서울에서 아파트값이 가장 싼 구와 비싼 구의 가격차가 5년만에 좁혀진 것으로 조사됐다.
부동산포털 닥터아파트)는 2003년부터 2008년까지 서울 구별 3.3㎡당 매매가를 조사했다(매년 5월 기준). 그 결과 서울에서 3.3㎡당가가 가장 높은 구는 6년 연속 강남구가 차지했다. 2003년 1767만원에서 2008년 현재는 3491만원으로 5년새 1.97배 올랐다.
그렇다면 서울에서 아파트값이 가장 싼 구는 어디일까?
2003년 당시 3.3㎡당가가 가장 낮은 구는 금천구로 3.3㎡당 608만원이었다. 이후 2004년부터 2006년까지는 도봉구(656만원~699만원) 아파트값이 가장 쌌다.그리고 2007년부터 현재까지는 은평구가 서울에서 아파트값이 가장 싸다. 2007년에는 3.3㎡당 877만원이었고 2008년 현재는 961만원이다.
2003년 당시 구별 3.3㎡당가가 가장 높은 강남구와 낮은 금천구의 가격차이는 1159만원이었다.이는 2004년 1542만원으로 벌어졌고 가장 차이가 크게 벌어진 해는 2007년으로 2583만원이었다. 강남구의 아파트값은 2003년 1천만원대, 2004년 2천만원대, 2006년 3천만원대로 접어든 반면 가장 싼 구의 아파트값은 2003년부터 2006년까지 계속 6만원대를 유지하고 있었기 때문.
그러나 올들어 비싼 구와 싼 구의 매매가 차이는 2530만원으로 2007년에 비해 3.3㎡당 53만원 줄었다. 강남구의 아파트 값 상승은 더뎌진 반면 저렴한 구의 가격은 상대적으로 올라 3.3㎡당 900만원대로 올라섰기 때문이다.
닥터아파트 이영호 리서치센터장은 “강북, 도봉, 금천, 은평, 중랑 등 집값이 전통적으로 쌌던 지역이 최근 1년새 아파트값 상승이 높아지면서 강남구, 이른바 부자 동네와의 가격차이를 좁혔다”고 말했다.
