경제정의실천시민연합은 17일 오전 서울 대학로 경실련 강당에서 기자회견을 열고 "화성 동탄신도시 건설업체들이 건축비와 간접비
를 부풀려 신고해 취한 폭리 규모가 1조2천229억원에 이른다"고 주장했다.
경실련은 "29개 건설업체가 밝힌 사업비와 이윤을 성실 신고한 것으로 판단되는 5개 건설업체의 것과 비교한 결과, 건축비와 간접비가 9천321억원이 부풀려진 데다 택지비에서도 2천908억원의 폭리를 취한 것으로 분석됐다"며 이같이 주장했다.
경실련은 또 "화성시장이 공개한 업체별 건축비가 평당 449만~241만원으로 1.9배의 편차가 나고 간접비 편차도 4.3배에 이르렀다"며 "동일한 택지에서 책정한 평당 분양가가 이처럼 큰 편차를 보이는 것은 건설업체들이 이윤 규모를 낮춰 세금 부담을 줄이기 위해 허위 신고한 것으로 해석된다"고 설명했다.
경실련이 계산 기준으로 삼은 건축비는 순공사비(토목공사비, 건축공사비, 기계설비공사비, 전기통신공사비)에 일반관리비를 더한 것이고 간접비는 모집공고문에 나타난 설계감리비와 분양관련 경비 등을 모두 합친 것이다.
경실련 윤순철 시민감시국장은 "건설업체가 신고한 분양가를 철저히 검증했다면 약 1조2천억원 이상을 절감해 평당 분양가가 20% 정도 인하됐을 것"이라며 "사업승인권자인 화성시장이 이를 묵과해 건설업체엔 폭리, 소비자들에겐 고분양가의 부담
을 지웠다"고 말했다.
