄2신도시와 화성동탄 일반산업단지에서 분양이 이뤄지면서 거래가 활발했다.

지방의 경우 아주지구 도시개발사업(거제)와 대합일반 산업단지 및 넥센 일반산업단지(창녕) 개발 등의 거래가 활발했다.

하지만 내년에는 토지거래가 다소 둔화될 것으로 보인다.

부동산114 윤지해 선임연구원은 "내년에는 정부의 대규모 택지지구 신규개발이 중단되고 비사업용 토지의 양도세 중과제도 부활로 토지시장이 일시적으로 위축될 수 있다"고 말했다.

다만 국지적인 상승세는 지속될 것으로 보인다.

윤 선임연구원은 "내년에는 제주 제2공항이 추진되고, 서울(여의도, 용산, 동대문)과 부산(해운대)에서는 대규모 면세점 신규 오픈을 앞두고 있어 토지가격 상승요인이 존재한다"고 말했다.

저작권자 Ⓒ시사뉴스
제보가 세상을 바꿉니다.
sisa3228@hanmail.net





배너

커버&이슈

더보기

정치

더보기
이재명 대통령 “한국·인도, 전략산업 협력 확대...에너지 자원·나프타 안정적 수급 협력”
[시사뉴스 이광효 기자] 한국과 인도가 전략산업 분야에서의 협력을 확대한다. 에너지 자원과 나프타의 안정적 수급을 위한 협력도 지속한다. 이재명 대통령과 나렌드라 다모다르다스 모디 인도 총리는 20일(현지시간) 뉴델리 영빈관에서 정상회담을 해 이같이 합의했다. 이재명 대통령은 20일(현지시간) 나렌드라 모디 인도 총리와 뉴델리 영빈관에서 공동언론발표를 해 “저와 총리님은 대한민국과 인도가 상호 성장과 혁신을 촉진하는 최적의 전방위적 협력 파트너가 될 수 있다는 데 서로 공감했다”며 “이에 따라 기존 경제협력을 더욱 고도화하는 한편 조선, 금융, 인공지능, 국방·방위산업을 비롯한 전략산업 분야에서의 협력을 확대하고 문화와 인적 교류도 한층 강화해 가기로 했다”고 말했다. 이재명 대통령은 “우리는 양국 간 경제협력의 틀을 고도화해 동반성장의 새로운 동력을 창출하기로 했다. 양국 간 첫 번째 장관급 경제협력 플랫폼인 '산업협력위원회'를 신설해 무역과 투자뿐 아니라 핵심광물, 원자력발전소, 청정에너지 등 전략 분야의 협력을 강화하기로 했다”며 “최근의 중동 정세를 고려해 에너지 자원과 나프타 등 핵심 원자재의 안정적 수급을 위한 협력도 지속해 나갈 것이다”라고 밝혔

경제

더보기
당정청, 차량 5부제 참여 시 자동차 보험료 할인 상품 5월 중 출시
[시사뉴스 이광효 기자] 차량 5부제 참여 시 자동차 보험료를 할인해 주는 상품이 5월 중 출시된다. 더불어민주당 강준현 수석대변인은 22일 국회에서 이날 있은 고위당정협의회 결과 브리핑을 해 “손해보험업권은 ‘차량 5부제 참여 시 자동차 보험료를 할인해 주는 차량 5부제 할인 특약 상품을 5월 중 출시해 에너지 절약 운동에 자발적으로 동참하고 있는 국민들께 혜택을 제공해 나가겠다’고 밝혔다”고 말했다. 강준현 수석대변인은 “진행 중인 복지 사각지대 집중 발굴을 차질 없이 추진하고 위기 가구 등 지원이 시급한 경우 담당 공무원이 직권으로 생계급여를 신청할 수 있도록 하는 방안을 4월 중 시행하기로 했다”며 “또한 주사기, 주사침, 약포지, 투약병 등 주요 품목이 실제로 현장에 잘 전달될 수 있도록 제조·생산뿐만 아니라 유통 단계에 대해서도 점검을 강화하기로 했다”고 밝혔다. 강준현 수석대변인은 “당정은 국내 에너지 및 핵심 원자재 수급 안정을 위한 각국의 대응 현황을 점검하고 급변하는 중동 정세와 업계의 수요를 고려하면서 필요한 물량을 확보하기 위한 노력을 지속하기로 했다”며 “정부는 사우디아라비아 얀부항에서 출항한 우리 원유 운반선을 포함해 우리 선박의 안

사회

더보기
한지아 의원, 예방접종 전 과정 국가 책임 명문화 예방접종관리법안 대표발의
[시사뉴스 이광효 기자] 예방접종 전 과정에 있어 국가 책임을 명문화하기 위한 법률안이 발의됐다. 국민의힘 한지아 의원(비례대표, 보건복지위원회, 성평등가족위원회, 초선)은 22일 ‘예방접종관리법안’을 대표발의했다. 이 법률안 제2조(정의)는 “이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다. 1. ‘예방접종’이란 질병에 대한 면역 효과를 얻기 위하여 질병 예방에 효과가 확인된 백신 등을 주사 등의 방법으로 인체에 투여하는 것을 말한다. 2. ‘국가예방접종’이란 국가가 감염병 예방을 위하여 접종 대상, 실시 기준을 정하여 정기적으로 접종받기를 권장하는 예방접종을 말한다. 3. ‘임시예방접종’이란 감염병의 전파 차단 등을 위하여 임시로 실시하는 예방접종을 말한다. 4. ‘기타예방접종’이란 국가예방접종과 임시예방접종이 아닌 예방접종을 말한다. 5. ‘예방접종약품’이란 ‘약사법’ 제2조제4호에 따른 의약품으로서 예방적 목적을 위하여 국가예방접종과 임시예방접종에 사용하는 백신 등을 말한다. 6. ‘예방접종 후 이상반응’이란 예방접종 후 그 접종으로 인하여 발생할 수 있는 모든 증상 또는 질병으로서 해당 예방접종과 시간적 관련성이 있는 것을 말한다”고 규정하고 있다. 제

문화

더보기

오피니언

더보기
【박성태 칼럼】 AI시대는 위기이자 기회…‘활용능력’극대화하는 창조형 인재 필요
AI시대는 먼 미래가 아닌 현재다. 우리는 지금까지 겪어보지 못한 새로운 환경의 시대에 살고 있다. AI(인공지능)이라는 거대한 파도가 우리 삶의 모든 영역을 집어삼킬 날이 멀지 않았다. 이미 상당 부분 잠식당한 상태다. 이제 정보의 양이나 관련 분야 숙련도만으로 생존해 왔던 시대는 갔다. 우리가 가지고 있는 정보의 양이나 숙련도는 인공지능이라는 터널을 지나면 한순간에 누구나 다 아는, 누구나 구할 수 있는 일반적인 정보나 지식이 되고 만다. 정보와 지식의 가치가 하락하고 모두가 정보에 쉽게 접근하는 ‘지식의 상향 평준화’는 정보의 양이나 숙련도가 아니라 그것들을 어떻게 엮어내어 최대의 효율성을 발휘해야 하는가 하는 ‘인공지능 활용능력’을 요구한다. 우리의 생각의 크기가 인공지능이 내놓는 출력값의 수준을 결정하므로 내가 원하는 출력값을 받아내기 위해 AI의 연산 능력에 우리의 활용능력을 더하는 협업의 기술을 완성해야 한다. 미래학자인 신한대 신종우 교수는 “정보나 지식 생산의 패러다임 또한 습득하는 공부에서 창조하는 공부로 완전히 바뀌어야 한다. 이제 정보나 지식의 소유 자체는 아무런 권력이 되지 못하며, 산재한 정보들을 자신만의 관점으로 재구성하는 '편집


배너