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교통의 요지, 강서 ‘슈프림 더 하이움’ 분양

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[시사뉴스 김남규 기자] ‘슈프림 더 하이움’의 본격적인 분양을 시작한다. 사업부지는 서울시 강서구 화곡동 일원으로 지하 3층 지상 12층 총 76세대 규모로 만들어진다. 

 

강서구 일대는 지난 9월 개통한 서부간선지하도로 영향으로 교통여건이 우수한 것으로 알려졌다. 기존 서부간선도로가 하루 12만대 이상의 차량 이동으로 만성적 교통체증이 발생하던 것이 성산대교 남단~금천IC(10.33km)를 잇는 서부간선지하도로 개통에 따라 이전 지상도로 통행 속도 대비 1/3 수준으로 대폭 단축됐다.

 

도로 뿐만 아니라, 대중교통의 접근성 또한 매우 우수하다. 까치산역의 경우, 2호선과 5호선이 만나는 환승역으로 여의도, 종로, 강남 등의 중심 업무 지역의 접근성이 매우 뛰어날 뿐 아니라, 신월-당산을 잇는 목동선(2028년 개통 예정), 목동-청량리를 잇는 강북횡단선(2025년 개통 예정)이 각각 개통을 예정하고 있다. 또한, 경기도 부천시 원종동부터 서울 마포구 홍대입구역을 잇는 서부지역광역철도(2030년 준공 목표) 건설이 확정됨으로 인천, DMC 등으로도 교통이 활발해질 것으로 예상된다. 

 

‘슈프림 더 하이움’은 목동 생활권과 인접되어 있어, 대학병원, 마트, 학교 등의 다채로운 생활 인프라를 누릴 수 있으며, 도보거리 어린이집, 유치원, 초등학교 등이 위치해있어 신혼부부와 아이가 있는 가정에서 특히 각광을 받고 있다. 신월여의지하차로 상부의 공원화(2025년 준공 예정)로 인해 여가의 비중이 커진 요즘, 삶의 질 또한 높일 수 있다는 것이 강점이다.

 

더불어 각종 호재로 인해 중심 상업지구의 출퇴근 접근성이 대폭 향상될 전망으로 예측된다. 

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최고의 교육은 가정으로부터 시작된다
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【박성태 칼럼】 또 만지작…전국을 부동산 투기장으로 만들 건가
또 다시 ‘규제 만능주의’의 유령이 나타나려 하고 있다. 지난 10.15 부동산 대책 이후 규제 지역에서 제외되었던 경기도 구리, 화성(동탄), 김포와 세종 등지에서 주택 가격이 급등하자, 정부는 이제 이들 지역을 다시 규제 지역으로 묶을 태세이다. 이는 과거 역대 정부 때 수 차례의 부동산 대책이 낳았던 ‘풍선효과’의 명백한 재현이며, 정부가 정책 실패를 인정하지 않고 땜질식 처방을 반복하겠다는 선언과 다름없다. 규제의 굴레, 풍선효과의 무한 반복 부동산 시장의 불패 신화는 오히려 정부의 규제가 만들고 있다고 해도 과언이 아니다. 한 곳을 묶으면, 규제를 피해 간 옆 동네가 달아오르는 ‘풍선효과’는 이제 부동산 정책의 부작용을 설명하는 고전적인 공식이 되어버리고 말았다. 10.15 부동산대책에서 정부가 서울과 수도권 일부를 규제 지역으로 묶자, 바로 그 옆의 경기도 구리, 화성, 김포가 급등했다. 이들 지역은 서울 접근성이 뛰어나거나, 비교적 규제가 덜한 틈을 타 투기적 수요는 물론 실수요까지 몰리면서 시장 과열을 주도했다. 이들 지역의 아파트 값이 급등세를 보이자 정부는 불이 옮겨붙은 이 지역들마저 다시 규제하려는 움직임을 보이고 있다. 만약 이들 지역도