지난해 금리 인상과 대출 규제, 세부담 증가 등 부동산 규제정책의 영향을 받아 서울시내 아파트 거래량이 전년의 절반 수준으로 급감한 것으로 나타났다. 서울시는 건설교통부 발표자료와 시 부동산거래관리시스템 자료를 분석한 결과, 지난해 시내 부동산 거래량은 32만3천526건으로, 2006년의 43만3천981건보다 25.5% 감소했다고 27일 밝혔다. 지난해 부동산 거래량을 건축물 용도별로 보면 주거용(20만1천848건)과 공장용(3천187건)이 전년보다 38.8%와 8.5% 각각 줄어든 반면 상대적으로 규제의 영향이 적은 상업.업무용(7만438건)은 26.9% 증가했다. 특히 지난해 주거용 건물 가운데 아파트 거래량은 9만6천993건으로, 2006년의 18만8천885건에 비해 48.6% 급감했으며, 연립(1만4천839건)과 단독주택(1만8천295건)도 전년보다 36.2%와 34.1% 각각 줄었다. 이에 비해 다세대주택(6만4천439건)의 거래량은 2006년보다 18.7% 감소, 재개발에 대한 기대심리 등으로 비교적 감소폭이 적었던 것으로 시는 분석했다. 시내 25개 자치구별 총 부동산 거래량을 보면 양천(-52.5%), 성동(-49.8%), 노원(-44.9%),
향후 국민임대주택의 수요가 최소 89만가구에서 많게는 153만가구에 이른다는 연구결과가 나왔다.이는 2012년까지 건설예정인 물량을 훨씬 넘어서는 것이어서 이후 추가 공급계획 수립이 필요할 것으로 보인다. 27일 국토연구원의 강미나 연구위원이 최근 발표한 \'국민임대주택 수요추정 연구\'에 따르면 국민임대주택 입주자격과 입주의사, 입주능력까지 고려해 수요를 분석한 결과 89만5천-153만3천가구에 이르는 것으로 조사됐다. 이는 지금과 같은 조건으로 국민임대주택을 공급할 경우 앞으로 최소 89만5천가구 이상의 수요가 있다는 것을 의미한다.강 위원은 무주택가구중 가구 소득이 도시근로자 평균소득의 70%(153만9천원) 이하이면서 임대보증금과 월임대료 납부 능력이 있는 가구, 그리고 국민임대주택 입주의사가 있는 경우를 수요로 추정했다. 입주의사는 국토연구원이 2004년 수행한 국민임대주택 의식조사 결과와 2006년 공공임대주택 입주의사 조사 결과를 활용했다. 분석 결과 국민임대주택을 지금처럼 인근 시세의 70%선에서 공급할 경우 최소 89만5천가구, 최대 153만3천가구의 유효수요가 있는 것으로 조사됐다. 지역별로는 수도권이 51%(46만7천-80만가구),
27일 오후 전북 익산시 춘포면 익산천 폭 3.5m, 길이 120m의 잠관(수로가 도로 등을 건너 흐르도록 하기 위해 땅속에 묻는 관)에서 스쿠버다이빙을 하던 강모(38.익산시 신동)씨가 실종된 지 6시간30여분만인 오후 8시40분께 숨진 채 발견됐다. 앞서 스쿠버다이빙 동호회원 김모씨는 \"회원 6∼7명이 모여 고기도 잡고 스쿠버다이빙을 연습하는 중에 갑자기 강씨가 사라졌다\"며 119에 신고했다. 신고를 받고 잠관에 차 있는 물을 빼내며 수색 작업을 벌이던 소방당국과 경찰은 잠관 출구 쪽에서 숨진 강씨를 발견했으며 정확한 사인을 조사 중이다.
대통령의 `자의적 권한 행사\' 또는 부적정한 인사에 대한 `특혜성 은전\'이라는 지적을 받아온 빚어온 특별사면이 앞으로는 더욱 까다로워질 것으로 보인다. 올해 3월부터 가동되는 사면심사위원회(위원장 법무부 장관)가 특별사면이나 감형ㆍ복권을 대통령에게 상신할 때 적정 또는 부적정 의견을 담은 의결서를 함께 공개할 예정이기 때문이다. 법무부는 특별사면 및 특정인에 대한 감형 및 복권의 상신과 관련해 사면심사위원회 심사 결과를 담은 의견서를 해당 특별사면 등이 시행된 뒤 즉시 공개하도록 하는 내용의 사면법 시행령ㆍ시행규칙 제정안을 마련해 입법예고했다고 27일 밝혔다. 앞서 지난해 12월 21일 개정된 사면법은 사회지도층 비리 엄단과 법질서 회복 차원에서 무분별한 사면을 막기 위해 법무부 장관이 대통령에게 특별사면을 상신할 때 사면심사위원회 의결을 거치도록 하되, 9명의 위원 중 민간인을 4명 이상으로 하도록 했다. 입법예고된 시행령 등에 따르면 위원회는 특별사면 등의 적정성 여부에 대한 심사를 끝낸 뒤 특별사면 및 감형ㆍ복권 대상자별로 `적정\' 또는 `부적정\' 의견을 기재한 의결서를 작성해 해당 특별사면 등이 실시된 직후 공개해야 한다. 다만
한국의 민주노총은 일본의 과격 노동운동을 주도했던 일본노동조합총평의회(총평)의 계급투쟁 노동운동과 매우 유사하다고 자유기업원 보고서가 주장했다. 자유기업원은 27일 공개한 \'일본 계급투쟁 노동운동 역사거울에 비친 민주노총\' 보고서(저자 김영환 명지전문대 명예교수)를 통해 일본 총평과 민주노총의 노동운동간 유사점을 분석하고 \"일본 사회가 계급투쟁 노동운동을 용인하지 않는 환경으로 변화하자 1989년 총평이 해산한 것은 민주노총 역시 노선변화가 불가피하다는 점을 증명한다\"고 주장했다. 보고서는 민주노총이 1950년 일본 좌파 노동조합 통일운동의 결실로 탄생한 총평과 비슷하다는 근거로 △반미, 반정부 투쟁의 성격 △경영효율에 부정적인 영향을 미친 점 △임단협 갱신기 산별 투쟁을 전개하는 투쟁의 전술 △중소기업 지원투쟁 지원 전략 등을 제시했다. 보고서는 \"총평이 주도한 계급투쟁 노동운동은 1973년 유류 파동 이후 일본경제가 고임금을 감당할 수 없게 되면서 쇠퇴하기 시작해 1980년 이후 무파업 타결과 자주적 해결이 늘어나고 임금인상도 물가상승율 수준에 머무르는 상황 속에서 자진해산을 결의하기에 이르렀다\"고 설명했다. 보고서는 민주
동남권유통단지 입찰 과정에서 불거진 비리 의혹을 수사중인 서울 동부지검 형사6부(김회재 부장)는 27일 높은 평가점을 주는 대가로 금품을 주고 받은 혐의(건설산업기본법 위반)로 건설업체 임원 3명과 서울시 공무원, 공기업체 직원, 대학교수 등 평가위원 3명 등 6명에 대해 구속영장을 청구했다. 검찰은 또 높은 점수의 대가로 현금이나 상품권, 골프 접대를 주고 받은 혐의로 평가위원 8명과 업체 관계자 14명을 불구속 입건했다. 적발된 평가위원은 11명, 업체 관계자는 17명이며 건설업체는 유통단지 건설을 낙찰 받은 업체 3곳과 탈락한 업체 3곳, 단지 건설과 관련이 없는 업체 1곳 등 7곳이다. 검찰에 따르면 유통단지 공기업체 실장 J(50)씨는 2006년 9월 설계평가에서 높은 점수를 준 대가로 2007년 1월 A 건설사 O(50) 임원으로부터 5천만원 상당의 금품을 받은 혐의를 받고 있다. 수도권 I대학 교수 L(52)씨도 2006년 10월 B 건설사에서 2천만원 상당의 연구용역을 받고 2007년 4월에는 C 건설사에서 2007년 4월 500만원어치 상품권을 받은 혐의를 사고 있다. D건설사 K(58) 상무와 수도권 K대학 교수 P(50)씨는 올해 2월 높
금융감독원은 27일 생명보험 등 장기보험 가입자가 계약 체결부터 소멸까지 행사할 수 있는 권리와 주의사항을 정리해 소개했다. 우선 보험가입자는 청약한 날 또는 첫번째 보험료를 납입한 날로부터 15일 이내에 청약을 철회할 수 있다. 이 기간에는 특별한 사유가 없어도 청약을 철회할 수 있으며 이미 납입한 보험료를 모두 돌려 받을 수 있다. 보험회사가 약관 및 청약서 부본을 주지 않았거나, 약관의 주요내용을 설명하지 않았거나, 가입자가 계약 체결 때 청약서에 자필서명을 하지 않았을 경우에는 청약일로부터 3개월까지 계약을 취소할 수 있다. 가입자는 또 자신의 경제적 사정 변경 등에 따라 언제든지 보험계약을 중도에 해지할 수 있다. 다만 보험계약을 임의로 해지했을 경우 해약환급금이 납입한 보험료보다 적은 경우가 발생할 수 있다. 가입자가 살아있을 때까지만 연금을 지급하는 생존연금보험의 경우 연금지급이 개시된 이후에는 해지가 제한되기도 한다. 아울러 계약이 해지됐지만 해약환급금을 받지 않았다면 해지일로부터 2년 이내에 보험회사와 합의를 통해 종전 계약의 효력을 회복할 수 있다. 보험사의 모집인이 기존 보험계약을 없애고 새로운 보험계약을 청약하게 하면서 전환 전후계약의
최근 실시한 설문조사에서 이혼 남성의 40.7%가 이혼 후 곧바로 재혼을 준비하거나 이혼과 재혼을 동시에 준비한다는 조사 결과가 나왔다. 재혼전문 결혼정보회사 두리모아가 전국의 이혼남녀 430명(남녀 각 215명)을 대상으로 ‘이혼 후 얼마만에 재혼을 준비하는가’에 대해 설문조사를 실시한 결과 응답자 중 40.7%가 이혼과 동시에 재혼을 준비한다고 답했다. 이어 남성의 경우 ‘이혼과 재혼을 동시에 준비한다’ 38%, ‘이혼 후 일정기간이 지나서’ 21.3% 등의 순으로 답했고, 여성은 ‘이혼 후 일정기간이 지나서 준비한다’ 38.2%, ‘이혼준비와 동시에 재혼을 준비한다’ 36%라고 답해 남녀모두 결혼생활 중 교제하고 있는 애인이 있는 것으로 나타났다. 음으로 ‘재혼후의 삶에 대한 만족도’에 대해 설문조사를 실시한 결과, ‘현재의 삶의 크게 만족한다’ 56%로 조사됐다. 이어 ‘대체적으로 만족하며 살고 있다’ 34%로 조사돼 총 응답자의 총 90%의 부부가 재혼 후 삶에 만족하는 것으로 조사됐다. 한편 부부생활에 대한 만족’이 32%, ‘자녀나 자신에 대한 행동’이 22%로 나타나 여성의 경우 결혼 전이나 후에도 남성의 경제력이 가장 우선시 되고 있다. 반면
대한주택보증은 주택분양보증 이행 과정에서 취득한 미분양 아파트와 토지 등을 한국자산관리공사의 \'온비드(www.onbid.co.kr)\'를 통해 전자입찰 방식으로 매각한다고 25일 밝혔다. 이번 매각 대상 물건은 경기도 안성시 유안아파트 104가구와 인천 서운동 경남아너스빌 4가구, 강원도 태백시 황지동 환급사업장(토지 및 미완성건물) 등이다. 공매와 관련한 자세한 정보는 온비드(www.onbid.co.kr)와 대한주택보증 홈페이지(www.khgc.co.kr)를 통해 확인할 수 있다.
국민가수 나훈아가 기자회견을 통해 오랜만에 모습을 드러내고 심경고백을 했다. 나훈아(본명 최홍기)는 25일 오전 11시 700여 명의 취재진 앞에서 한 시간 동안 서울 홍은동 그랜드힐튼호텔에서 기자회견을 통해 그동안 세간에 불거진 괴루머와 의혹에 대해 해명했다. 국민가수 나훈아 괴루머는 소문 중에서도 최상급이다. 섹스·미스터리·신체 훼손·폭력·복수 등 흥행 요소를 다양하게 갖춘 흥미진진한 사건이다. 그는 기자회견을 통해 충분히 슈퍼스타리더십을 활용하였으며, 슈퍼리더십은 추종자들이 스스로 자신들의 능력을 발견하고 이용하여 극대화할 수 있도록 도와주는 슈퍼리더십이다. 슈퍼리더십은 자율관리문화에서 이루어진다. 즉 외부에서의 통제가 아니라, 추종자들이 자율적으로 내부에서 통제할 수 있도록 자율 관리화를 촉진해 주는 조직문화가 필요하기 때문이다. 이러한 자율문화를 촉진하기 위한 방법에는 다음과 같은 것들이 필요하다. 첫째로는 정보를 공유해야 하며, 둘째로는 리더가 추종자의 자율관리 훈련이 필요하다. 그리고 셋째로는 자율관리의 이용을 강화할 수 있는 목표, 보상, 모델이 있어야 한다고 말한다. 그는 최초 기자회견 10분, 언론을 상대로 슈퍼스타 리더십으로 기선을 제압했
중대형 고가아파트가 모처럼 강세를 보인다. 그 동안 재건축 아파트에 가려 대선 기대감이 덜 반영됐다는 인식 때문에 매도자들이 호가를 상향 조정하고 있다. 반면 상승과 하락을 반복하는 등 불안한 양상을 보인 재건축은 거래가 더욱 움츠러들었다. 상승폭에 비해 하락폭이 커지고 있어 전체적으로 하향 안정세를 보이는 모습이다. 스피드뱅크가 한 주간 서울,수도권 아파트 매매가 변동률을 조사한 결과 서울 0.04%, 경기 0.01%, 인천 0.11%를 기록해 보합권에 가까워졌다. 재건축 아파트는 서울 -0.02%, 경기 -0.04%로 나타나 수도권 전역이 약세를 보였다. 서울은 지역간 변동률 격차가 크게 줄어든 모습이다. 노원구(0.19%), 용산구(0.16%), 강남구(0.14%), 마포구(0.13%), 금천구(0.11%), 도봉구(0.10%), 강북구(0.10%) 등이 올랐다. 강남구는 도곡동 타워팰리스, 압구정동 현대아파트가 모처럼 강세를 나타냈다. 매수문의는 종전보다 다소 늘었으나 실제 거래는 소형 위주로 이뤄진다는 것이 중개업소 관계자들의 설명이다. 종부세 상향조정으로 공시지가 6억 초과 9억 미만에 해당하는 아파트가 혜택을 볼 것이라는 의견도 적지 않다. 타워
요즘 농한기를 맞아 포항시 농촌지역의 여성들이 농업기술센터에서 육성하는 전통장류가공사업장과 전통한과가공사업장에서 바쁜 겨울을 보내고 있다. 농사철엔 들판에서 농사일을 하고 농한기인 겨울철에는 대표적인 전통식품인 장(醬)류, 한과 등을 가공하여 옛 맛을 이어오면서, 도시 소비자와의 직거래로 짭짤한 소득을 올리고 있기 때문이다. 농촌여성일감갖기사업장에서 생산하는 장류나 한과는 참여 농가에서 직접 생산하거나 마을 내에서 구입한 농산물을 주원료로 전통의 수작업으로 제품을 만드는 것을 원칙으로 하기 때문에 주로 소량생산이 불가피하며 입소문을 통한 직거래로 판매가 이루어지만, 제품에 대한 신뢰성 때문에 한 번 거래하면 바로 단골로 이어진다. 포항시 관내 농촌여성일감갖기사업장은 메주, 된장, 간장, 청국장 등의 장 류가공사업장 3개소(기북 오덕된장, 죽장 하사리농산, 죽장 노루정농산)와 한과가공사업장인 비학산한과(신광면 상읍리)가 있다. 된장, 간장은 그 집 음식 맛을 좌우할 만큼 중요한 식품이지만, 장류 발효에 부적합한 아파트에서는, 농촌의 친인척에게 부탁하거나 시중 제품을 사서 먹는 경우가 허다하다. 그러나 시판되는 대부분의 장류 식품이나 한과 등은 값 싼 수입농산물
서울 시내 오피스 빌딩 공실률이 1998년 이후 가장 낮은 수치를 기록했다. 부동산 종합 컨설팅 전문 기업 Savills-BHP Korea는 2007년 4분기 서울 프라임 오피스 빌딩의 공실률은 0.7%로 전 분기 대비 0.6%p 낮아졌다고 밝혔다. Savills-BHP Korea가 2007년 12월 기준, 서울 소재 오피스 빌딩 중 임대를 하고 있는 프라임 오피스 빌딩 97개를 대상으로 오피스 동향을 조사한 결과를 발표했다. 이 중 최근 1년간 신규 공급이 없었던 YBD지역(여의도)의 공실률이 0.1%로 전 분기 대비 0.8%p하락하며 가장 낮은 수치를 보였다. CBD지역(도심)은 0.5%로 3분기 대비 0.5%p하락했고 TBD지역(테헤란)은 1.4%로 지난 3분기 1.7%보다 낮아졌다. 이는 지금처럼 경제가 안정된 상태에서는 서울 프라임 오피스 시장에 연평균 260,000m²(8만평) 수준의 오피스 수요가 발생하는데 최근 3~4년간 공급은 165,000m²(5만평)에 그치며 대기 수요를 누적 시켰기 때문이다. 2007년 4분기에도 약 71,848m²(21,734평)만이 공급 되며 수요를 따라가지 못해 최저 공실률을 기록했다. 올 해 1분기에도 81,885