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경제

水있는 곳에 수요 몰린다



[시사뉴스 김수정 기자] 水세권 단지가 분양시장의 새로운 흥행 보증수표로 자리잡고 있다. 삶의 질을 중요시하는 수요자가 점차 늘고 있기 때문이다. 

업계와 리얼투데이에 따르면 바다, 강, 호수, 하천 등 물이 가까우면 탁 트인 조망권을 확보할 수 있거나 수변공원 등을 이용할 수 있는 경우가 많아 희소성을 갖춘 단지로 인정받을 뿐만 아니라 단지 주변이 쾌적하다. 이러한 이유로 서울에서는 같은 강남이라도 반포, 잠원, 압구정, 청담 등 한강을 끼고 있는 지역들이 더 높은 인기를 끌고 있으며 지방도 부산 해운대, 세종 금강, 울산 태화강 등의 주변 단지들이 '부촌'을 형성하는 경향이 많다. 

水세권 단지의 인기는 청약경쟁률에서도 잘 드러난다. 지난해 전국에서 가장 높은 1순위 청약경쟁률을 기록한 단지는 부산 광안리해변에 접해 있으면서 남해 조망이 가능했던 'e편한세상 오션테라스E3블록'이었다. 이 단지의 경쟁률은 455.04대 1이었으며, 'e편한세상 오션테라스E4블록' 201.88대 1, 'e편한세상 오션테라스E2블록'은 201.23대 1, 'e편한세상 오션테라스E5블록' 194.75대 1로 4개 단지에 몰린 1순위 통장은 총 16만3787개나 됐다. 전국 시도 중에 1순위 통장 사용자가 가장 적었던 충청남도에서 1년간 사용된 1순위 통장이 총 3664개인 것을 감안하면 44배나 많은 수요가 몰린 셈이다. 
 
세종시와 강원도에서 가장 높은 청약경쟁률을 기록한 곳도 바로 水세권 단지다. 세종시에서 분양한 힐스테이트 '세종 리버파크 H3블록'은 151.63대 1을 기록했으며, 강원도 속초에서 분양한 '조양동 양우내안애 오션스카이'는 29.02대 1을 기록했다. '세종 리버파크'는 금강, '조양동 양우내안애 오션스카이'는 동해가 각각 가까워 높은 인기를 끌었다. 

올해 분양시장에서도 희소성과 쾌적성을 두루 갖춘 水세권 단지의 인기는 이어질 전망이다. 특히 단지가 들어서는 곳이 지역 내 '부촌'일수록 수요자들의 관심이 더 많을 것으로 예상된다. 

서울에서는 오는 3월 강남구 일원동에서 '디에이치자이'가 눈길을 끈다. 개포주공8단지를 재건축해 총 1996가구 중 1690가구를 일반분양할 예정이다. 양재천을 도보로 이용할 수 있을 뿐만 아니라 분당선 대모산입구역 바로 앞에 들어서는 초역세권 아파트다. 지하철 3호선 대청역도 걸어서 이용할 수 있다. 일원초와 개원중, 중동중, 중동고 등의 학군이 갖춰져 있다.

인천 중구 중산동 영종하늘도시 내 중심상업지구에는 '영종하늘도시 리도'가 조성될 예정이다. 단지는 지하 최대 7층~지상 최고 19층, 총 4개 동, 전용면적 22~60㎡의 오피스텔 1122실과 상업시설 337실로 구성된다. 단지 인근에는 총면적 177만㎡의 대규모 해안테마공원인 씨사이드 파크가 위치해 여가를 즐기기 좋다.

부산에서는 이달 강서구 명지동 명지국제신도시 6-3·4·5 블록에 바다 조망권을 갖춘 '부산 명지 대방디엠시티 센텀오션' 오피스텔이 분양될 예정이다. 지하 5층~지상 20층, 3개 동, 전용면적 22~48㎡, 총 2860실 규모다. 지상 1~2층엔 상가가 들어서고 2층엔 롯데시네마가 입점할 예정이다. 일부 오피스텔에서는 바다 조망이 가능하다.  

울산에서는 중구 우정동 273-60번지 일원에 '우정동 한라비발디'가 2018년 하반기 일반분양을 예정으로 조합원을 모집 중이다. 지하 2층~지상 30층, 전용면적 59·84㎡, 7개 동, 총 969가구로 현재 조합설립인가를 획득한 상태다. 단지는 울산 내 주거선호지역으로 손꼽히는 태화강과 인접해 있으며 인근으로 홈플러스, 이마트, 롯데시네마, 신세계백화점(예정)등이 인접해 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 또 근로복지공단, 안전보건공단, 한국석유공사 등이 밀집되어 있는 우정혁신도시가 위치하고 있어 풍부한 배후수요를 갖추고 있다.

경남 거제시에서는 오는 7월 장평주공1단지를 재건축 해 '거제 장평 꿈에그린'이 들어설 예정이다. 총 817가구 중 275가구가 일반분양 된다. 고현항이 단지와 가깝고 삼성중공업 거제조선소가 단지 북쪽에 위치해 직주근접이 가능한 단지다. 디큐브백화점, 홈플러스 거제점, 장평종합시장 등 주변 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다.



딸기에 빠진 식음료업계… 한발 앞선 봄맞이
[시사뉴스 조아라 기자] 겨울이 한창이지만 식음료업계는 이미 한발 앞서 봄을 맞이하고 있다. 딸기 음료부터 샌드위치, 디저트까지 딸기를 소재로 한 메뉴들을 속속 선보이고 있는 것이다. 티 음료 전문 브랜드 공차코리아는 다가오는 봄 시즌을 겨냥한 싱그러운 딸기 메뉴 4종을 출시했다. 이번 딸기 신제품은 싱그러운 맛과 화사한 색깔이 눈에 띄는 딸기를 활용한 시즌 메뉴로 잎차로 직접 우려낸 베르가못 향의 얼그레이 티를 베이스로 해 딸기의 맛과 향이 함께 어우러진 신 메뉴다. ‘딸기 쥬얼리 밀크티’, ‘딸기 쿠키 스무디’, ‘딸기 타로 밀크티’, ‘딸기 얼그레이 티라떼’ 등 총 4종을 선보인다. 특히, 이번 신메뉴는 2017년 출시 이후 5초에 1잔 꼴로 판매됐을 정도로 인기가 많았던 딸기 시즌 음료에 새로운 토핑과 비쥬얼을 더해 재탄생 시켰다. 무엇보다 시즌 이후 단종됐던 ‘딸기 얼그레이 티라떼’는 소비자들의 재출시 요청으로 돌아온 반가운 메뉴다. SPC그룹이 운영하는 이탈리아 커피전문점 파스쿠찌는 새콤달콤한 제철 딸기를 활용한 ‘베리 스페셜 딸기’ 음료 6종을 선보였다. 새로 출시한 ‘베리 스페셜 딸기’ 음료 6종은 치즈큐브, 생크림, 블루베리, 요거트, 젤



요란한 '비상저감' 비웃는 미세먼지
[시사뉴스 김수정 기자] 서울에 미세먼지 비상저감조치가 발령된 지난 1월17일 출근길. 용산역 인근 버스를 기다리던 시민들은 초미세먼지를 염려한 듯 대부분 검은색과 흰색 마스크를 착용하고 있었다. 버스 창문에 묻어 있는 누런 먼지가 섞인 빗방울 흔적들을 본 시민들은 버스에서도 마스크를 착용한 채 이동했다. 지하철, 버스 등 대중교통이 무료로 운행됐지만 이전보다 이용객이 많이 늘지는 않은 것으로 보였다. 버스정류장에서 만난 김모씨(32)는 인근 건물 로비에서 버스를 기다렸다. 주변에는 김씨와 같은 사람들이 3~4명 더 있었다. 큰 추위 없는 포근한 날씨지만 건물에 들어와 잠시라도 미세먼지를 피하려는 듯했다. 김씨는 “버스가 오려면 10분은 기다려야 한다”며 “밖에서 미세먼지에 차량 매연까지 들이마시기 싫어서 실내에서 버스가 오기를 기다리는 중”이라고 토로했다. 황모씨(28)는 두꺼운 마스크를 쓰고 있었다. 전날 미세먼지로 눈코가 시큼한 ‘매운맛’을 본 후 급히 구매했다. 황씨는 “약국에서 미세먼지를 잘 막아준다는 마스크로 달라고 해서 3000원을 주고 구입했다”며 “1000원짜리로 살까도 했지만 기관지가 좋지 않아 특별히 ‘전용 마스크’로 준비했다”고 말했다.

[책과사람] 이념의 격전장, 세계대전의 전초전
[시사뉴스 정춘옥 기자] 이 책은 2차 세계대전의 전초전이었던 스페인 내전의 중요성을 들추어낸다. 조지 오웰, 헤밍웨이는 물론 학생 의사 간호사 일반인 등 다양한 출신 성분을 가진 의용병들의 기록물과 일기를 통해 알려지지 않았던 스페인 내전의 모습을 재구성했다. 뉴욕 타임스 베스트셀러로 당시의 시대적 배경과 내전의 진행 과정 이후의 후일담까지 다채로운 이야기들을 총망라한 스페인 내전 입문서다. 파시즘적 쿠데타인 동시에 무정부주의 사회혁명 세계 전역에 파시즘이 진군하던 1936년, 히틀러와 무솔리니를 등에 업은 프란시스코 프랑코가 쿠데타를 일으키면서 스페인은 전쟁의 불길에 휩싸였다. 스페인 내전은 표면적으로는 개혁을 추진하려 한 공화파 세력(중산층 노동자)과 전통적 질서를 수호하려 한 국가주의자 세력(교회지주 군부 자본가)간의 단순한 정권 다툼처럼 보였지만, 내막을 살펴보면 자유민주주의와 파시즘 간의 이념 투쟁이었다. 저자는 많은 사람들이 제대로 포착하지 못한 현상이 스페인에서 일어났다고 말한다. 바로 내전 동안 좌익 사회혁명도 동시에 진행됐다는 사실이다. 쿠데타 초기, 제대로 된 군인들이 거의 없었던 공화파 지역을 지킨 것은 민병대였다. 특히 카탈루냐 지방에

[논평]문재인 대통령의 공허했던 신년사
[약탈경제반대행동] 많은 기대를 가지고 지켜본 문재인 대통령의 신년사는 공허하다는 느낌을 가지게 한다. 광장의 촛불집회로 탄생한 대통령이라고 자임하지만, 불과 반년 만에 중요한 “적폐청산”은 사라졌다. 모두가 열망하였던 사법개혁도 없다. 또, 국내외의 이목이 집중되었던, 외교·군사 부분의 “사드 배치”, “위안부 합의”, “아랍에미리트와의 비밀 군사조약” 등은 그냥 ‘봉합’한 채로 정부를 믿어달라고만 한다. 마지막으로, 불과 수 백 명의 시민을 노련한 “원전마피아”가 설득하여 ‘핵발전소 폐기공약이 실종된 사건’을 “숙의민주주의”라고 찬양하고, 바로 이어서 개헌논의를 국회에 촉구하였다. 개헌과 같은 중대한 문제를 국회 내에서, 그것도 “적폐세력”으로 지목되는 집단들과 “숙의”를 하여야할 이유를 도저히 모르겠다. 대통령의 신년사는 일자리, 경제, 사회 안전 분야가 많이 차지하였지만, 이 또한 공허하다. 그 중에 새로운 산업에 투자를 위하여 “모태펀드”, “혁신모험펀드”를 약속한 것이 있는데, 그 보다 먼저 산업은행을 중심으로 그동안 정부가 해온 정책금융 사업에 대한 반성이 필요하다. 현재, 산업은행이 강행하려는 대우건설 매각을 두고 1조 원 이상의 손실을 우려

[특집ㅣ양평군] 김선교 군수 “양평은 살고 싶은 도시, 누구나 행복한 도시”
[시사뉴스 양평=강기호 기자] 빼곡하게 들어선 빌딩들, 답답한 도시의 일상을 벗어나 공기 좋고 물 좋은 곳에 터를 잡고 자연을 벗 삼아 여유롭게 사는 것은 이 시대 모든 직장인들의 로망이다. 이러한 로망을 반영한 ‘은퇴 후 살기 좋은 도시’가 최근 조사돼 발표됐다. 제주도와 강원도 속초시에 이어 경기도 양평군이 3위에 꼽혔다. 이어 강릉과 춘천, 원주와 여수, 용인과 파주, 천안 순으로 설문조사 결과가 발표됐다.이러한 평가와 함께 ‘누구나 살기 좋은 도시’, ‘모두가 함께 행복하고 건강한 도시’를 위해 노력하고 있는 양평의 모습을 재조명해본다. 천혜의 자연환경 사통팔달의 교통망은 보너스 답답한 도시를 벗어나 자연의 일상을 원하는 사람들에게 천혜의 자연환경은 필수다. 그 중에서도 배산임수(背山臨 水)의 입지는 주거 지역으로서 최고로 손꼽히며 양평에서는 듬직한 용문산을 등지고, 수려한 남한강을 조망할 수 있다는 강점이 있다. 이와 함께 서울과 강원도를 잇는 제2영동고속도로와 충청 이남의 내륙지방을 연결하는 중부내륙고속도로도 쾌적한 주거여건 조성에 한 몫하고 있다. 문산에서 서울을 거쳐 지평에 이르는 경의중앙선도 주민의 교통복지 실현에 기여하고 있으며, 지난해 발