[시사뉴스 김남규 기자] 더퍼스트한양이 경기 화성시 동탄2신도시 지원시설용지에 ‘더챔버 라티파니’를 분양 할 예정이다. ‘더챔버 라티파니’는 연면적 82,177.4142㎡에 지하 3층~ 상 20층 규모로 조성되는 복합단지다.
단지가 조성되는 동탄테크노밸리는, 판교테크노밸리의 약 2.3배에 해당하는 대지면적 155만 여㎡에 첨단산업 ∙ 연구 벤처시설 등이 복합된 특별계획구역이다. 한미약품 연구센터를 비롯, 아신제약 ∙ 현대트렌시스 등 4500개 기업의 입주가 예정돼 있고, 삼성전자 ∙ LG전자 ∙ 두산중공업 등 대기업 업무단지도 인근에 위치해 있다. 향후 개발이 완료되면, 상주인구만 20만명을 상회한다.
‘더챔버 라티파니’ 는 각종 기반시설 구축에 힘입어, 완성형 면모를 갖춰나가는 동탄테크노밸리 내에서도 노른자위 입지를 차지해 주목된다. 업무지구와 주거지역 중심부에 위치한 입지적 특성에 기반, 원스톱 라이프 실현이 가능하다.
가장 기대를 모으는 요소는 ‘선납숲공원을 품은 하이엔드 타워빌리지’ 콘셉트의 도심 속 힐링 라이프가 꼽힌다. 약 27만㎡ 규모의 선납숲공원이 맞닿아 있어, 쾌적한 자연환경이 갖춰져 있다. 특히, 선낲숲공원에는 선납지 야경 분수 ∙ 산책로 ∙ 유아숲 체험장 등이 마련돼 있어, 여가선용 여건 향상에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.
사통팔달 쾌속 교통망도 가치를 더한다. SRT 동탄역이 가까워 서울 수서까지 약 17분이면 도달 가능하고, 부산 ∙ 목포 등지로도 쉽게 오갈 수 있다. 동탄역에는 GTX-A 노선을 비롯, 인덕원-동탄선 ∙ 신분당선 연장 ∙ 동탄도시철도 (트램) 등도 계획돼 있어, 서울 접근성이 획기적으로 향상될 것으로 보인다.
또한, 동탄대로를 통해 인접 지역으로의 이동이 용이하고, 기흥IC ∙ 기흥동탄IC ∙ 신갈JC 등도 가까워, 경부고속도로 및 영동고속도로 이용도 편리하다. 이밖에, 경부고속도로 기흥동탄IC – 동탄JC 간 지하차도 1.21km 구간을 지하로 연결하고, 상부 공간에 약 6만㎡ 규모의 공원을 조성하는 경부고속도로 지하화 사업이 진행 중이다.
생활 인프라도 주목된다. 롯데백화점 동탄점 및 롯데프리미엄아울렛 기흥점 ∙ 이케아 기흥점 등 대형 쇼핑시설이 가깝고, CGV ∙ 롯데시네마 등 문화시설도 지근거리에 있다. 단지 인근으로 대규모 주거타운이 기 형성돼 있어, 은행 ∙ 병원 등의 각종 생활편의시설 이용도 쉽다. 늘봄초를 비롯, 다원초 ∙ 다원중 등 각급 학교가 가까워, 학령기 자녀를 둔 3040세대의 관심이 높다는 전언이다.
‘더챔버 라티파니’ 는 하이엔드급 상품성도 갖추게 된다. ‘마스터 스튜디오’ 로 명명된 지하 1층 ~ 지상 5층 제조형 지식산업센터는 대다수 호실에 화물차 진출입이 용이한 ‘드라이브 인 시스템’ 이 적용된다.
지상 1층 ~ 지상 12층은 ‘크리에이터 스튜디오’ 로, 일과 휴식 ∙ 주거 기능이 복합된 라이브오피스로 설계된다. 수요자들의 다변화하는 라이프스타일을 고려해, 전용 39 ~ 169㎡ 등 다양한 평형대로 구성한 것이 차별화된 특징이다. 모든 호실에 발코니를 제공하며, 동일한 바닥마감을 적용해 개방감 있는 실내공간을 연출했다. 일부 호실은 테라스 설계를 통해 입주민들이 미니 정원이나 취미 공간 등으로 다양하게 활용할 수 있도록 했다. 이밖에, 지상 13 ~ 20층에 들어서는 기숙사 역시 ‘파크 하우스’ 콘셉트로, 색다른 라이프스타일을 누릴 수 있다. 고급 마감재와 빌트인 가구 등이 배치되며, 일부 호실에서는 탁 트인 선납숲공원 조망도 가능할 전망이다.
가치를 높이는 고급 어메니티 공간도 주목된다. 2레인 수영장을 비롯, 사우나 ∙ 피트니스 ∙ 골프연습장 ∙ 공유 오피스 등 색다른 라이프스타일을 제시할 특화 커뮤니티 공간이 단지 내 곳곳에 마련된다. 6층 루프탑 가든과 13층에 들어서는 셰어키친도 기대를 모은다.
분양 관계자는 “ ‘더챔버 라티파니’ 는 완성형 도시로 거듭나는 동탄2신도시 내에서도 주거와 업무지구 중심부에 위치한 입지여건을 갖춘데다, 3가지 타입의 혁신 설계, 고급 어메니티 등 수요자들의 선호도가 높은 여러 요소를 두루 갖추고 있다” 며 “이 같은 입지환경과 상품성을 토대로 동탄2신도시를 대표하는 랜드마크로 자리매김할 것” 이라고 덧붙였다.
분양 홍보관은 경기도 용인시 수지구 동천동에 마련된다.
