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연이은 호재로 부동산 가치 상승 전망…‘당진 송악 경남아너스빌’ 주목

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[시사뉴스 윤호영 기자] 충남 당진시에서 진행중인 난지섬 개발 사업이 탄력을 받을 전망이다. 시는 지난 10일 난지섬 권역을 현대화하는 ‘어촌뉴딜 300’과 관련하여 사업비 20억5천만원을 추가 확보했다고 밝혔다.


난지섬 개발 계획은 ‘소풍 가는 난지섬’을 주제로 선착장 등 생활밀착형 사회 간접자본 구축과 여객 편의시설 설치, 대난지섬 어업센터 설립, 체험장 가는 길 조성, 정주여건 개선 등으로 구성된 사업으로 이번 사업비 추가 확보로 한층 내실있는 사업 추진이 가능해질 것으로 기대된다.


또한 당진시의 주요 현안 사업 중 하나인 국도 32호선 대체 우회도로 사업도 탄력을 받을 것으로 보인다. 최근 국토교통부가 수립한 제5차 국도·국지도 건설 5개년 계획(2021~2025년) 안에 포함됐기 때문이다.


당진시는 KDI가 수행하게 될 예비타당성조사 통과와 사업비 반영, 설계 등 이후 절차가 조속히 추진될 수 있도록 충남도, 관련부처와 적극 협력하는 등 행정력을 집중한다는 방침이다.


이러한 상황에 따라 당진시에 공급되는 신규 아파트 분양에도 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 특히 SM경남기업이 당진시 송악읍 중흥리 일원에 공급하는 ‘당진 송악 경남아너스빌’은 전세가 정도의 합리적인 분양가 책정과 각종 산단 밀집으로 풍부한 배후수요를 확보한 직주근접형 단지라고 한다.


지하1층~지상20층 5개동 규모에 총 381세대 및 부대복리시설로 구성되며 전용면적 59㎡A,B,C/72㎡/84㎡ 5개타입 중,소형 평형대 구성을 적용했다. 최첨단 IOT시스템, 미세먼지클린시스템, 전열교환기 급배기시스템, 세대내 LED 적용 등 다양한 최첨단아파트 시스템을 선보이며 단지 내에 어린이 영어도서관, 어린이집, 피트니스센터, 여가시설 등 기본적인 생활시설이 조성될 예정이다.


탄탄한 배후 주거수요가 강점인 ‘당진 송악 경남아너스빌’은 단지 북쪽 해안가에 고대지구국가산업단지, 부곡지구국가산업단지, 동부제철, 현대제철, 송산2일반산업단지와 석문국가산업단지가 위치한다.


특히 석문산단은 인입철도 개통 예정으로 석문국가산업단지부터 합덕까지 이동이 용이해질 것으로 보이며 2020년 예정된 합덕복합환승센터가 지어지면 서울, 인천 등 주요 도시를 1시간 대에 갈 수 있어 더욱 편리한 교통환경을 누릴 수 있을 것으로 보인다.

그밖에 단지 인근의 송악로를 통해 당진 시내와 서해안 신산업벨트를 빠르게 오갈 수 있으며 당진 버스터미널과 송악IC 등으로 서해안고속도로 이용이 가능해 시외로의 이동도 편리하다.


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12·3 비상계엄 가담 공직자 조사 착수 전 자발적 신고하면 징계 안 한다
[시사뉴스 이광효 기자] 정부가 12·3 비상계엄에 가담한 공직자가 조사 착수 전 자발적으로 신고하면 징계하지 않기로 했다. 6일 국무조정실 등에 따르면 정부는 이런 것 등을 주요 내용으로 하는 자발적 신고자에 대한 징계 면책·감면 기준을 마련했다. 국무조정실은 ‘자발적 신고자는 확실히 보호된다’는 해당 방침을 전 부처에 신속히 시달할 방침이다. 이는 이재명 대통령이 2일 대통령실 청사에서 개최된 국무회의에서 “곳곳에 숨겨진 내란의 어둠을 온전히 밝혀내서 진정으로 정의로운 국민 통합의 문을 활짝 열어야 한다”며 “내란 가담자에 대한 확실한 처벌과 단죄가 필요하다”며 ▲반인권적인 조사는 없어야 함 ▲자발적 신고에 대해선 감면·면책을 지시한 것에 따른 것이다. 국무조정실은 이 기준에 대해 “헌법존중 정부혁신 TF(Task Force)의 활동이 처벌 자체에 목적을 두기보다 자발적 신고를 통해 은폐된 사실을 밝혀내 12·3 비상계엄 선포와 같은 비극이 다시는 발생하지 않도록 정확히 기록해 두어야 한다는 취지를 반영한 것이다”라고 밝혔다. 공직자가 조사 착수 전 자발적으로 신고하면 징계요구를 생략하고 필요하면 주의·경고 등으로 처리한다. 조사 착수 후 초기 단계에서

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【박성태 칼럼】 또 만지작…전국을 부동산 투기장으로 만들 건가
또 다시 ‘규제 만능주의’의 유령이 나타나려 하고 있다. 지난 10.15 부동산 대책 이후 규제 지역에서 제외되었던 경기도 구리, 화성(동탄), 김포와 세종 등지에서 주택 가격이 급등하자, 정부는 이제 이들 지역을 다시 규제 지역으로 묶을 태세이다. 이는 과거 역대 정부 때 수 차례의 부동산 대책이 낳았던 ‘풍선효과’의 명백한 재현이며, 정부가 정책 실패를 인정하지 않고 땜질식 처방을 반복하겠다는 선언과 다름없다. 규제의 굴레, 풍선효과의 무한 반복 부동산 시장의 불패 신화는 오히려 정부의 규제가 만들고 있다고 해도 과언이 아니다. 한 곳을 묶으면, 규제를 피해 간 옆 동네가 달아오르는 ‘풍선효과’는 이제 부동산 정책의 부작용을 설명하는 고전적인 공식이 되어버리고 말았다. 10.15 부동산대책에서 정부가 서울과 수도권 일부를 규제 지역으로 묶자, 바로 그 옆의 경기도 구리, 화성, 김포가 급등했다. 이들 지역은 서울 접근성이 뛰어나거나, 비교적 규제가 덜한 틈을 타 투기적 수요는 물론 실수요까지 몰리면서 시장 과열을 주도했다. 이들 지역의 아파트 값이 급등세를 보이자 정부는 불이 옮겨붙은 이 지역들마저 다시 규제하려는 움직임을 보이고 있다. 만약 이들 지역도