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사회

[단독] 벽 균열에 곰팡이·물난리까지…대우건설 '날림공사' 논란

'사기 분양'에 '하자'까지 대전 '유성 푸르지오시티' 입주민 뿔났다

[시사뉴스 김수정 기자] 대우건설이 '사기 분양'에 이어 '날림공사' 논란에 휩싸였다. 지난 2015년 입주를 시작한 '유성 푸르지오시티'에서 400여건 이상의 하자가 발생하고, 보수 공사 역시 수십 차례 진행됐지만 여전히 개선되지 않고 있어 입주민들의 항의가 빗발치고 있다. 입주민들은 부실시공을 한 시공사 측이 보수 만료기간을 앞두고 시간을 끈다고 주장하는 반면, 대우건설 측은 규정에 맞는 적절한 보수 진행을 하고 있다고 맞서고 있다.

'브랜드 파워 1위' 대우건설, 하자도 1위?

대우건설이 시공한 대전 유성구 봉명동에 위치한 '유성 푸르지오시티'. 준공된 지 3년밖에 되지 않았지만 입주민들은 오피스텔 곳곳에서 발생하는 하자 때문에 골머리를 앓고 있다고 분통을 터뜨렸다. 자타공인 '아파트 브랜드 1위'인 대우건설 브랜드의 오피스텔이 왜 이런 입주자의 원성을 듣게 된 것일까. 

현재 이 오피스텔 하자 보수건은 약 400여건에 달한다. 해당 주택 입주민대표회의 측이 문제를 제기한 하자 내용은 외벽 갈림, 누수로 인한 곰팡이와 싱크대 하부 마루판 미시공, 보일러하부 환기구 미시공 등이 주를 이룬다. 복도 타일 파손은 물론이고 금이 간 벽, 설계와 다른 자재 사용 등 공사 마감이 전혀 안된 상태처럼 보이는 심각한 하자도 집 구석구석에서 발견됐다. 더욱이 지하주차장은 비만 오면 바닥에 물이 흥건하게 고이고 급기야 집중호우 때는 물난리가 나기도 했다. 또한 소방점검 때 엘리베이터가 멈추는 사고도 발생해 주민들은 각종 사고 위험에 노출돼 있다.  

이에 대해 입주민들은 강하게 반발하고 있다. 입주민 A씨는 "완전 엉망진창이라고 표현할 수밖에 없다. 곳곳이 하자 투성이다. 천장 곳곳에서는 균열이 일어나 바닥을 흥건하게 젖을 정도로 심각한 누수가 발생하고, 보수 이후에도 여전히 빗물이 새고 있다. 복도 타일도 들뜸 현상이 일어나고, 주방 바닥은 곰팡이가 슬어 군데군데 검게 변해 있다. 같은 곳을 여러 번이나 하자 보수를 받았지만, 지금도 고쳐지지 않았다"며 불만을 토로했다. 

이처럼 곳곳에서 부실시공이 발견됐는데도 대우건설 측은 늑장 보수에다 몇 년째 입주민에 대한 배려는커녕 먼 산 불구경하듯 하고 있어 주민들의 불만은 더욱 커지고 있다. 

입주민 A씨는 "지난 2014년 사전점검 방문할 당시에도 곳곳에서 하자가 발생해 시공사 측에 문제를 제기했다. 그 때 대우건설은 '걱정하지 말라. 반드시 고쳐주겠다'고 약속을 했음에도 불구하고 3년이 지난 지금까지도 제대로 된 하자 보수를 해주지 않고 있다"고 분개했다. 이어 "보수를 기다리다 지친 입주민이 직접 벽에 테이프를 붙이거나 실리콘을 덧칠한 곳도 있다"며 "상황이 이런데도 시공사는 오히려 주민에게 과실을 넘기거나 본인들과 관계없는 일이라는 대응을 하는 등 입주민을 두 번 울리고 있다"고 밝혔다. 

또 다른 입주민 B씨는 "하자가 너무 많이 드러나고 수리가 제대로 진행되지 않아 정신적 고통이 크다"며 "하자 보수 신청을 계속하고 있는데도 빠른 대책을 세우기는 커녕 시간 끌기 하는 건설사에 화가 난다"고 말했다.  



대우건설 행태도 도마 위

입주민들은 오피스텔 전체의 안전과 밀접한 공용 부분의 문제가 너무 많아 관리 감독 및 감리가 제대로 이뤄졌는지 의심하지 않을 수 없다고도 했다. 입주민 C씨는 "새 집의 꿈을 갖고 입주한 오피스텔이 하자 덩어리라는 사실에 분노가 치밀어 오른다"며 "관리 감독을 게을리 한 대우건설에 대한 주무부처의 철저한 실태조사와 그에 따른 엄격한 행정조치가 이뤄져야 한다"고 주장했다.

상황이 이런데도 건설사들은 서로에게 책임을 떠밀고 있는 상황이다. 입주민들은 하자보수 책임을 두고 건설사나 하도급 업체들이 입주자에게 책임을 떠넘기려한다고 주장했다. 심지어 "소송을 하면 더 이상 하자 보수를 해주지 않겠다"라는 엄포(?)를 놓기도 했다고.

결국 입주민들은 본격적인 집단행동에 나섰다. 지난해 10월 시공사인 대우건설, 시행사인 (주)금정플래닝, 한국자산신탁 등을 상대로 15억원 상당의 손해배상 청구소송을 낸 것. 입주민들은 소장에서 "이 사건 공동주택의 분양자인 한국자산신탁, 금정플래닝은 공동주택을 건축함에 있어서 사용검사 당시의 설계도면과 다르게 임의로 변경시공, 미시공하거나 부실로 시공한 시공상의 잘못으로 인하여 각종 하자들이 다수 발생했다"고 적시했다. 이어 "다수의 하자들이 존재하고 있는데도 하자 보수를 제대로 이행하지 않고 있다"고 덧붙였다. 

입주자대표회의 관계자는 "하자 보수 지연과 불성실한 태도는 전적으로 시공사의 책임이며 향후 하자 진단, 법적 소송 등 모든 방법을 동원해 완벽한 하자 보수와 민원사항을 해결토록 할 것"이라고 밝혔다.



대우건설 "규정에 따라 적절한 조치"

반면 시공사 측은 하자 보수에 대한 규정에 따라 적절한 조치를 취했다는 입장이다. 대우건설 관계자는 "하자 보수를 담당하고 있는 부서에 확인한 결과 계약에 대한 사항에 따라, 법적인 규정에 따라서 적극적인 보수를 지원했으나, 하자 보수 결과에 대해 일부 입주민들이 만족을 못한 것 같다"고 말했다. 소송과 관련해서는 "현재 소송이 진행 중인 것은 맞다. 법원의 판결에 따를 예정"이라고 밝혔다. 

평범한 대한민국 국민이라면 '내 집 마련'은 중요한 목표이자 소중한 꿈이다. 이 때문에 입지와 가격도 꼼꼼히 따지지만 브랜드도 중시한다. 하지만 내 집 마련의 꿈을 이루자마자 '나 몰라라' 하는 대우건설의 행태에 주민들만 애를 먹고 있다. 대우건설이 대형건설사로서의 위상에 걸맞은 사회적 역할과 책임을 다하는 모습이 어느 때보다 절실한 시점이다. 

한편 앞서 지난해 12월19일 <시사뉴스>는 이 오피스텔 관련 대우건설의 '사기 분양' 의혹을 제기한 바 있다. '온천을 품은 생활공간', '명품상가' 등의 미사여구를 동원해 홍보했던 '유성 푸르지오시티'. 그러나 분양 당시 대우건설이 약속했던 천연 온천수 스파시설이 공수표에 불과했던 사실이 드러나면서, 입주민과 대우건설 간의 갈등이 커지고 있다. 입주민들은 "명백한 허위·과장 광고"라며 강하게 반발하고 있다. 반면 대우건설은 "단순 시공만 맡았을 뿐, 책임이 없다"고 맞서고 있다. 





홍준표 "미북회담서 종전선언 결단코 반대"
[시사뉴스 원성훈 기자] 자유한국당 홍준표 대표는 7일 한국프레스센터에서 열린 외신기자클럽 간담회 모두발언에서 "이번 미북회담에서 종전선언이 이뤄지는 것을 결단코 반대한다”며 “주한미군 감축이나 철수 문제 역시 (논의되는 것도) 결단코 반대한다”고 주장했다. 홍 대표는 “종전선언은 완전한 비핵화의 달성 이후가 가장 좋고, 북한 체제 보장 차원에서 아무리 불가피하다고 해도 비핵화의 상당한 진전이 이루어진 이후에 논의하는 것이 타당하다”고 덧붙였다. 그는 "다시 적당한 수준의 합의가 이루어져 북한을 지원하게 된다면 핵과 미사일을 더 고도화시켜서 치명적인 위협을 가하게 된다"며 "미북정상회담을 통해 CVID(완전하고 검증 가능하며 불가역적인 비핵화)에 의한 북한 비핵화 합의가 이루어지지 않는다면 회담을 중단·파기하는 것이 차라리 옳은 일"이라고 말했다. 그는 이어“(트럼프 행정부의) 확고한 북핵 폐기 의지에 대해 강한 신뢰를 가지고 있다”면서도 “11월 중간선거를 앞둔 미국의 정치적 상황과 미북 정상회담이 열리는 날이 지방선거 하루 앞이라는 점에서 상당한 우려를 가질 수밖에 없다”고밝혔다. 홍 대표는 "미국이 요구하는 핵탄두와 ICBM(대륙간탄도미사일)의 미국

"블록체인은 글로벌 신뢰 컴퓨터"
[시사뉴스 이화순 기자] “블록체인은 글로벌 신뢰 컴퓨터입니다. 많은 사람들이 블록체인에 대해 말하고 있지만 정작 블록체인이 무엇인지 정확히 정의하지 못하고 있어요. 블록체인 기술이 새로운 미래 세상을 창출할 것입니다.” 7일 서울 용산 드래곤시티에서 열린 ‘2018 블록체인 코리아 컨퍼런스’에서 박성준 동국대 교수는 ‘블록체인이 가져올 미래 변화와 블록체인 진흥정책의 필요성’에 관해 이 같은 의견을 피력했다. 박 교수는 또 비트코인이 블록체인 기술을 활용한 최초의 암호화폐는 맞지만 실질적으로 세상에 2만개에 달하는 암호화폐가 있으며 비트코인에도 기술적 문제들이 있음을 지적했다. 그는 “비트코인이란 ‘제3의 신뢰기관, 중앙집중, 신뢰 중재자 개입 없이 신뢰성을 확보하는 모델’인 P2P 생태계가 가능하다는 것을 보여준 첫 사례일 뿐”이라며, “블록체인과 암호화폐가 무엇인지 정확히 알고 블록체인이 세상을 어떻게 변화시킬지에 대한 거시적 관심을 가질 것”을 주문했다. 아울러 “암호화폐가 없으면 자산 거래가 활성화될 수 없다”라며 “블록체인 기술에 기반한 암호경제, 블록체인 경제가 완성될 것임”을 예측했다. 이에 따라 “블록체인 경제 관점에서 암호화폐를 이



[시사칼럼] 천하 우락 재선거 (天下 憂樂 在選擧)
[시사뉴스 민병홍 칼럼니스트] 천하 우락 재선거 (天下 憂樂 在選擧). 세상의 근심과 즐거움은 선거에 달려있다는 200년 전 조선 순조 때 실학자 최한기의 말로 부산시 기장군에 가면 기장군 선관위가 도로 옆에 세워놓은 표석에 있다. 국민의 근심과 즐거움은 바른 선거를 통해서 이루어진다는 뜻으로 해석한다. 국민에게 행복과 즐거움을 주는 정치인을 바로 보고 선거를 해야 한다는 뜻이다. 천하 우락 재선거 작금의 선거가 기왕이면 부모형제인 가족이 우선이고 친척이 우선이고 동성이 우선되는 혈연선거로 전락되어 있고, 기왕이면 같은 학교의 선후배로 우선되는 학연선거로 연결되어있고, 기왕이면 결혼식에 축의금을 보내거나 상가에 부조금을 보낸 사람이 우선이고, 그래도 자주 만난 사람으로 커피라도 한잔 산 사람이 우선되는 지연선거가 상식화 된 선거. 공천만 받으면 묻지도 따지지도 않고 지지하는 정당선거. 돈 없이는 할 수 없는 돈 선거로 고착화된 돈 선거. 혈연, 학연, 지연, 정당. 돈이라는 선거 5대요소로 정착된 대한민국 선거판에서 부산시 기장군 선관위가 도로 옆 에 세워놓은 天下 憂樂 在選擧 표석이 필자의 가슴을 뭉클하게 만들어 놨다. “국민의 근심과 즐거움은 바른 선거