[시사뉴스 윤호영 기자] GTX 역세권 및 학세권 단지로 인기몰이를 한 대방노블랜드는 교통․교육․개발호재 및 대방건설만의 특화설계로 한번 더 주목받고 있다. 대방노블랜드는 성황리에 59, 84타입 전세대가 마감했으며, 107A, 109B타입은 일부 세대 선착순 동호지정 분양중이다.
일부세대의 107A, 109B 타입의 프리미엄 3가지로는 첫째, 조망권 확보로 심학산 조망이 한눈에 보이는 게 장점이다. 둘째, 저렴한 분양가이다. 주변 인근 시세대비 차별화된 저렴한 시장가이다. 셋째, 희소가치이다. GTX역세권 반경1km 주변 신규분양 단지 중 40평형대는 단 1곳뿐이다. 이처럼 파주운정 대방노블랜드는 합리적인가격과 희소가치 프리미엄을 내세우고 있다.
이 단지의 교통 호재는 GTX를 도보로 이용할 수 있는 점이 가장 큰 특징이다. GTX-A노선이 개통 시 서울역 및 강남 삼성역까지는 20분대 생활권으로 혁신적인 서울 접근성이 기대가 되고 있어, 파주-서울간 물리적인 접근성을 혁신적으로 줄여줄 것이 기대된다. 이와 같은 GTX A노선인 GTX킨텍스역 인근 아파트의 프리미엄 상승효과로, GTX킨텍스역과 4분거리인 GTX운정역 도보권 예정인 아파트에 대한 관심이 집중된 효과이다. 대방노블랜드는 GTX 운정역을 도보로 이용 할 수 있다.
GTX-A노선 이외에도 서울과의 접근성이 좋은 인근 도로 및 교통망 개발 예정으로 기대감이 높아지고 있다. 동서대로, 자유로, 제2자유로 등으로 서울·김포·일산으로의 진입이 수월하고 지하철 경의중앙선 이용해 서울 중심으로 이동하기도 쉽다. 지하철 3호선 연장(예비타당성조사 심사 중), 제2외곽순환도로(김포~파주·2025년 전 구간 개통예정), 서울~문산고 속도로(2020년 개통예정)등이 예정되어 있어, 서울 접근성 뿐만 아니라 인근 지역의 이동도 탁월해 질것으로 기대된다.
대방노블랜드의 또 하나의 장점은 단지 인근으로 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교, 도서관을 둘러싼 학세권 단지라는 점에서 더욱 주목받고 있다. 단지 앞 초등학교, 유치원이 예정되어 있고, 유치원 옆으로 중학교가 예정되어 있어, 도로를 건너지 않고 통학이 가능하며, 단지 인근에 고등학교와 도서관이 예정되어 있어, 학교 및 도서관을 도보로 이용이 가능한 안심단지 이다.
생활인프라 또한 우수하다. 단지 앞,뒤로 공공청사 부지 및 근린생활시설과 상업시설이 들어설 예정이며, 롯데프리미엄 아울렛, 파주 출판단지, 홈플러스 등의 편의시설 또한 가까워 이용이 용이하다. 그리고 단지 인근에 수변공원 및 운정호수공원이 위치해 쾌적한 주거생활이 가능해 멀리가지 않아도 모든 생활권을 누릴 수 있는 큰 특장점이다.
대방건설 관계자는 “우수한 품질의 마감재 및 세대 주거공간을 최대화한 평면을 설계했다”며 “입주민의 취향과 라이프 스타일을 배려하는 노블랜드 커뮤니티 조성을 통해 여유로운 삶을 누릴 수 있도록 했다”고 설명했다.
‘파주운정신도시 대방노블랜드’ 견본주택은 경기 파주시 와동동에 마련됐으며, 2021년 10월 입주가 예정됐다.