부동산114 수도권 아파트 시장동향 "약세 전환 여부, 조금 더 지켜봐야" [시사뉴스 홍경의 기자] 서울의 아파트 전세가격이 전주와 동일하게 0.03% 오른 가운데 입주물량이 많은 강동구를 필두로 하락 전환 지역이 늘고 있다. 9일 부동산114 수도권 주간 아파트 시장동향에 따르면 서울의 아파트 전세가격은 지난주와 동일하게 0.03% 올랐다. 자치구별로는 ▲강동(-0.08%) ▲강북(-0.03%) ▲노원(-0.02%) ▲금천(-0.02%) ▲광진(-0.02%) 등이 떨어졌다. 강동은 고덕동 고덕래미안힐스테이트, 고덕아이파크 전세가격이 2500만~3000만 원 빠졌다. 강북은 미아동 한일유앤아이가 1000만 원 하락했다. 강북권 일부에서는 여전히 전세물건이 부족한 분위기도 감지되고 있다. ▲성북(0.12%) ▲관악(0.09%) ▲마포(0.09%) ▲송파(0.09%) ▲동대문(0.07%) ▲서대문(0.07%) 등의 전세가격이 상승했다. 신도시는 ▲판교(0.10%) ▲일산(0.09%) ▲평촌(0.08%) ▲광교(0.04%) 등의 전세가격이 상승한 반면 ▲산본(-0.02%) ▲분당(-0.02%) ▲동탄(-0.01%) 등은 하락했다. 경기와 인천은 시흥(0.21%), 안산(0.20%), 안양(0.14%), 부천(0.11%) 순으로 올랐고, 광명(-0.07%)과 의왕(-0.01%) 등은 하락했다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "전세시장은 높아진 가격 부담과 특정 지역의 입주물량 영향으로 상승과 하락이 팽팽하게 맞서고 있다"며 "다만 2분기에는 수도권 아파트 입주물량이 절반 수준으로 감소하고, 최근 들어 상승폭 둔화 움직임도 주춤해진 상황이어서 약세 전환 여부는 더 지켜봐야 한다"고 말했다. 한편 아파트 매매가격은 서울이 전주대비 0.02%p 줄어든 0.05% 상승을 기록했다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.03%, 0.05% 올랐다. 경기도와 인천은 0.11%, 신도시가 0.07% 상승했다.

[시사뉴스 홍경의 기자] 인천에서 코로나19 확진자 21명이 발생했다. 인천시는 확진자 접촉 10명, 서구 회사 및 지인확진자 관련 8명, 미추홀구 어린이집확진자 관련 1명, 연수구 어린이집 확진자 관련 1명, 감염경로 불명 1명 등 21명의 코로나19 확진자가 나왔다고 9일 밝혔다. 미추홀구 거주 A씨는 선별진료소를 방문해 검체검사 결과 이날 양성 판정을 받았다. 서구 거주 B씨는 타 지역 확진자와 접촉한 뒤 선별진료소를 방문, 검체검사 결과 확진 판정을 받았다. 인천시는 이들을 지정 병원에 배정 요청하고 거주지 방역을 마친 뒤 감염 경로 등을 조사해 동선을 추가 공개할 예정이다. 한편 인천 지역 누적 확진자는 총 5329명이다.

코로나 19 상황, 소규모 인원에 라운드 테이블 형태로 [시사뉴스 홍경의 기자] 이용섭 광주시장이 2년만에 확 바뀐 시민과의 현장 대화에 나선다. 9일 광주시에 따르면 지난해 코로나19 여파로 취소됐던 자치구 순방을 12일 동구를 시작으로, 13일 광산구, 14일 북구, 15일 남구, 16일 서구를 돌며 진행한다. 자치구 릴레이 현장대화는 자치구와의 협업 강화, 시민들과 직접 소통을 통해 민생을 살피고 지역의 문제들을 함께 해결하기 위해 마련됐다. 그동안 자치구 방문이 구청사를 순회방문하면서 애로사항 청취후 단순 예산지원에 그쳤다면 올해는 시민들의 의견을 가감없이 듣는 소통 강화에 중점을 둔다. 자치구별 대표정책을 찾아 상호 협력방안을 모색하는 등 현장 주제에 맞는 소규모 정책대화를 코로나 19 상황에 맞게 구별 30~40명 내외가 참석한 가운데 자연스런 분위기속에서 라운드 테이블 형태로 추진한다. 대화장소도 기존의 구청사에서 벗어나 자치구별 주제와 걸맞는 특색있는 장소에서 진행되며 대표정책과 관련된 시민들이 배석해 심도있는 논의를 진행할 계획이다. 동구는 미로센터에서 문화전당권 문화·예술·상권 활성화 방안을 비롯해 ▲서구(빛여울채 종합사회복지관) 노인 등 통합돌봄 시스템 개선 ▲남구(광주정보문화산업진흥원) 도시재생 ▲북구(문화근린공원 ) 문화의 집·노인복지센터 등 시설개보수와 공원편의시설 확충 ▲광산구(평동비즈니스센터내 기업주치의센터) 중소기업 및 산단 일자리·시설 확충 등의 주제가 제시됐다. 광주시 관계자는 "현장대화에서 집중주제관련 건의사항을 포함한 자치구 건의사항에 대해서 시와 자치구간 구체적인 실행방안 논의하고 상호 공동노력과 협력을 통해 해결해 나갈 계획이다"고 밝혔다.

올해 매출 1조164억원 추정 전년 대비 영업익 1.1%, 매출 8.6% 증가 [시사뉴스 홍경의 기자] DB하이텍 올해 실적이 전년 대비 호전될 것이란 전망이 나왔다. 9일 하나금융투자 보고서에 따르면 DB하이텍 올해 영업이익은 전년 대비 1.1% 증가한 2420억원을 기록할 것으로 추정된다. 동기간 매출은 1조164억원으로 8.6% 증가할 전망이다. DB하이텍은 웨이퍼 수탁 생산 및 판매를 담당하는 파운드리(Foundry) 사업을 주력으로 한다. 삼성전자의 파운드리 사업과 다른 점은 DB하이텍의 경우 머추어 노드(Mature node)라고 불리는 8인치 파운드리 사업을 영위한다는 점이다. 하나금융투자 측은 동종업종에서 대만의 파운드리 UMC의 1분기 매출 증가율이 전년 동기 대비 11.4% 증가한 것을 참고해 DB하이텍 올해 매출 증가율을 8.6%로 추정했다. UMC에 비해 이익률이 낮은 이유에 대해서는 올해 평균 원-달러 환율이 1113원으로 추정되며 지난해 평균 1180원 대비 강세를 보일 것으로 예상되기 때문이라고 설명했다. 감가상각 비용은 늘어날 전망이다. 다만 감가상각 비용 증가에도 연간 영업이익은 감소하지 않을 것으로 관측된다. 김경민 하나금융투자 연구원은 "영업이익 증가율이 매출보다 낮은 것은 감가상각 기간의 축소로 비용 부담이 늘어난 것을 고려했기 때문"이라며 "그럼에도 연간 영업이익이 감소하지 않는다는 점은 8인치 파운드리 업황 호조를 짐작할 수 있는 강력한 신호"라고 분석했다.