[시사뉴스 김도훈 기자] 최근 서대구역세권개발 수혜 지역으로 주목받고 있는 평리재정비촉진지구에 ‘서한이다음 더퍼스트(856가구)’를 8월중 분양한다고 밝혔다. 지난 연말 서대구 역세권 평리재정비촉진지구 첫 분양을 알린 ‘서대구 영무예다음(3구역 1,418가구)’이 분양을 마무리 한 데 이어, 인근지역 평리3동 주택재건축정비사업 반도유보라센텀(1,678가구)이 분양을 시작한 바 있다. 이번에 ‘서한이다음 더 퍼스트(6구역, 856가구)’가 분양에 나섬으로써 총 8,300여 가구의 대규모 서대구 브랜드타운 개발 조성이 본격화될 전망이다. 특히, 2011년 이후 10여 년 동안 대구권 신도시 프리미엄을 이끌어온 서한이 지역기업으로서 첫 분양에 나서, 서대구 브랜드타운 개발을 가속화할 것으로 기대하고 있다. 대구혁신도시, 대구테크노폴리스, 대곡2지구 등 대구 신도시마다에서 첫 사업을 성공적으로 이끌며 대구 신도시 역사를 리드해온 서한은 최근 대전둔곡지구 첫 분양에 나서 100% 완판쾌거를 이루며 전국적인 신도시강자로서의 위상을 입증했다. ‘서한이다음 더 퍼스트’는, 8,300여 세대 대규모 서대구 브랜드 주거타운에서도 맨 앞자리를 자랑한다. 이현초등학교·병설유치원이
월세에 부담을 느껴 내 집 마련의 생각을 굳힌 김홍찬씨(서울 송파 거주ㆍ가명)는 많은 시간을 투자하여 집을 알아보던 중 알맞은 조건의 신축 빌라를 찾게 된다. 담보대출이 될 거라는 분양담당자의 말을 믿고 계약을 진행했으나, 이후 법무사로부터 담보대출 만으로는 대출 진행이 어렵다는 말을 듣게 된다. 이미 계약금까지 지급한 상태인 김 씨는 해약을 말했지만 분양담당자로부터 대출은 모르는 일이라며 계약금은 돌려줄 수 없다는 답변을 받았다. [시사뉴스 김도훈 기자] 흔히 혼자서 신축빌라 분양 현장을 찾아 계약에 성공하면 중개수수료를 아낄 수 있다고 생각한다. 하지만 그것보다 더 중요한 것은 ‘내 집 마련’의 안정성이다. 집을 판매하는 데 급급한 분양담당자의 말이 제대로 지켜지기 위해서는 중립적인 입장에 있는 빌라전문가의 확인이 필요하다. 이에 신축빌라전문 중개업체 빌라정보통 이정현 대표는 “수요자가 신축빌라 분양 계약 시 대출과 관련한 지식이 없는 상태에서 분양담당자의 말을 믿고 신축빌라 매매 계약을 진행하는 것은 나중에 피해를 초래할 수 있다”고 말했다. 이어 이 대표는 “신축빌라 분양 계약에 있어서 중요한 대출 관련 지식이 부족한 수요자라면 전문적인 지식과 방대한
[시사뉴스 김도훈 기자] 초저금리 기조가 장기화되고 6·17대책에 이어 7·10대책까지 각종 부동산 규제가 아파트 시장을 옥죄는 가운데 오피스텔 시장이 다시금 주목받고 있다. 지난 10일 발표된 추가 규제로 주택 시장에 대한 정부의 압박은 더욱 커졌다. 취득부터 보유, 양도에 이르기까지 다주택자와 단기 거래에 대한 세제를 확대하는 것이 이번 대책의 주요 골자로 주택을 통한 투자 수요를 막겠다는 정부의 의지를 엿볼 수 있다. 이와 같은 주택 시장의 압박에 대한 반사이익으로 규제로부터 상대적으로 자유롭고 시중금리보다 높은 수익률을 기대할 수 있는 오피스텔이 유망 투자처로 각광받고 있다. 실제로 오피스텔의 인기를 상승세를 보이고 있다. 한국감정원 청약홈에 따르면 정보를 취합하기 시작한 2018년 3분기부터 분기별 청약경쟁률은 2019년 4분기까지 한 자리 수에 머물러 있었지만 올해 들어 1분기와 2분기 모두 두 자리 수 경쟁률을 기록했다. 특히 풍부한 임대수요와 역세권을 품은 알짜 단지는 안정적인 임대수익뿐만 아니라 자산가치 상승도 도모할 수 있다. 오피스텔에 대한 관심이 어느 때 보다 높아지고 있는 가운데 서울시 최중심 입지와 펜타역세권을 자랑하는 '종로5가역
[시사뉴스 김도훈 기자] 잇따라 발표된 부동산대책으로 투기과열지구인 대구 수성구 인근 '경산'에 대한 관심이 높아지고 있다. 수성구와 어깨를 나란히 할 인접지역이면서도 '6·17부동산대책'의 강도 높은 규제를 피할 수 있기 때문이다. '수성구'는 투기과열지구로, 주택담보대출, 중도금 대출 규제 강화 및 전세자금대출보증 이용 제한 강화 등 강도 높은 규제가 적용되는 경남권 대표적 규제 지역이다. 반면 '경산'은 '수성생활권'이면서도 비규제지역이라 수요자들의 관심이 집중되고 있다. '6·17부동산대책'과 '7·10부동산대책'을 피해 수성구 인근 지역을 찾는 발걸음이 빨라졌기 때문이다. 특히, 경산 물량은 주택담보대출 조건이 비교적 자유로운 동시에 '분양권 전매 제한'에도 해당되지 않아 계약과 동시에 분양권 전매를 할 수 있다는 점도 관심을 증폭시켰다. '경산'은 투기과열지구인 대구 수성구 인접지역으로, 규제를 피함과 동시에 편리한 교통 인프라를 갖춘 '경남 구도심권의 중심'이다. 단지가 들어서는 경산시청과 중산신도시 사이 중방동 일대는 이미 대구2호선 연장 후 대구의 주거기능을 분담하는 위성도시로 급성장해 '수성 다음 경산'이라는 찬사를 듣고 있다. ◇ 같은 수
[시사뉴스 김도훈 기자] 최근 다주택자의 세 부담 강화를 골자로 하는 7ㆍ10 부동산 대책으로 아파트에 대한 보유세와 취득세 등 과세가 크게 상승하면서 풍선효과로 오피스텔이 주목받고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 분석 결과에 따르면 올 상반기 전국 오피스텔 매매 거래량은 총 1만 8409건으로 지난해 같은 기간에 비해 27% 넘게 증가했다. 특히 규제가 집중된 서울, 경기 등 수도권에서 거래량이 많이 늘었다. 서울에서는 6101건의 거래가 발생하면서 지난해 상반기(4283건)에 비해 42.4% 증가했다. 경기 지역의 오피스텔 거래량은 전년 동기(3110건) 보다 51.5% 급증한 4711건으로 높은 청약 경쟁률 속에 분양을 마감하고 있다. 부동산 전문가들은 오피스텔이 인기를 끄는 이유로 아파트보다 상대적으로 규제가 덜하고 저금리 기조로 투자처를 잃은 시중 유동자금이 수익형 부동산으로 흘러 들어가고 있다고 분석하고 있다. 특히 주택의 취득세가 최대 12%까지 치솟으면서 큰 부담을 느낀 다주택자들에게 오피스텔이 투자대안이라는 분석이다. 또한 지난달 정부가 발표한 6ㆍ17 대책에 따라 투기지역 및 투기과열지구 내 시가 3억원 초과 아파트를 구입할 경우 전세
[시사뉴스 김도훈 기자] 최근 인천에서 최초 발견 후 경기도까지 퍼져 나가는 '수돗물 유충' 사태가 서울까지 확산되며 샤워기 필터 구매 수요가 급격히 늘고 있는 것으로 알려졌다. 관련 내용에 따르면 인천과 경기도에 이어 20일 서울시에서도 유충 발견 신고가 접수돼 관계 기관이 조사 중이다. 수돗물 유충이 발견된 곳은 서울시 중구의 한 아파트인데 거주중인 김모씨에 의해 발견되었다. 김모씨는 오후 11시경 샤워를 마친 후 욕실 바닥에서 유충 한 마리를 발견했다. 이에 수도사업소 관계자들은 김씨가 발견한 유충을 수거했으며 이를 면밀히 분석해 유입 경로를 찾고 있다고 전했다. 이번 수돗물 유충에 관련해서 전문가들은 여과지의 필터에 문제가 있다고 입을 모아 말하고 있다. 필터 청소 주기 등 다양한 관점에서 분석하고 있다. 하지만 문제는 해당 유충은 소독약 내성이 강해 쉽게 죽지 않는다. 따라서 수돗물의 유충 등 유해성 물질을 걸러 내기 위해선 가정용 샤워기나 수전 등에도 필터를 사용하여 이러한 일들을 예방해야 한다. 이러한 가운데, 샤워기 전문 브랜드 ‘휘아’는 최근 샤워기에 대한 문의가 폭증하고 있다고 밝혔다. 해당 업체의 5중필터샤워기 바른샤워는 대한민국 최초 5
[시사뉴스 김도훈 기자] 글로벌 홈케어 뷰티 디바이스 전문 브랜드 실큰(Silk’n)코리아가 창립 9주년을 맞아 다가오는 7월 24일부터 26일까지 전 품목 50% 할인 이벤트를 진행한다. 연간 이벤트인 ‘실큰 데이’는 사랑과 관심을 보내주신 고객에게 보답하고자 7월 25일 창립 기념일 이벤트로, 공식 홈페이지를 통해 전 제품 50%할인된 가격에 만나 볼 수 있다. 올해 9주년을 맞이한 기념으로 실큰 글라이드 익스프레스를 90개 한정 99,000원 특별 할인가에 제공할 예정이다. 갈바닉기술이 추가된 올해의 신제품 갈바닉 레이저 제모기 ‘인피니티’, 터치&플래시 기술이 탑재된 빠르고 강한 제모기 ‘플래시앤고 프로’와 가볍고 편안한 제모기 ‘쥬얼’, 미토콘드리아를 증가 시켜 피부 질환을 치료할 수 있는 LED레드라이트 ‘페이스에프엑스’, 피부 속 박테리아를 제거하여 피부 질환 치료가 가능한 LED블루라이트 ‘블루’, 리프팅 병원 시술의 대안으로 가정에서 할 수 있는 고주파 탄력케어 ‘페이스타이트2.0’, 피하지방 자극으로 매끄러운 바디관리에 도움이 되는 홈트레이닝 필수템 고주파 바디관리기 ‘실루엣’, 국제 특허 획득한 고주파 기술로 치석제거와 잇몸건강에
[시사뉴스 김도훈 기자] 지난 3월 말부터 시행된 민식이법 이후 운전자보험에 대한 관심이 뜨겁다. MG손해보험에서는 월 2900원에 운전자를 위한 핵심 담보만 실속 있게 보장하는 ‘다이렉트 운전자보험 29플랜’을 선보이며 눈길을 끌고 있다. △교통상해사망보험금(1천만원), △벌금비용(2천만원), △변호사선임비용(5백만원), △교통사고처리지원금(3천만원)을 누구나 월 보험료 2900원에 든든하게 보장받을 수 있다. 또 민식이법 대비를 위해 스쿨존 사고 시엔 벌금비용을 최대 3천만원까지 확대했다. 한편, 보다 폭넓은 보장을 원하는 고객을 위한 표준플랜과 든든플랜도 마련했다. 골절진단비 및 골절수술비 보장을 추가한 표준플랜, 음주•무면허•뺑소니 사고까지 보장받을 수 있는 든든플랜도 꾸준히 가입자가 늘고 있는 추세다. 무사고 시엔 보험료 할인 혜택도 제공한다. 가입 후 사고가 없는 가입자라면 매년 보험료의 8%를 할인 받을 수 있도록 MG다이렉트 운전자보험만의 차별화를 뒀다. MG손해보험 관계자는 “최근 운전자보험의 중요성이 증가한 만큼 누구나 쉽게 가입할 수 있는 운전자보험이 필요하다”며, “MG다이렉트 운전자보험은 누구나 부담 없이 보험 혜택을 누릴 수 있는 상
[시사뉴스 김도훈 기자] 종로 파고다어학원이 8월부터 중국어 말하기 시험인 TSC(Test of Spoken Chinese)를 단기간에 완성할 수 있는 ‘TSC 단기취득반’을 운영한다. TSC는 레벨4만 취득해도 기업 입사 지원 시 가산점이 부여되고, 승진에도 도움이 될 수 있어 최근 대학생 및 직장인들이 HSK와 더불어 많이 준비하는 중국어 자격시험이다. 파고다어학원 종로 관계자는 “최근 단기간에 TSC를 완성할 수 있는 수업에 대한 취업준비생과 직장인의 문의가 많아져, 1개월 안에 TSC 레벨 4에서 6을 목표로 하는 단기취득반을 개설하게 되었다.”라고 설명했다. TSC 단기취득반은 현재 파고다어학원에서 중국어를 강의하며, 한중 통역사로 활동하고 있는 홍진화 강사가 진행한다. 시험에 자주 출제되는 문제 유형을 익히기 위해 TSC 실전 모의고사 교재로 수업이 진행되며, 홍진화 강사만의 합격 비법 자료를 통해 문장 패턴과 관용구를 활용한 수강생만의 합격 템플릿을 만들 수 있다. 홍진화 강사는 “TSC 단기 취득뿐만 아니라, 실제 회화 능력을 기를 수 있게 만드는 것이 이 수업의 목표이기 때문에, 이론 정리 후 선생님과 충분한 말하기 연습 시간을 통해, 문장
[시사뉴스 김도훈 기자] 1분기 전국 오피스 투자 수익률이 업계 예상을 상회하는 수치가 나오면서 오피스 투자에 대한 관심도가 커진 가운데 덕은지구가 오피스 입지 지역으로 주목받고 있다. 최근 한국감정원이 발표한 자료에 따르면, 올해 1분기 전국 오피스 투자수익률은 1.59%로 나타났다. 이는 100만 원을 투자했을 시 1~3월까지 얻은 이익이 1만 5,900원이라는 의미다. 1분기 수치를 기반으로 연수익률을 계산하면 6.36%로, 예년과 비슷한 수치라는 결과가 나온다. 예년과 비슷한 수치가 예상되지만, 1월 말 들어 전 세계적으로 들이닥친 코로나19 광풍으로 인해 경제 침체기에 접어든 것을 고려하면, 이러한 수치를 보인다는 것 자체가 상당히 높은 수치를 기록했다는 것을 알 수 있다. 또한, 경제 부양책으로 기준금리가 또다시 인하돼 이에 따른 은행 금리 인하 등을 고려한다면 오피스 투자는 투자자들 사이에서 매력적일 수밖에 없다. 이에 전문가들은 오피스의 인기가 앞으로도 더욱 올라갈 것으로 예상하고 있다. 한 투자 전문가는 “오피스와 같은 업무시설의 경우 정부 규제를 비껴가 투자 진입장벽이 낮을뿐더러 국내 기업 수는 꾸준히 증가하고 있어 임대 수요는 꾸준히 늘어
[시사뉴스 김도훈 기자] 오피스텔이 규제 반사이익을 톡톡히 보고 있다. 거래량이 늘며 가격도 완연한 회복세를 보이고 있는 것이다. 실제 올해 상반기 서울 오피스텔 매매 거래가 크게 증가한 것으로 나타났다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 올해 상반기(1월~6월) 서울 오피스텔은 총 6,302건이 거래됐다. 이는 전년 동기(4,284건)에 비해 47% 늘어난 것이다. 가격도 완연한 회복세다. 부동산114에 따르면 올해 상반기 서울 오피스텔 가격 변동률은 1.07%로 지난해 동기(0.74%) 대비 0.33%p 상승했다. 자치구 별로는 도봉구가 지난해 하반기 대비 7.54% 올라 가장 많이 올랐으며 성동구(6%), 강남구(3.06%), 동작구(2.8%), 노원구(2.46%), 강서구(2.25%), 강동구(2.06%) 등도 2% 이상 상승한 것으로 조사됐다. 전고점을 돌파한 오피스텔도 속속 등장하고 있다. 지난해 8월 12억3,710만원에 거래된 강남구 청담동 ‘더리버스청담’ 전용 45㎡는 올해 2월 14억5,000만원에 실거래가 됐다. 지난해 10월 5억5,000만원에 손바뀜이 된 청담동 ‘네이처 포엠’ 전용 43㎡도 올해 2월에는 7억원에 거래되며 신고가를
[시사뉴스 김도훈 기자] 경력단절여성이나 취업준비생, 이직희망자들 사이에서 민간자격증 교육기관 한국교육진흥협회(이하 한교진)이 좋은 반응을 얻고 있다. 현재 한교진은 수강료 및 응시료에 대한 부담을 덜어낼 수 있도록 무료수강을 실시하고 있기 때문이다. 수강을 희망하는 이들은 ▲실직자/재직자 내일 배움 카드 ▲취업성공패키지 ▲국민행복카드 등 별도의 서류 제출 없이도 간편하게 신청이 가능한데, 한교진의 공식홈페이지 가입 시 추천인 코드란에 ‘무료수강’을 입력한 뒤에 회원가입을 완료하면 된다. 현재 총 69개의 과정들을 만나볼 수 있으며, 그 중에서도 ▲음악 심리상담사 1급 ▲스포츠 심리상담사 1급 ▲방과후지도사 자격증 과정 중 하나인 '방과후돌봄교실지도사'가 관심을 모으고 있다. 한교진이 제공 중인 음악 심리상담사 과정을 살펴보자면 25강에 걸쳐 체계적인 커리큘럼으로 진행되는데, 음악의 이론적 기초에 대한 이해를 비롯해 상담의 이해를 돕는 과정을 수강한다. 이후 음악의 심리학적 접근 및 적용법을 수강해 음악치료에 대한 이해를 높일 수 있다. 아울러 스포츠 심리상담사 1급 과정은 스포츠와 관련된 심리적 요인에 관한 정보 제공 및 운동이나 스포츠에 적용할 수 있는
[시사뉴스 김도훈 기자] 우먼 웰니스 브랜드 ‘라엘’의 클린 뷰티 브랜드 ‘리얼라엘’이 오는 9월까지 세포라 대표 매장 파르나스몰점과 롯데월드몰점에서 클린 뷰티 팝업 스토어를 운영한다고 밝혔다. 리얼라엘은 미국 아마존 생리대 분야 1위 브랜드 라엘이 지난 3월 출시한 뷰티 브랜드로 클렌저, 토너, 세럼, 크림, 미스트 등의 스킨케어 라인을 선보이고 있다. 리얼라엘의 전 제품은 ▲동물성 성분 무첨가 ▲동물실험 반대 ▲전 제품 약산성 유지 ▲저자극 테스트 임상 완료 등의 브랜드 핵심 원칙을 반영해, 유해 성분을 최소화하고 피부가 필요로 하는 가장 자연스러운 성분만을 담은 것이 특징이다. 세포라 클린 뷰티 팝업 스토어를 통해 선보이는 제품은 ‘데일리 오일 투 폼 클렌저’, ‘굿 케미 세럼’ 등 총 7종으로, 팝업 스토어 운영 기간 동안 세포라 온라인스토어에서도 만나 볼 수 있다. 리얼라엘은 세포라와 함께하는 클린 뷰티 팝업 스토어 오픈 기념으로 리얼라엘 키트 증정 이벤트를 진행한다. 리얼라엘 베스트 제품으로 구성된 키트는 세포라 매장에서 리얼라엘 제품 3만원 이상 구매 시 제공되며, 본 이벤트는 9월 말까지 진행될 예정이다. 김지영 라엘 코리아 최고운영책임자(CO
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UPDATE: 2025년 08월 21일 16시 19분
