[시사뉴스 김성훈 기자] 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 28일 토지·건물 지분의 20~25%만 취득해 입주한 후 20~30년 후 주택을 소유할 수 있도록 하는 지분적립형 분양주택을 도입한다고 밝혔다. 홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 제9차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하고 "서울시-국토부TF 논의 및 관계부처 협의를 거쳐 8·4 대책에서 제시한 지분적립형 분양주택의 사업 구조를 보다 구체화했다"고 말했다. 그는 "분양자는 최초 분양 시 토지·건물 지분의 20~25%만 취득해 입주할 수 있도록 하되 입주 후 공공지분에 대한 임대료는 시세 대비 낮은 수준으로 책정할 것"이라고 알렸다. 이어 "4년마다 10~15%씩 균등하게 나눠 (지분을) 취득함으로써 20~30년 후 주택을 100% 소유할 수 있도록 하고자 한다"고 설명했다. 홍 부총리는 "신규 주택공급은 다소 시간은 소요될 수 있으나 매매와 전세 시장의 동시적·중장기적 안정에 기여할 수 있는 가장 확실한 방안"이라며 "공공주택 분양 시에는 무주택 실수요자가 자가거주자로 성공적으로 안착할 수 있도록 지원하는 것도 중요한 정책적 목표"라고 강조했다. 그러면서 "지분적립형 분양주택은 향후 무주택 실
[시사뉴스 김성훈 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재확산 충격으로 고꾸라졌던 소비자심리지수가 대폭 반등했다. '사회적 거리두기' 조치가 1단계로 완화되면서 꽁꽁 얼어붙었던 소비심리도 되살아난 것으로 풀이된다. 한국은행이 28일 발표한 '2020년 10월 소비자동향조사'에 따르면 10월 소비자심리지수(CCSI)는 91.6으로 전월(79.4)대비 12.2포인트 급등했다. 이는 코로나19가 본격 확산되기 직전인 지난 2월(96.9) 이후 8개월 만에 가장 높은 수준이다. 상승폭은 글로벌 금융위기 여파로 추락했다가 반등한 2009년 4월(20.2포인트) 이후 11년 6개월만에 가장 컸다. 소비자심리지수는 경제 전반에 대한 소비자의 인식을 보여주는 지표다. 소비자동향지수(CSI) 중 주요 6개 지수를 표준화한 것으로 지수가 기준선(100)을 웃돌면 경제 상황에 대한 소비심리가 과거 평균치보다 낙관적임을, 밑돌면 비관적임을 의미한다. 이달 소비심리가 급반등한 것은 거리두기 조치가 완화된 영향이 컸다. 코로나19 재확산으로 사회적 거리두기 조치를 2.5단계까지 강화했던 정부와 방역당국은 지난 12일부터 1단계로 완화한 바 있다. 한은 관계자는 "코로나19
[시사뉴스 김성훈 기자] 부동산 공시가격의 시세 반영율을 높이는 '공시가격 현실화 로드맵'이 이르면 이달 말, 늦어도 다음 달 초 확정된다. 시세의 평균 69% 수준인 아파트 등 공동주택 공시가격이 10년에 걸쳐 90%까지 올리는 방안이 유력시되고 있다. 이에 따라 고가주택을 보유한 다주택자들은 보유세 부담이 대폭 늘어날 전망이다. 정부는 서민들의 세 부담이 가중되는 것은 막기 위해 일정 주택 가격 이하의 1주택에 대해서는 재산세를 완화하는 방안을 검토하고 있다. 국토교통부와 국토연구원은 지난 27일 '부동산 공시가격 현실화 계획' 수립을 위한 공청회를 열고 공시가격 현실화율 목표를 80%, 90%, 100%로 하는 3가지 방안을 공개했다. 현재 주택유형별 공시가격 현실화율은 공동주택 69.0%, 토지 65.5%, 단독주택 53.6% 등으로 시세와 지나치게 차이가 난다는 비판이 많았다. 공청회에서 제시된 3가지 중 90%를 목표로 하는 방안이 유력시되고 있다. 더불어민주당 한정애 정책위의장은 전날 당 원내대책회의에서 "2030년까지 시가의 90%까지 맞추자고 하는 로드맵을 발표한다"고 말해 90% 방안에 힘을 실었다. 국토부도 공청회에서 공시가격 현실화율 9
[시사뉴스 김성훈 기자] 정부가 그동안 초고가 주택에 한 해 추진해 온 '공시가격 현실화'를 토지·주택 시장 전반으로 확대하기로 하면서 부동산 시장뿐 아니라 사회 전반에 파장이 예상된다. 공시가격은 보유세 과표, 각종 부담금 산정 기준 등 60여 가지 행정목적으로 활용되고 있지만, 시세보다 30% 이상 낮고 유형·지역·금액대별 격차가 커서 형평성 논란이 끊이지 않았다. 정부는 이번 공시가격 현실화를 통해 그동안 제기된 논란이 상당 부분 해소될 것으로 기대하고 있지만, 9억원 이하 중저가 주택까지 전반적인 공시가격 상승으로 이어질 가능성이 높아졌다. 다주택자뿐 아니라 1주택자나 저소득층 등에게도 미치는 영향이 커서 인상 폭과 속도가 앞으로의 숙제가 될 전망이다. 27일 국토교통부에 따르면 이날 오후 2시 서울 서초구 양재동 한국감정원 수도권본부에서 국토연구원 주관으로 열리는 '부동산 공시가격 현실화 계획' 수립을 위한 공청회에서 공시가격 현실화를 위한 로드맵이 발표된다. 국토부는 이날 국토연구원, 조세재정연구원, 보건사회연구원 등 전문기관의 연구용역을 통해 마련한 공시가격 현실화 계획안을 발표할 예정이다. 또 공시가격 관련 분야 전문가들이 참석해 현실화 목표
[시사뉴스 김성훈 기자] 24일 제934회 동행복권 로또 추첨 결과 '1, 3, 30, 33, 36, 39'가 1등 당첨번호로 결정됐다. 2등 보너스 번호는 '12'이다. 6개 번호를 모두 맞춘 1등 당첨자는 4명이다. 각각 57억6577만2844원을 받는다. 5개 번호와 보너스 번호를 맞춘 2등은 66명으로 당첨금은 5824만130원이다. 5개 번호를 맞춘 3등 2359명은 각각 162만9440원을 가져간다. 4개 번호를 맞춘 4등 11만6726명은 5만원씩 받는다. 번호 3개를 맞춘 5등 당첨자는 198만5417명으로 5000원씩 가져간다. 1등 배출점은 4곳으로 자동 3건, 수동 1건이 당첨됐다. 장소는 ▲대박복권마을(서울 영등포구 당산로 140 ▲당산로또명당점(서울 영등포구 양평로 52) ▲운수대통복권방(전북 익산시 무왕로23길 3) ▲CU 포항오거리점(경북 포항시 북구 죽도로 33)이다. 당첨금 지급기한은 지급 개시일로부터 1년 이내다. 당첨금 지급 마지막 날이 휴일이면 다음 영업일까지 받을 수 있다.
수도권 민간 분양서 '생애 최초 특공' 물량 공급 개시 '청포' 3040세대에 기회…서울 등은 충분치 않을 수도 "혼인기간, 자녀수 등 따져서 세대별 틈새 전략 짜야" [시사뉴스 김성훈 기자] '생애 최초 특별공급' 제도의 민간 확대 시행으로, 이달부터 과천 하남 등 수도권 주요 지역에도 추첨제로 공급되는 중소형 아파트가 나오기 시작하며 무주택자들의 관심을 모으고 있다. '생에최초 특별공급‘은 정부가 지난 2017년 8·2 대책을 통해 투기과열지구 전용면적 85㎡ 이하 민영주택 분양에 대해 100% 가점제로 공급하도록 규칙을 개정한지 3년여 만이다. 앞으로 과천, 하남 등 거주 선호도가 높은 지역에서도 생애 최초 특공 물량이 나올 예정이어서 수요층의 관심이 집중되고 있다. 다만 시장 수요를 충족할 정도로 충분한 물량이 공급이 이뤄질지는 아직 미지수다. 5일 국토교통부에 따르면 생애 최초 특공은 말 그대로 세대 구성원 모두가 주택을 소유한 이력이 없는 '무주택 세대'에 주택 공급 물량의 일부를 우선 배정하게 한 것이다. 이 제도는 그동안 공공분양에만 있었는데, 정부가 지난달 주택공급 규칙을 개정해 민간택지에서 분양하는 아파트 단지도 전용면적 85㎡ 이하의 주택
[시사뉴스 김성훈 기자] 이달 마지막 주 전국에서 8522가구가 분양을 시작한다. 경기 남양주시 별내동 '별내자이더스타', 경기 수원시 망포동 '영통롯데캐슬엘클래스', 전남 순천시 조곡동 'e편한세상순천어반타워' 등이 청약을 개시한다. 견본주택은 12개 사업장에서 개관을 준비 중이다. 서울 강남구 역삼동 '역삼센트럴2차아이파크(도시형생활주택)', 경기 의정부시 의정부동 '의정부역푸르지오더센트럴', 경기 여주시 교동 '여주역휴먼빌' 등이 개관을 앞두고 있다. 24일 부동산114에 따르면 오는 26일부터 다음달 1일 전국 14개 단지에서 8552가구가 분양한다. 일반분양 물량은 6305가구다. GS건설은 경기 남양주시 별내택지개발지구에서 '별내자이더스타'를 공급할 예정이다. 별내자이더스타 주상복합단지는 아파트 지하 3층~지상 46층, 5개 동, 전용면적 84·99㎡ 총 740가구와 오피스텔 지하 3층~지상 26층, 1개 동, 전용면적 47·49㎡ 총 192실로 구성된다. 단지 주변으로 지하철 8호선 연장선(별내선) 건립이 예정돼있다. 단지에서 구리(세종)~포천 간 고속도로 및 수도권제1순환고속도로, 북부간선도로 등의 접근도 용이한 편이며 이마트(별내점) 등 대형
[시사뉴스 김성훈 기자] 빅히트(352820) 주가 급락의 주범 중 하나가 4대 주주였던 것으로 밝혀지면서 투자자 및 증권시장에서 공방이 일고 있다. 이들이 상장 후 지분을 대량 매도한 것을 두고 "규정 상 문제될 게 없다"는 측과 "주요 주주의 책임에서 자유로울 수 없다"는 의견이 분분하다. 지난 21일 금융감독원 전자공시에 따르면 빅히트 4대 주주인 '메인스톤 유한회사'와 그 특별관계인 중 하나인 '이스톤 제1호 사모투자 합자회사(이하 이스톤 1호)'가 상장 후 빅히트 주식을 3644억원 어치를 매도했다. 상장 당일부터 20일까지 이들이 팔아치운 주식은 총 158만1881주다. 이는 해당 의결권 있는 주식 총수의 4.44%에 달하는 만큼 주가 급락에 상당한 영향을 끼쳤을 것으로 예상된다. 상장 후 5거래일 간 개인 투자자들이 약 4800억원 넘게 순매수했지만 그럼에도 주가가 하락한 배경으로 기타법인 등에서 매물이 쏟아진 점이 거론됐다. 그런데 그 출처 중 하나가 이번 공시로 4대 주주인 메인스톤으로 밝혀지면서 투자자들의 공분을 샀다. 투자자 및 증권시장에서는 빅히트 4대 주주의 주식 매도를 두고 의견이 엇갈린다. 한국거래소에 따르면 이들이 주식을 던진 게
[시사뉴스 김성훈 기자] 서울 아파트 전셋값 상승으로 매매시장에 악영향을 줄 수 있다는 우려가 커지고 있다. 서울 중저가 일부 단지에서는 전셋값 급등으로 매매 수요가 늘면서 집값 상승을 부추기는 양상이다. 통상적으로 전세시장은 향후 매매시장을 가늠할 수 있는 선행지표다. 전셋값 상승세가 계속될 경우 정부의 잇단 규제 대책으로 주춤하고 있는 집값을 자극할 가능성이 크다. 전세가와 매매가 차이가 크지 않은 상황에서 전·월세 수요자들이 대출 등을 활용해 매매시장으로 진입하기 때문이다. 시간이 갈수록 전세 매물이 귀해지면서 전셋값 상승세가 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 한국감정원의 이달 둘째 주(12일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 전셋값은 0.08% 상승, 지난주와 같았다. 강남지역은 0.08%, 강북 지역은 0.07% 상승했다. 구별로 강남구(0.10%)와 서초구(0.08%), 강동구(0.08%) 등 강남4구 지역을 중심으로 전셋값 상승폭이 크게 나타났다. 또 강북지역에서는 노원구(0.10%)가 학군 지역이나 중저가 단지 위주로, 성북구(0.09%)가 정릉동과 길음뉴타운 위주로 상승세가 나타났다. 감정원 관계자는 "신규 입주 물량이 감소하고 청약
[시사뉴스 김성훈 기자] 21대 국회 임기 개시 이후 132일 간 환경노동위원회(환노위)에 발의된 고용·노동 법안 10개 중 7개는 규제를 강화하는 법안인 것으로 나타났다. 19일 한국경제연구원(한경연)이 21대 국회가 시작된 올해 5월 30일부터 10월 8일까지 환노위 발의 법안을 조사한 결과, 법안 총 392개 중 고용·노동 법안은 264개로 67.3%였다. 이 중 기업에 부담이 되거나 규제를 강화하는 법안은 192개로 72.7%에 달한 반면, 규제완화 법안은 35개로 13.3%에 그쳤다. 나머지는 정부지원 19개(7.2%), 기업이나 규제와 직접 관련이 없고 정부지원도 아닌 법안 18개(6.8%) 순이었다. 한경연 추광호 경제정책실장은 “전례 없는 코로나19 위기에서도 노동시장 경쟁력을 해치고 고용창출의 원천인 기업을 옥죄는 규제강화 법안이 다수 발의된 상황”이라며 “특히 해고자·실업자 노조가입 허용 등과 같이 노사 불균형을 심화시키거나, 한 달 이상 근속 시 퇴직급여 지급 등 기업의 부담을 더하는 내용이 상당수 포함돼 있다”고 지적했다. 추 실장은 “우리 기업들의 고용창출 능력 제고를 위해 노동시장 규제완화 법안을 적극 검토해야 할 때”라고 당부했다.
[시사뉴스 김성훈 기자] 라임자산운용 환매 중단 사태에 이어 옵티머스자산운용 의혹까지 재차 부각되며 증권업계가 술렁이고 있다. 금융감독원은 라임 사태의 책임을 증권사 최고경영자(CEO)에게 물어 '직무정지'를 예고해 제재심의위원회 이후 회사 내부의 혼란이 일 것으로 예상된다. 또 검찰이 옵티머스 사태와 관련해 NH투자증권, 한국투자증권에 이어 대신증권까지 강제수사에 나서며 증권가는 라임이 만든 '태풍'이 또 한 번 재연되지 않을지 노심초사하는 분위기다. 19일 금융투자업계에 따르면 금감원은 지난 6일 라임자산운용 펀드 판매 증권사인 KB증권, 신한금융투자, 대신증권에 징계안을 사전 통보했다. 라임 관련 증권사 제재심은 오는 29일 열릴 예정이다. 금감원은 라임 관련 내부통제가 미흡했던 기간에 근무한 박정림 KB증권 대표이사, 윤경은 전 KB증권 대표이사, 김병철 전 신한금융투자 사장, 나재철 전 대신증권 대표이사(현 금융투자협회장) 등에 '직무정지'를 통보한 것으로 알려졌다. 금감원이 부과하는 증권사 임원 제재는 해임권고·직무정지·문책경고·주의적경고·주의 등이 있다. 이중 문책 경고 이상은 중징계로 분류되며 임원 취임이나 연임이 어려워진다. 이중 현직인 박정
[시사뉴스 김성훈 기자] 빅히트의 주가 전망에 먹구름이 끼고 있다. 증시를 둘러싼 불안감이 커지고 있고, 개인투자자들의 힘이 약해지고 있기 때문이다. 여기에 빅히트에 대한 증권가의 의심도 여전하다는 점에서 기관의 매도세가 당분간 이어질 수 있다는 관측도 나온다. 16일 금융투자업계에 따르면 전날 코스피에 입성한 빅히트는 상장 첫날 시초가(27만원) 대비 1만2000원(4.44%) 떨어진 25만8000원에 장을 마쳤다. 비록 공모가인 13만5000원 대비 91.1% 상승했지만 시장이 기대했던 따상(공모가 2배+상한가)은 나오지 않았다. 전날 빅히트의 주가 하락은 기관과 외국인의 매도세의 영향이다. 이날 기관은 빅히트 주식을 422억원 순매도했고, 외국인 564억원어치를 팔았다. 시장은 공모 배정 주식수 가운데 미확약 물량인 92만주 중 약 70%가 매물로 나온다고 해석했다. 기관들의 매도는 불확실성에 따른 영향이 크다. 현재 미국 대선에 대한 불확실성이 국내외 증시에 부정적인 영향을 주고 있고, 최근에는 코로나19 백신에 대한 불안감도 키우고 있다. 미국 대선 불확실성은 4분기 경제성장률을, 코로나19 백신 불안감은 내년 경제성장률에 큰 타격을 주기 때문이다.
[시사뉴스 김성훈 기자] 정부가 부동산 시장을 안정시키기 위해 공공주택을 대폭 확대하겠다고 나섰지만 입지가 좋은 수도권에만 청약 수요가 몰리는 것으로 나타났다. 7일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원이 한국토지주택공사(LH)로부터 제출받은 '2016년 이후 공공분양 청약경쟁률' 자료에 따르면 지난해 분양한 서울수서A3 경쟁률이 60.5대1로 가장 높았다. 이 단지는 398가구 모집에 2만4115명이 몰려 뜨거운 관심을 받았다. 지난 2018년 분양한 위례신도시A3-3a의 경우에도 340가구 모집에 1만8209명이 신청해 청약경쟁률이 53.5대 1을 기록했다. 올해 초 분양한 판교창조경제밸리A1의 경우에는 아파트 보다 선호도가 낮은 오피스텔 분양 임에도 25.1대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 이어 ▲서울양원S2 20.8대 1 ▲하남감일B-4 19.1대 1 ▲하남감일 A-4 17.6대 1 ▲하남감일 A-7 14.5대 1 ▲하남감일 B-3 10.9대 1 ▲성남고등S-3 10.7대 1 ▲남양주별내A25 10.4대 1 등의 순으로 경쟁률이 높았다. 직주근접 입지의 서울과 수도권 남부 지역을 중심으로 청약 수요가 몰린 셈이다. 반면 수도권 외곽 지역과
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UPDATE: 2020년 10월 31일 21시 15분
