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신개념 섹션오피스 관심, 풍부한 수요 갖춘 ‘대전 다솜스테이’ 눈길

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[시사뉴스 윤호영 기자] 최근 1인주거 및 1인기업 등이 이용하는 소규모 형태의 주거시설 또는 사무실 수요가 꾸준히 증가하고 있는 가운데, 입주자들의 선택지를 넓혀주기 위해 다양한 수요자 형태에 맞는 섹션형 오피스 설계를 도입한 신개념 섹션오피스의 관심이 높아지는 추세다.
 
섹션오피스란, 규모가 큰 업무용 빌딩을 잘게 쪼갠 부동산 상품으로, 사용자가 원하는 크기로 공간을 구성하고 분양 받을 수 있기 때문에 최근 임대상품 트렌드와 적합하다. 특히 불필요한 공간 및 시설은 포함되어 있지 않아 작은 면적에도 공간활용도가 뛰어나고, 기존 오피스텔에 비해 실사용공간 높은 효율성은 물론, 운용비용이 적게 들어 공실률이 낮고 임대가 수월하다는 것이 큰 장점으로 꼽힌다.

이 가운데, 뛰어난 입지조건과 함께 풍부한 수요를 모두 갖춘 섹션오피스 ‘대전 다솜스테이’가 선임대 완료 후 추가 임대 분양에 나서서 주목을 받고 있다.

‘대전 다솜스테이’는 지하 2층부터 지상 11층, 연면적 총 5,842.36㎡ 규모로 조성되며, 섹션오피스 175실과 근린생활시설로 구성된다. 고급 LED TV, 빌트인 세탁기, 벽걸이 냉난방기, 터치식 전기쿡탑, 빌트인 냉장고 등 전호실 풀옵션과 함께 풀퍼니시드 인테리어로 쾌적하고 편리한 생활공간을 제공한다. 또한 컨퍼런스룸, 락커룸, 휘트니스센터, 고급 사우나시설 등 입주자들을 위한 다양한 편의공간을 마련하여 입주사 및 입주자 모두의 높은 만족도가 예상된다.

해당 사업지는 경부선 대전역을 비롯해 호남선 서대전역, 4번·17번·32번 국도와 인접해 있어 편리한 교통환경을 갖추고 있으며, 도시철도 2호선 대전트램(2025년 예정), 충청권 광역철도 건설(2024년 예정), 보령~대전~보은 고속도로(2025년 예정) 등 대규모 교통개발에 따라 시내 및 광역 교통망 개선으로 외부 수요 유입이 원활할 것으로 전망된다.

부동산 관계자는 “대전 다솜스테이는 최근 떠오르고 있는 신개념 섹션오피스로, 저렴한 분양가는 물론, 높은 환금성, 풍부한 임차수요를 확보하고 있다. 더불어 개별등기가 가능하고 아파트처럼 청약규제나 전매제한에 적용되지 않는다. 아울러 종합부동산세가 포함되지 않으며, 담보대출제한이 없고 1가구 2주택 미적용으로 규제에서 벗어난 것이 특징이다." 라고 전했다.  

한편, ‘대전 다솜스테이’ 홍보관은 대전광역시 중구에 마련됐다. 

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김경훈 서울시의원, “학업중단숙려제 악용 사례 보고돼··· 제도의 미비점 메꿔야”
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헤밍웨이의 대표작 '무기여 잘 있거라'를 현대적 시선으로 다시보다
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【박성태 칼럼】 생성형 AI 활용…결국 사용자의 활용 능력과 방법에 달려 있다
지난 2022년 인공지능 전문 기업인 오픈AI에서 개발한 챗GPT를 비롯해 구글의 Gemini(제미나이), 중국의 AI기업에서 개발한 딥시크, 한국의 AI기업에서 개발한 뤼튼, 미국 캘리포니아에 본사를 두고 있는 중국계 미국기업이 개발한 젠스파크 등 생성형 AI 활용시대가 열리면서 연령층에 상관없이 생성형 AI 활용 열기가 뜨겁다. 몇 시간에서 며칠이 걸려야 할 수 있는 글쓰기, 자료정리, 자료검색, 보고서, 제안서 작성 등이 내용에 따라 10초~1시간이면 뚝딱이니 한번 사용해 본 사람들은 완전 AI 마니아가 되어 모든 것을 AI로 해결하려 한다, 이미 65세를 넘어 70세를 바라보는 필자는 아직도 대학에서 3학점 학점 수업을 진행하고 있다. 지난 2일 개강 첫날 학생들에게 한 학기 동안 글쓰기 과제물을 10회 정도 제출해야 하는데 생성형 AI를 활용해도 좋으나 그대로 퍼오는 것은 안 된다는 지침을 주었다. 그러면서 “교수님이 그대로 퍼오는지 여부를 체크 할수 있다”고 큰소리를 쳤다. 큰소리가 아니라 지난 학기에도 실제 그렇게 점검하고 체크해서 활용 정도에 따라 차등 평가를 실시했다. 이렇게 차등 평가를 할 수 있다는 것은 필자가 생성형 AI 활용 경험이 있