대우건설 과천 지식정보타운 첫 민간분양
청약통장 4만7270개 몰려
99.9941㎡ 기타경기 549.64대1 경쟁률
당첨자 발표 오는 24일…3.3㎡ 2371만원 '로또 단지'
[시사뉴스 김성훈 기자] 과천지식정보타운 첫 민간분양 아파트 '과천 푸르지오 벨라르테'가 1순위에서 총 4만7270명이 몰리며 청약을 마감했다.
17일 청약홈에 따르면 이 단지는 이날 1순위 해당지역과 기타지역 청약을 접수한 결과, 해당지역에서 1936명, 기타경기는 2만3016명, 기타지역은 2만2318명이 각각 청약을 넣었다.
이 단지는 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택으로서, 과천시 거주자에 30%(1순위 해당·거주기간 2년 이상)를 우선 공급하고, 20%는 경기도 거주자(1순위 기타경기), 나머지 50%는 수도권 거주자(1순위 기타지역, 경기는 거주기간 2년 미만) 순으로 모집한다.
최고경쟁률은 99.9941A㎡ 기타경기에서 나왔다. 이 주택형 기타경기는 1만1519명이 청약을 넣어 549.64대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 세대는 분양가가 9억4250만원으로, 9억원을 넘겨 중도금 대출을 받을 수 없다. 다만 85㎡ 초과 세대로 절반을 추첨을 통해 뽑기에 수요가 대거 몰린 것으로 추정된다.
당첨자 발표는 오는 24일이며, 계약은 내달 10~14일 진행된다.
이 단지는 분양가가 3.3㎡당 평균 2371만원대로, 과천 아파트의 3.3㎡당 평균가격 현재 시세(4364만원)의 반값 수준에 불과해 그동안 '로또 단지'라는 평가 속에서 청약 대기 수요가 많았다.
지하 3층·지상 29층, 아파트 5개동, 총 504가구로 이뤄지며 전용면적별로는 74㎡A 36가구, 74㎡B 19가구, 84㎡A 264가구, 84㎡B 50가구, 99㎡A 108가구, 99㎡B 27가구 등으로 구성된다. 이 단지는 대우건설과 태영건설, 금호산업이 함께 공급하며 2022년 10월 입주 예정이다.
한편 대우건설 컨소시엄은 이번 S6블록 아파트 공급을 시작으로 과천지식정보타운 총 4개 필지에 2202세대를 공급할 예정이다.
이번 S6블록의 공급으로 그동안 지연되었던 과천지식정보타운 공동주택사업이 정상화의 첫걸음을 내딛게 되었으며, 대우건설 컨소시엄은 향후 공급할 3개 블록 아파트 공급 또한 금년 내 분양에 들어갈 수 있도록 사업을 추진할 계획이다.