지난해 금리 인상과 대출 규제, 세부담 증가 등 부동산 규제정책의 영향을 받아 서울시내 아파트 거래량이 전년의 절반 수준으로 급감한 것으로 나타났다. 서울시는 건설교통부 발표자료와 시 부동산거래관리시스템 자료를 분석한 결과, 지난해 시내 부동산 거래량은 32만3천526건으로, 2006년의 43만3천981건보다 25.5% 감소했다고 27일 밝혔다. 지난해 부동산 거래량을 건축물 용도별로 보면 주거용(20만1천848건)과 공장용(3천187건)이 전년보다 38.8%와 8.5% 각각 줄어든 반면 상대적으로 규제의 영향이 적은 상업.업무용(7만438건)은 26.9% 증가했다. 특히 지난해 주거용 건물 가운데 아파트 거래량은 9만6천993건으로, 2006년의 18만8천885건에 비해 48.6% 급감했으며, 연립(1만4천839건)과 단독주택(1만8천295건)도 전년보다 36.2%와 34.1% 각각 줄었다. 이에 비해 다세대주택(6만4천439건)의 거래량은 2006년보다 18.7% 감소, 재개발에 대한 기대심리 등으로 비교적 감소폭이 적었던 것으로 시는 분석했다. 시내 25개 자치구별 총 부동산 거래량을 보면 양천(-52.5%), 성동(-49.8%), 노원(-44.9%),
김종훈 외교통상부 통상교섭본부장과 수전 슈워브 미국 무역대표부(USTR) 대표는 26일 한미 FTA(자유무역협정)를 가능한 한 이른 시일 안에 발효시키기 위해 조기 비준을 비롯해 적극 협력해 나가기로 했다. 김 본부장은 이날 다보스 시내 한 호텔에서 슈워브 대표와 한미통상장관회의를 열어 그 같이 의견을 모으는 한편, 농산물과 공산품시장접근(DDA), 서비스 등의 분야에서 별다른 진전이 없는 도하개발어젠더(DDA) 협상의 가속화 및 연내 타결을 위해 서로 협력해 나가자는 데 인식을 같이 했다. 앞서 김 본부장은 이날 오전 다보스 포럼의 `다자무역협상 활성화\' 세션에 참석해 \"DDA 협상을 타결하기 위해서는 높은 목표 수준과 협상 현실간의 균형을 이룰 수 있는 방안을 찾는 것이 중요하다\"고 말하고 \"다만 이러한 논의가 협상 타결이라는 DDA의 목표를 방해하는 방식으로 진행되어서는 안된다\"고 말했다. 김 본부장은 이와 함께 25일 오후 피터 만델슨 유럽연합(EU) 통상 담당 집행위원과 양자회담을 갖고 다음주 서울에서 개최되는 한.EU FTA 협상에서 진전이 이뤄지도록 최선을 다하자는데 인식을 같이 했다. 김 본부장은 자동차와 섬유 등 우
장기고정형 주택담보대출 금리가 단기간에 큰 폭으로 떨어지면서 변동금리형 대출금리를 밑도는 현상이 벌어졌다. 27일 금융계에 따르면 국민은행의 이번주 초 고정금리형 주택대출 금리(3년 고정 기준)는 연 6.37~7.97%로 지난주 초에 비해 0.60%포인트 떨어졌으며, 지난 14일에 비해서는 무려 1.16%포인트나 하락했다. 반면 3개월 변동금리형 대출금리는 6.45~8.05%로 2주 전에 비해 0.1%포인트 하락하는 데 그쳤다. 이에 따라 국민은행이 양도성예금증서(CD) 금리에 연동돼 금리가 결정되는 변동금리형 주택담보대출을 도입한 2004년 이후 처음으로 고정금리형 주택대출의 금리가 변동금리형 대출금리 밑으로 떨어졌다. 우리은행과 신한은행의 고정금리형 대출금리도 14일에 비해 각각 1.16%, 1.12% 하락한 6.78~8.28%와 6.71~8.11%로 최저금리가 지난 2주일 동안 0.10%포인트 하락하는 데 그친 변동금리형 대출금리 밑으로 떨어졌다. 농협도 고정금리가 2주 전에 비해 1.08%포인트 떨어진 6.29~7.49%로 6.58~8.18%인 변동금리를 하회하고 있다. 외환은행과 기업은행도 최고 금리 기준으로 고정금리가 7.80%와 8.00%로 2주
이명박 대통령 당선인의 최측근인 이재오 한나라당 의원은 차기 정부의 경제정책과 관련, 외국 기업을 대상으로 한 우대세제의 도입 등 외자 진출 규제를 완화하기 위해 적극 노력할 것임을 밝혔다고 니혼게이자이(日本經濟)신문이 27일 보도했다. 와세다(早稻田)대학 강연을 위해 방일한 이 의원은 26일 강연 후 닛케이신문과의 인터뷰에서 이같이 밝히면서 이명박 차기 대통령이 다음달 취임식 때 있을 한일 양국 정상회담에서 한일 무역자유화협정(FTA) 협상 재개에 합의하게 될 것으로 보인다고 말했다. 이 의원은 차기 정권의 기본 경제정책 방향에 대해 \"규제가 외자 유치의 장애가 돼서는 안된다. 외국으로부터의 투자 절차를 간소화하겠다\"고 강조했다. 그는 구체적으로는 세금 및 관세의 문제를 들어 \"외국 자본이 국내에 투자될 경우의 편의제공 등을 생각하고 있다\"며 외국 부품 수입 확대에 대한 관세 인하 등도 검토 과제임을 시사했다고 신문은 전했다.
금융감독원은 27일 생명보험 등 장기보험 가입자가 계약 체결부터 소멸까지 행사할 수 있는 권리와 주의사항을 정리해 소개했다. 우선 보험가입자는 청약한 날 또는 첫번째 보험료를 납입한 날로부터 15일 이내에 청약을 철회할 수 있다. 이 기간에는 특별한 사유가 없어도 청약을 철회할 수 있으며 이미 납입한 보험료를 모두 돌려 받을 수 있다. 보험회사가 약관 및 청약서 부본을 주지 않았거나, 약관의 주요내용을 설명하지 않았거나, 가입자가 계약 체결 때 청약서에 자필서명을 하지 않았을 경우에는 청약일로부터 3개월까지 계약을 취소할 수 있다. 가입자는 또 자신의 경제적 사정 변경 등에 따라 언제든지 보험계약을 중도에 해지할 수 있다. 다만 보험계약을 임의로 해지했을 경우 해약환급금이 납입한 보험료보다 적은 경우가 발생할 수 있다. 가입자가 살아있을 때까지만 연금을 지급하는 생존연금보험의 경우 연금지급이 개시된 이후에는 해지가 제한되기도 한다. 아울러 계약이 해지됐지만 해약환급금을 받지 않았다면 해지일로부터 2년 이내에 보험회사와 합의를 통해 종전 계약의 효력을 회복할 수 있다. 보험사의 모집인이 기존 보험계약을 없애고 새로운 보험계약을 청약하게 하면서 전환 전후계약의
동남권유통단지 입찰 과정에서 불거진 비리 의혹을 수사중인 서울 동부지검 형사6부(김회재 부장)는 27일 높은 평가점을 주는 대가로 금품을 주고 받은 혐의(건설산업기본법 위반)로 건설업체 임원 3명과 서울시 공무원, 공기업체 직원, 대학교수 등 평가위원 3명 등 6명에 대해 구속영장을 청구했다. 검찰은 또 높은 점수의 대가로 현금이나 상품권, 골프 접대를 주고 받은 혐의로 평가위원 8명과 업체 관계자 14명을 불구속 입건했다. 적발된 평가위원은 11명, 업체 관계자는 17명이며 건설업체는 유통단지 건설을 낙찰 받은 업체 3곳과 탈락한 업체 3곳, 단지 건설과 관련이 없는 업체 1곳 등 7곳이다. 검찰에 따르면 유통단지 공기업체 실장 J(50)씨는 2006년 9월 설계평가에서 높은 점수를 준 대가로 2007년 1월 A 건설사 O(50) 임원으로부터 5천만원 상당의 금품을 받은 혐의를 받고 있다. 수도권 I대학 교수 L(52)씨도 2006년 10월 B 건설사에서 2천만원 상당의 연구용역을 받고 2007년 4월에는 C 건설사에서 2007년 4월 500만원어치 상품권을 받은 혐의를 사고 있다. D건설사 K(58) 상무와 수도권 K대학 교수 P(50)씨는 올해 2월 높
최근 실시한 설문조사에서 이혼 남성의 40.7%가 이혼 후 곧바로 재혼을 준비하거나 이혼과 재혼을 동시에 준비한다는 조사 결과가 나왔다. 재혼전문 결혼정보회사 두리모아가 전국의 이혼남녀 430명(남녀 각 215명)을 대상으로 ‘이혼 후 얼마만에 재혼을 준비하는가’에 대해 설문조사를 실시한 결과 응답자 중 40.7%가 이혼과 동시에 재혼을 준비한다고 답했다. 이어 남성의 경우 ‘이혼과 재혼을 동시에 준비한다’ 38%, ‘이혼 후 일정기간이 지나서’ 21.3% 등의 순으로 답했고, 여성은 ‘이혼 후 일정기간이 지나서 준비한다’ 38.2%, ‘이혼준비와 동시에 재혼을 준비한다’ 36%라고 답해 남녀모두 결혼생활 중 교제하고 있는 애인이 있는 것으로 나타났다. 음으로 ‘재혼후의 삶에 대한 만족도’에 대해 설문조사를 실시한 결과, ‘현재의 삶의 크게 만족한다’ 56%로 조사됐다. 이어 ‘대체적으로 만족하며 살고 있다’ 34%로 조사돼 총 응답자의 총 90%의 부부가 재혼 후 삶에 만족하는 것으로 조사됐다. 한편 부부생활에 대한 만족’이 32%, ‘자녀나 자신에 대한 행동’이 22%로 나타나 여성의 경우 결혼 전이나 후에도 남성의 경제력이 가장 우선시 되고 있다. 반면
서울 시내 오피스 빌딩 공실률이 1998년 이후 가장 낮은 수치를 기록했다. 부동산 종합 컨설팅 전문 기업 Savills-BHP Korea는 2007년 4분기 서울 프라임 오피스 빌딩의 공실률은 0.7%로 전 분기 대비 0.6%p 낮아졌다고 밝혔다. Savills-BHP Korea가 2007년 12월 기준, 서울 소재 오피스 빌딩 중 임대를 하고 있는 프라임 오피스 빌딩 97개를 대상으로 오피스 동향을 조사한 결과를 발표했다. 이 중 최근 1년간 신규 공급이 없었던 YBD지역(여의도)의 공실률이 0.1%로 전 분기 대비 0.8%p하락하며 가장 낮은 수치를 보였다. CBD지역(도심)은 0.5%로 3분기 대비 0.5%p하락했고 TBD지역(테헤란)은 1.4%로 지난 3분기 1.7%보다 낮아졌다. 이는 지금처럼 경제가 안정된 상태에서는 서울 프라임 오피스 시장에 연평균 260,000m²(8만평) 수준의 오피스 수요가 발생하는데 최근 3~4년간 공급은 165,000m²(5만평)에 그치며 대기 수요를 누적 시켰기 때문이다. 2007년 4분기에도 약 71,848m²(21,734평)만이 공급 되며 수요를 따라가지 못해 최저 공실률을 기록했다. 올 해 1분기에도 81,885
요즘 농한기를 맞아 포항시 농촌지역의 여성들이 농업기술센터에서 육성하는 전통장류가공사업장과 전통한과가공사업장에서 바쁜 겨울을 보내고 있다. 농사철엔 들판에서 농사일을 하고 농한기인 겨울철에는 대표적인 전통식품인 장(醬)류, 한과 등을 가공하여 옛 맛을 이어오면서, 도시 소비자와의 직거래로 짭짤한 소득을 올리고 있기 때문이다. 농촌여성일감갖기사업장에서 생산하는 장류나 한과는 참여 농가에서 직접 생산하거나 마을 내에서 구입한 농산물을 주원료로 전통의 수작업으로 제품을 만드는 것을 원칙으로 하기 때문에 주로 소량생산이 불가피하며 입소문을 통한 직거래로 판매가 이루어지만, 제품에 대한 신뢰성 때문에 한 번 거래하면 바로 단골로 이어진다. 포항시 관내 농촌여성일감갖기사업장은 메주, 된장, 간장, 청국장 등의 장 류가공사업장 3개소(기북 오덕된장, 죽장 하사리농산, 죽장 노루정농산)와 한과가공사업장인 비학산한과(신광면 상읍리)가 있다. 된장, 간장은 그 집 음식 맛을 좌우할 만큼 중요한 식품이지만, 장류 발효에 부적합한 아파트에서는, 농촌의 친인척에게 부탁하거나 시중 제품을 사서 먹는 경우가 허다하다. 그러나 시판되는 대부분의 장류 식품이나 한과 등은 값 싼 수입농산물
중대형 고가아파트가 모처럼 강세를 보인다. 그 동안 재건축 아파트에 가려 대선 기대감이 덜 반영됐다는 인식 때문에 매도자들이 호가를 상향 조정하고 있다. 반면 상승과 하락을 반복하는 등 불안한 양상을 보인 재건축은 거래가 더욱 움츠러들었다. 상승폭에 비해 하락폭이 커지고 있어 전체적으로 하향 안정세를 보이는 모습이다. 스피드뱅크가 한 주간 서울,수도권 아파트 매매가 변동률을 조사한 결과 서울 0.04%, 경기 0.01%, 인천 0.11%를 기록해 보합권에 가까워졌다. 재건축 아파트는 서울 -0.02%, 경기 -0.04%로 나타나 수도권 전역이 약세를 보였다. 서울은 지역간 변동률 격차가 크게 줄어든 모습이다. 노원구(0.19%), 용산구(0.16%), 강남구(0.14%), 마포구(0.13%), 금천구(0.11%), 도봉구(0.10%), 강북구(0.10%) 등이 올랐다. 강남구는 도곡동 타워팰리스, 압구정동 현대아파트가 모처럼 강세를 나타냈다. 매수문의는 종전보다 다소 늘었으나 실제 거래는 소형 위주로 이뤄진다는 것이 중개업소 관계자들의 설명이다. 종부세 상향조정으로 공시지가 6억 초과 9억 미만에 해당하는 아파트가 혜택을 볼 것이라는 의견도 적지 않다. 타워
국민가수 나훈아가 기자회견을 통해 오랜만에 모습을 드러내고 심경고백을 했다. 나훈아(본명 최홍기)는 25일 오전 11시 700여 명의 취재진 앞에서 한 시간 동안 서울 홍은동 그랜드힐튼호텔에서 기자회견을 통해 그동안 세간에 불거진 괴루머와 의혹에 대해 해명했다. 국민가수 나훈아 괴루머는 소문 중에서도 최상급이다. 섹스·미스터리·신체 훼손·폭력·복수 등 흥행 요소를 다양하게 갖춘 흥미진진한 사건이다. 그는 기자회견을 통해 충분히 슈퍼스타리더십을 활용하였으며, 슈퍼리더십은 추종자들이 스스로 자신들의 능력을 발견하고 이용하여 극대화할 수 있도록 도와주는 슈퍼리더십이다. 슈퍼리더십은 자율관리문화에서 이루어진다. 즉 외부에서의 통제가 아니라, 추종자들이 자율적으로 내부에서 통제할 수 있도록 자율 관리화를 촉진해 주는 조직문화가 필요하기 때문이다. 이러한 자율문화를 촉진하기 위한 방법에는 다음과 같은 것들이 필요하다. 첫째로는 정보를 공유해야 하며, 둘째로는 리더가 추종자의 자율관리 훈련이 필요하다. 그리고 셋째로는 자율관리의 이용을 강화할 수 있는 목표, 보상, 모델이 있어야 한다고 말한다. 그는 최초 기자회견 10분, 언론을 상대로 슈퍼스타 리더십으로 기선을 제압했
대한주택보증은 주택분양보증 이행 과정에서 취득한 미분양 아파트와 토지 등을 한국자산관리공사의 \'온비드(www.onbid.co.kr)\'를 통해 전자입찰 방식으로 매각한다고 25일 밝혔다. 이번 매각 대상 물건은 경기도 안성시 유안아파트 104가구와 인천 서운동 경남아너스빌 4가구, 강원도 태백시 황지동 환급사업장(토지 및 미완성건물) 등이다. 공매와 관련한 자세한 정보는 온비드(www.onbid.co.kr)와 대한주택보증 홈페이지(www.khgc.co.kr)를 통해 확인할 수 있다.
국제유가가 미국의 경기부양정책 추진 소식에 큰 폭 반등했으나 중동산 두바이유 가격은 전날 미국 경기의 침체우려가 하루 늦게 반영되며 소폭 하락했다. 25일 한국석유공사에 따르면 24일 거래된 두바이유 현물 가격은 전날보다 배럴당 0.38달러 내린 83.38달러선에 형성됐다. 이날 두바이유의 하락세는 시차문제로 전날 뉴욕과 런던의 유가 하락세가 뒤늦게 반영된 것으로 풀이된다. 그러나 이날 뉴욕과 런던의 원유 선물은 원유 및 휘발유 재고의 증대에도 불구하고 미 백악관과 의회가 1천500억 달러규모의 경기부양책에 합의했다는 소식이 전해지며 일제히 상승했다. 뉴욕 상업거래소(NYMEX)의 서부 텍사스산 중질유(WTI) 선물가격은 전날보다 배럴당 2.42달러 뛴 89.41달러로 다시 배럴당 90달러선에 근접했고 런던 석유거래소(ICE)의 북해산 브렌트유 선물가격도 전날보다 2.45달러 오른 89.07달러에 마감했다.
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