[시사뉴스 기동취재본부 김학영 기자] 한국토지신탁이 제주 서귀포시 중문동에서 짓고 있는 연립주택 신축현장에서 공사대금을 받지 못한 하업업체 직원들과 한토신 등이 고용한 용업업체 직원 간에 충돌이 발생했다.
지난 7일 오전 7시 한국토지신탁이 시행과 신탁관리를 맡고 있는 ‘중문 코아루 더테라스’ 연립주택 건축 현장에서 공사 하청업체 직원들이 유치권 행사를 위해 현장 사무소로 활용하던 이동식 컨테이너에 들어가려고 하는 것을 시행사측 용역 직원들이 가로 막아서면서 심한 몸싸움이 발생했다.
양측 간에 고성이 오가며 폭력 사태로 번지기 직전 경찰이 출동하면서 다행히 유혈충돌은 발생하지 않았다.
이 후 시행사측에서 하청업체 직원들이 사용하던 컨테이너를 빼내고 새로운 컨테이너를 현장에 배치하려고 시도하면서 다시 몸싸움이 발생하기도 했다. 시행사와 하청업체간 대치는 현재까지 계속되고 있는 상황이다. 유치권을 주장하고 있는 하청업체들은 현장 사무소를 사수하기 위해 안간힘을 쓰고 있는 등 긴장 상태가 심화되고 있다.
하청업체 관계자는 “공사한뒤 정산받지 못한 돈이 대략 30억원에 이르기 때문에 더욱 이대로 철수할 수는 없다”며 “그동안 투입된 자재비 등이 해결되지 않은 상태에서 한토신이 하청업체들을 무리하게 배제하고 일을 추진하는 것은 문제이자 전형적인 '갑질'”이라고 말했다. 이어 “한토신은 하도급업체들에게 기성금을 먼저 지급하고 법률팀을 통해 (주)신동아종합건설에서 구상금을 받아내면 된다. 한토신은 하청업체들의 고통을 외면하고 있다”고 불만을 토로했다.
한편, 88세대 규모로 중문 코아루 더테라스 건립을 추진하고 있는 한국토지신탁은 당초 (주)신동아종합건설을 시공사로 선정해 도급계약을 체결했다. 신동아종합건설은 도내외 업체들과 하도급 계약을 맺고 지난해 초 공사를 시작했다. 그,런데 공사 과정에서 신동아종합건설이 12개여 하청업체(임직원 200여명)에 대급지급을 제대로 하지 않아 한 달 가까이 공사를 중단됐다. 한토신은 공사 지연을 이유로 원도급업체인 신동아건설과의 계약을 파기하고 지난 5일 동호건설주식회사와 새롭게 원도급 계약을 체결했다.
부동산 업계 관계자는 "신탁사가 시행하는 사업이라는 점 때문에 덜컥 믿고 투자하는 경우가 있지만 사업 진행 과정, 과도한 유동화 자금 투입 여부 등을 면밀히 검토하는 것이 필요하다"며 " 이번 사건으로 인해 일반 분양자들이 애꿎은 피해를 보지 않도록 철저히 관리가 요구된다"‘고 말했다.
