[시사뉴스 김도훈 기자] 사상 첫 제로금리 기조가 지속되는 가운데, 수익형 부동산 등지로 투자열기가 옮겨갈 기세다. 한국은행 금융통화위원회는 5월 기준금리를 기존 0.75%에서 0.25%p 낮춘 0.5%로 하향 조정했다. 지난 3월 1.25%였던 기준금리를 0.75%로 내리면서 사상 첫 제로금리 시대를 맞이한 데 이어 올 들어 2번째 인하 조치다. 저금리 기조가 이어지면서 투자자들 역시 금융 상품에서 부동산 상품으로 시선을 돌리고 있는 모습이다. 실제, 상업시설 등 수익형 부동산 거래량이 늘어난 것으로 확인됐다. 한국감정원에 따르면 올해 1월부터 5월까지 전국 상업 ∙ 업무용 부동산 거래량은 총 12만6954건으로, 지난해 같은 기간 동안 거래된 12만800건 대비 6154건 증가했다. 업계에서는 상업용 부동산의 거래량 증가가 예적금 상품 대비 높은 투자수익률을 기록할 수 있다는 기대감이 반영됐기 때문이라는 분석을 내놓고 있다. 재테크포탈 MONETA에 따르면, 국내 시중은행이 판매하는 정기 적금 상품 중 금리가 가장 높은 것은 SC제일은행의 정기적금 (1년, 세전 1.9%) 상품 이었다. 반면, 한국감정원이 발표한 수익형 부동산 수익률은 올해 1분기 기준
[시사뉴스 김도훈 기자] 제이에스티나(J.ESTINA)가 7월 1일부터 7일까지 일주일간 롯데백화점 노원점 1층 이벤트홀에서 ‘제이에스티나 토탈 패밀리 세일(J.ESTINA TOTAL FAMILY SALE)’을 개최한다. 이번 ‘제이에스티나 토탈 패밀리세일’은 주얼리 뿐만 아니라 핸드백, 뷰티, 로만손 시계 등 전 브랜드가 참여하는 대형 행사로 제이에스티나 상품을 최대 할인 혜택과 함께 합리적인 가격에 만나볼 수 있는 좋은 기회이다. 아이유가 착용한 주얼리부터 이유비 핸드백까지 셀럽 착용 상품을 비롯한 20SS 신상품과 다채로운 상품들로 구성되었으며, 최대 80%의 할인율과 균일가전 등의 다양한 할인 프로모션이 마련되었다. 제이에스티나 관계자는 “길어진 어려운 상황에 지치고 힘든 시기 모두가 함께 극복해 나가고자 이번 행사를 마련하였다. 다양한 제품을 엄선해 좋은 가격에 선보이는 만큼 많은 분들에게 특별한 쇼핑의 기회가 될 수 있기를 기대한다”고 전했다.
[시사뉴스 김도훈 기자] 주택 시장의 변화가 계속되면서 수도권 지역에서 합리적으로 내 집 마련을 하려는 사람들이 늘고 있다. 서울 출퇴근이 편리한 수도권 입지에서 효자 노릇을 하는 ‘똘똘한 한 채’ 구입을 하려는 수요자가 늘면서 부동산 시장에도 신바람이 불고 있다. 최근 부동산 시장에서는 서울과 가까운 입지는 물론, 평면, 미래 가치까지 갖춘 똘똘한 한 채 소형 주택이 뜨고 있다. 특히, 청약 통장 없이도 내 집 마련을 할 수 있는 상품이 등장하면서 투자자들의 눈길이 모이고 있다. 보통 이러한 소형 주택들은 출퇴근이 편리한 입지가 보장돼야만 상품성이 인정받는다. 서울과 가까운 위치이거나, 교통 환경이 편리해야만 주택으로서 가치가 인정되기 때문이다. 이러한 조건들이 확보되면 탄탄한 배후수요를 늘릴 수 있을 뿐만 아니라, 안정적으로 임대 수익도 올릴 수 있어 필수적으로 요구된다. 사람이 모이는 지역에 들어서는 만큼 각종 편의시설도 다양하다. 대형마트 등 쇼핑 시설을 비롯해 일상에 필요한 편의 시설이 주변으로 밀집하기 때문에 이러한 소형 주택들은 더욱 각광을 받고 있다. 부동산 전문가는 “부동산 시장의 변화가 계속되면서 입지적 장점을 갖춘 똘똘한 한 채가 떠오르고
[시사뉴스 김도훈 기자] 계룡 최초로 테라피월을 설치한 리발란스요가필라에서 ‘테라피월 무료체험 이벤트’를 실시한다. 테라피월은 벽면(Wall)에서 부속도구들을 이용해 만성 통증 치유, 체형교정, 근력 강화 등 다양한 테라피 요법을 구사할 수 있는 장점이 있다. 특히 리발란스요가필라 박채원 원장은 해부학을 깊이 공부한 테라피스트(Therapist)로 요가원 이름답게 현대인의 밸런스 회복을 위한 체형교정 전문 요가원으로 잘 알려졌으며, 체형측정 기기를 통해 체형분석이 가능하다. 전문 강사진과 함께 수업을 진행하고 있어 회원들에게 더욱 다양한 프로그램을 제공하고 있다. 또한 2020 한국우수브랜드평가대상 필라테스 교육부문 대상을 받은 MPA협회 임원으로 활동중이며, 현대인에게 필요한 치유 중심의 국제필라테스 자격과정을 운영하는 MPA(Medi Pilates Alliance)필라테스의 계룡교육관인 리발란스요가필라는 MPA의 표준화되고 체계화된 교육프로그램을 진행하고 있고, 자격증 발급 후에도 정기적인 특강과 교육을 통해 강사들이 지속적으로 자기 계발을 할 수 있도록 지원하고 있다. 리발란스요가필라는 여성 전용 센터에서 모두를 위한 센터로 탈바꿈하기 위해 리모델링을
[시사뉴스 김도훈 기자] 케이알피앤이는 30일 공시를 통해 경북 영덕에 소재한 강구풍력발전 프로젝트에 10억원 규모의 지분 출자 계획을 밝혔다. 강구풍력발전은 37.8 MW 규모의 육상풍력발전을 총 사업비 940억원이 책정된 프로젝트 이다. 총 사업비 중 자본금 비율은 20%로 약 188억원이고 나머지 80%는 프로젝트파이낸싱으로 조달할 계획이다. 사업자는 강구풍력발전 주식회사이며, 대한그린에너지가 시공업체로 참여한다. 강구풍력발전은 2018년 5월 발전사업허가를 완료하고 2020년 4월 소규모환경영향평가 협의를 완료한 프로젝트로 올 해 착공을 예정으로 하고 있다. 케이알피앤이 관계자는 "올해 안에 강구풍력프로젝트에 100억 원까지 투자하여 대주주로써 자리매김 할 것" 이라고 밝혔다.
[시사뉴스 김도훈 기자] 최근 부동산 리서치회사가 만 20세 이상 회원 1139명을 대상으로 한 2020년 상반기 분양시장 소비자 선호도 설문조사 결과에 따르면, 분양 받을 때 가장 중요하다고 생각하는 요인으로는 교통, 학군, 생활인프라 등을 고려한 입지(57.1%)를 1위로 꼽았다. 이어서 분양가(19.4%), 투자가치(18.8%)가 뒤를 이었다. 이는 부동산시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 보다 우수한 입지를 갖춘 단지인 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 뚜렷해졌기 때문이다. 이러한 가운데 생활 인프라가 풍부한 부산의 주거 중심지 남산역 인근에 505세대(예정) 규모의 ‘남산역 에일린의 뜰’ 아파트가 아파트 홍보관을 오픈하고 조합원 모집을 성황리에 진행 중에 있다. 최근 부산의 랜드마크인 용호동W를 성공적으로 선보인 아이에스동서가 시공할 예정인 이 아파트는 조합이 직접 아파트사업을 진행하는 지역주택조합 아파트다. 토지확보가 안정적으로 완료되어 사업이 빠르게 진행되고 있으며, 인근 시세 대비 평균 20~30% 정도 저렴한 공급가로 미래 가치를 기대케 한다. 공급가는 3.3㎡당 900만원대부터 시작된다. ‘남산역 에일린의 뜰’은 부산 지하철 1호선 남산역세권에
[시사뉴스 김도훈 기자] 대한민국 대표 눈 건강 시력지킴이 다비치안경체인은 긴급재난지원금도 사용할 수 있는 ‘개인맞춤 누진안경 마이다스M 최대 50%’ 할인전을 진행한다고 밝혔다. 이번 할인전은 구매한 누진렌즈 사양보다 최대 2단계 높은 등급의 렌즈로 업그레이드 해주는 내용이다. 해외 유명 누진렌즈 브랜드인 에실로의 제품도 포함돼 있으며, 구매 조건에 따라 누진렌즈 사양보다 더 높은 등급의 ‘개인맞춤 누진렌즈’로 업그레이드된다. 다비치안경의 인기 안경테인 비비엠(bibiem), 모간(MORGAN), 다온(DAON) 및 수입안경테를 구매하는 경우 업그레이드 혜택이 제공된다. 마이다스 씨엠(MIDAS CM) 누진렌즈는 렌즈 사양을 2단계까지, 에실로 오디세이 핏(ODYSSEY FIT), 호야 마이다스3(MIDAS3) 시리즈, 소모 마이다스 디제이(MIDAS DJ), 케미 마이다스(MIDAS) 시리즈는 1단계 높은 등급으로 업그레이드된다. 다비치안경은 할인전과 더불어 누진 안경을 한 달 지속 착용한 후에도 부적응 할 경우 100% 환불해 주는 혜택을 제공해 소비자들의 부담을 덜어주며, 렌즈의 M마크를 통해 정품 인증이 가능하다. 이번 프로모션은 전국 다비치안경 가
[시사뉴스 김도훈 기자] 최근 입주기업에 더 나은 비즈니스 환경을 제공해 업무의 효율성을 높이게끔 도와주는 지식산업센터가 수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있다. 취업 포털 잡코리아가 국내 4년제 대학 재·휴학생을 대상(1,059명 조사, 복수 선택 응답률 158.1%)으로 '100대 기업 고용브랜드 조사'(2019년 12월 기준)를 진행한 결과 대학생들이 취업 선호 기업을 선택하는 데 있어 중요한 것은 ‘높은 연봉 수준(25.1%)’과 ‘복지제도 및 근무환경(23.8%)’인 것으로 나타났다. 회사 내에서 보내는 시간이 많기 때문에 그에 따른 기업의 복지제도와 근무환경이 급여 못지 않게 근로자에게 큰 영향을 미치고 있는 것이다. 이에 지식산업센터는 다양한 테마와 커뮤니티, 휴식 공간을 도입, 단순히 업무만 하는 사무공간을 벗어나 임직원들의 업무 효율성을 높이고, 수요자들에게 최적의 근무환경 조성을 위한 변화를 이어가고 있다. 여기에 정부의 부동산 규제 정책과 코로나19로 인한 사상 초유의 0%대 저금리시대로 접어들면서 시중 부동산 여유자금이 오피스텔, 지식산업센터 등과 같은 수익형 부동산으로 빠르게 옮겨가고 있다. 특히, 지식산업센터는 전매제한이나 대출 규제에서
[시사뉴스 김도훈 기자] 수익형 부동산에서 배후수요는 매우 중요한 요소이다. 특히, 최근 떠오르고 있는 업무용 부동산시장에서의 배후수요는 무엇보다 큰 요소로 작용하고 있다. 기업 및 회사들이 주 임대수요자인 업무시설은 같은 업종의 관련 기업과 협력업체 등이 곁에 있는 지역 내 업무시설에 대한 투자수요자들의 선호도가 높다. 이러한 배후수요가 잘 갖춰진 지역으로는 대표적으로 가산디지털단지, 상암 디지털미디어시티 등이 있다. 이 곳들은 대기업들은 물론 여러 계열사들이 자리하며 서로 업무연계가 가능한 지역으로 알려져 있다. 또한, 이 지역들은 이미 업무단지로 개발이 완성돼 업무시설이 부족하여 주변 지역들까지도 뻗어나가 업무용 부동산의 대표적인 지역으로 자리매김하고 있다. 최근에는 이러한 이유로 주변 지역의 업무시설들이 각광을 받고 있다. 기존 지역보다 저렴한 것은 물론 업무지구와 거리상으로도 가까워 많은 입주수요들에게 선택을 받고 있는 것이다. 고양 덕은지구가 대표적인 지역으로 꼽힌다. 이 지역은 서울 중심부로 연결되는 강변북로를 통해 빠르게 서울로 이동도 가능하며 상암DMC, 마곡단지, 여의도 등 서울 대표 산업단지들과도 가깝다. 이러한 장점 때문에 충분한 배후수
[시사뉴스 김도훈 기자] 코로나19 사태가 장기화되면서 언택트 쇼핑을 선호하는 소비자들이 많아지고, 온라인 마켓의 매출이 급증하고 있다. 지난 4월, 산업통상자원부가 발표한 주요 매출동향을 살펴보면 온라인 유통업체의 매출은 전년도 대비 16.9% 확대됐다. 코로나19로 인해 사회적 거리두기가 일상화되고, 소비자들이 비대면 거래를 선호함에 따라 매출 증가세가 지속되는 것이다. 이처럼 온라인 주문이 급증하고 온라인 쇼핑의 상승세가 유지되면서, 온라인 마켓과 밀접한 관계를 가진 기업들 역시 같은 성장세를 보이고 있다. 특히 온라인 채널에서 상품을 판매하는 셀러들은 판로를 확장하기 위해 마켓추가와 신규 상품을 매입하는 등의 다양한 노력을 하는 중이다. 그러나 상품 판매량이 증가하면서 기존 온라인 쇼핑몰의 정산주기로는 자금 유동성에 어려움을 겪게 된다는 문제점이 있다. 이에 선정산 서비스를 지원하는 업체의 이용률도 크게 증가했다. 이는 온라인마켓 정산주기 및 소셜커머스 정산주기를 해결할 수 있는 방법이기 때문이다. ㈜디에스솔루션즈의 주력 사업 ‘비타페이’ 서비스는 지난 12월, 금융위로부터 국민은행 지정대리인으로 선정되면서 우수성이 또 한번 입증되었다. 비타페이 서비
[시사뉴스 김도훈 기자] GTX(Great Train Express)는 수도권 외곽에서 서울 도심의 주요 거점을 연결하는 수도권 광역급행철도다. 지하 40m 이하에 터널을 건설하여 노선을 직선화 함으로써 시속 100㎞, 최고 시속 200㎞로 운행하게 되어 기존의 전철보다 3배 이상 빠르다. 예를 들어 지하철 2호선을 이용하여 신림역-강남역까지 18분이 소요된다면 GTX 이용시 약 6분 밖에 소요되지 않는다고 보면 된다. 최근에 GTX A,B,C 노선이 구체화 되면서 인근 수혜지들의 부동산들이 벌써 들썩이고 있는 것으로 나타났다. 오는 7월 중 분양예정인 부천 소사 현진에버빌도 GTX-B 노선의 큰 수혜지 중 하나로 주목받고 있다. 2022년 말 착공예정인 GTX-B 노선은 현재 예비 타당성을 통과한 상태다. 이 노선 개통시 송도-서울역 27분, 여의도-청량리 10분으로 단축되며 부천운동장역이 환승역 예정이라 부천 소사 현진에버빌은 직접 수혜를 누리게 된다. 그뿐 아니라 2021년 7월 대곡소사원시선도 개통을 앞두고 있어 더블효과까지 기대하고 있다. 대곡소사원시선 개통시 일산-안산간 거리는 60-70분대로 단축되게 된다. 또한 지하철 1,5,7,9호선과도 향후
[시사뉴스 김도훈 기자] 폭염과 장마철이 시작되는 여름이 본격적으로 다가오고 있다. 그러나 코로나로 인해 여행이나 바캉스를 즐기지 못할 것으로 보이는 이번 여름에는 색다른 방식으로 더위를 피하는 바캉스족들이 늘어날 것으로 예상된다. 바로 더위를 피하는 이색적인 방법으로 헬스클럽에서 바캉스를 즐기는 '헬캉스족'이 그 주인공이다. '헬캉스족'은 여름 휴가를 헬스장에서 보내는 사람들을 일컬어 부르는 말로 헬스와 바캉스를 합친 신조어다. 30도를 웃도는 바깥이 아닌 시원한 실내에서 흘리는 땀은 느낌이 다르다는 것이 이들이 헬스장을 찾는 이유다. 최근 증가하는 헬캉스족들에 대비해 헬스장들이 실내 온도를 적정하게 유지하기 바쁜 가운데 시원하게 운동을 할 수 있는 광주의 ‘피트니스 메카’가 운동하는 사람들에게 주목받고 있다. 헬캉스를 즐기기엔 더할 나위 없는 '피트니스 메카'는 국가대표 출신의 김재현 대표가 운영하고 있다. 언제나 쾌적한 상태로 여름철 진정한 헬캉스를 보낼 수 있는 곳으로 전 직원들의 철저한 소독과 방역, 그리고 관리 시스템 운영을 하고 있어 안전하게 운동을 할 수 있다. 특히, 피트니스 메카는 운동 마니아들 사이에서 소문난 곳으로 선수 육성 및 1:1트
[시사뉴스 김도훈 기자] 지난 17일 국토교통부는 기획재정부 등 관계부처와 수도권 규제지역을 대폭 확대하는 6.17부동산 대책을 발표했다. 최근 주택시장 집값 상승이 지속되는 경기, 인천, 대전 가운데 수도권 일부 자연보전권역·접경지역을 제외한 모든 지역을 조정대상지역으로 지정한 것이다. 정부의 강력한 부동산 대책으로 서울에서 새 아파트를 분양 받는 것은 은 물론 대출도 어려워졌다. 또한 서울 중심지의 경우 아파트값이 천정부지로 올라 구매하는 것도 쉽지 않은 상황이다. 이에 따라 부동산 시장에서는 주거용 오피스텔이 대체 주거지로서 인기를 끌고 있다. 일례로 현대엔지니어링이 서울시 영등포구 여의도동에 분양한 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 여의도 파인루체’가 최근 뜨거운 관심 속에서 청약 접수를 마쳤다. 한국감정원 청약홈에 따르면 지난 15일~16일 진행된 힐스테이트 여의도 파인루체의 청약접수 결과 210실 모집에 총 3,890건이 접수돼 평균 18.52대 1의 경쟁률로 전 타입이 모두 청약을 마감했다. 최고 경쟁률인 99.14대 1은 4군(28OH, 27OI, 25OJ타입), 거주자우선 접수기준에서 나왔다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “정부의 고강도 주거 규제
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UPDATE: 2025년 08월 21일 16시 19분
